Блог им. YUROCK13

Философские размышления про пассивный доход.

Тут на смартлабе от топ авторов пошли хвастливые посты о их пассивном доходе.  Где они рассказывают сколько им приносит фондовый рынок ежемесячно. Кроме саркастической улыбки их рассказы не вызывают, так как не вяжется вся их болтовня с рациональной логикой.  Человек откладывает свои материальные возможности и считает их в деньгах в абсолютном значении. А если посчитать не в деньгах а к примеру в метрах Московского жилья, или в путевках в Тайланд, или Land Cruserах или еще в каких нибудь «попугаях», то получается возможность приобретения количество «попугаев» с течением времени падает. Тут убыток налицо, а свистят про какой-то доход!) 
   Так еще ладно бы, ни чем не рисковал и ни за что не думал. А так сам Шадрин писал, что не выдержал проснулся мокрый ночью и этот момент психического напряжения побудил его распродать Систему. Класс, пассивный доход, никакого напряга, что аж ночью ссаться начал!) А второй хвастун непонятно сколько миллионов слил на фондовом рынке и вдруг удалось небольшой промежуток времени чуть-чуть  начать зарабатывать, и вот уже оды пишет о пассивном доходе!) Сколько нервов и сил съели эти проигранные деньги, и сколько времени потрачено, чтобы как-то начать зарабатывать и то с его слов!) И сколько на это тратиться времени, читать отчеты, следить за котировками!))) 
   Не, это не пассивный доход, это очень трудные и очень тяжелые деньги, а на примере двух индивидуумов чистейший убыток во времени жизни и потеря в материальных ценностях!)
   Пассивный доход это другое, это когда женился и думал, что тебе придется жену содержать, а на нее сошло какое-то озарение, и она вдруг работать пошла!))). Или когда ты управляешь своими деньгами на фондовом рынке, а тебе на автоследование или управление люди свои капиталы дали, ты бы тоже самое делал со своим счетом и столько сил же тратил сил, а тебе еще от них комиссия от заработка прилетает. Это больше похоже на пассивный доход, но с людьми нужно общаться, а это тоже работа.
    Или когда у тебя есть квартира, которая тебе по сути нужна, так как зимой и осенью в ней комфортно и у детей школа и секции рядом. А на лето купил себе дачу, которая тебе тоже нужна, чтобы было детям где бегать да и так приятно на природе в хорошую погоду, а квартиру на лето сдал посуточно и заработал столько, сколько за год зарабатывают сдавая в долгую. Вот это больше похоже на пассивный доход, когда у тебя есть вещи, которые тебе нужны и которые ты бы так и так купил, так как владеть ими выгодней, чем арендовать. И в момент, когда ими не пользуешься, они тебе приносят доход. Как то так, а про сбережения это какое то очковтирательство, очень тяжелые деньги!)
★5
78 комментариев
а свистят про какой-то доход

они пенсию имели ввиду

avatar
Сeм, да жопа у них свистит от хвастовства
avatar

это вряд ли

а в целом да, чот дивы не радуют. Но не в деньгах же счастье, да? Да же? 
Виктор Петров, в их количестве
avatar
Тут дело вот в чем: эти двое не понимают в принципе что такое доход и пассивный доход. У них налудоманил или повезло = доход.  Что касается карпа, так он все форумы исписал включая западные. С мфд его так вообще невозможно выгнать было. Покупал и нервничал в прямом эфире. 
Санёк немного другой. Покупал по чуйке, на вере в то что рано или поздно балансовая стоимость превратится в капитализацию как завещал ему его дедушка Бафет в рассказах и воспоминаниях естессно, которые были подогнаны к его «успеху» изза его чтения отчетов и газет с чарли напару
avatar
Счастье вне денег)
а про сбережения это какое то очковтирательство, очень тяжелые деньги!)

Или когда у тебя есть квартира, которая тебе по сути нужна


Без сбережений не купить квартиру, это у вас какое-то

 очковтирательство

avatar
TheBlackLord, вот, друг, тут ты не прав. В России была чудная пора, когда государство квартиры так раздавало,  приходишь, выбираешь квартиру, застройщику говоришь хочу, но денег нет. Он тебе сделает письмо и стоимость квартиры поднимает, как будто ты лично ему оплатил первый взнос. А под всю сумму тебе банк дает ипотеку под смешной процент. При нынешних реалиях, очень смешной. Многие по такой схеме по несколько хат собрали, пока те кто копит, наблюдали, как цены летят вверх быстрей их накоплений. И кто не прав?)
Роджер (веселый)., государство квартиры раздавало в 2016-2019, только вот покупатели ходили и мордой воротили, не хотели по 180к за кв метр внутри ТТК новостройки брать. Ну ничаво, в параллельной ветке тут писали, что сейчас цены смешные, всего то за 250 можно в Люберцах взять. Вот это называется раздача
avatar
Mathman, в 2014 моя знакомая продала двушку за 10,5 млн на юго западной, купила 330 тыс долларов, сейчас двушка её стоит 15 млн, это 150 тыс баксов. За 10 лет в баксах упала вдвое цена
avatar
Мой господин, а она так в баксах и сидит? так она же теряет каждый день.
avatar
kuzbass_oleg, а тот кто с квартирой за 150 тот наверное наваривается ) 
avatar
Alex, Может ему просто нужна была квартира. Да и 150 тыс зелени тоже неплохо. Вообще в моменте непонятно кто выиграл. Завтра всё может поменяться.
avatar
kuzbass_oleg, завтра да, но рассуждать про обесценивание доллара несколько забавно. в контексте этой истории.

avatar
Alex, В чём забава? Если баксы в нале, то потери большие.
avatar
kuzbass_oleg, большие??

Если бы покупатель оставил баксы в нале вместо той сделки в 2014, он бы сейчас мог купить две таких квартиры! И у кого в итоге потери?

Я не говорю что это всегда работает так. Но в данном конкретном случае обсуждать инфляцию бакса смешно!
avatar
Alex, Если бы покупатель вместо квартиры купил бы облигаций валютных, то и три бы купил легко. Я про то что деньги в нале дешевеют прилично. 
avatar
Роджер (веселый)., и всё равно это не раздал. это ты пассив получил.
avatar
kuzbass_oleg, Я не говорю покупать квартиры без нужной необходимости, но для жизни это необходимость, а во вторых, сейчас эти пассивы банки хотят ликвидировать, просят у людей досрочного погашения, по которому обязуются уменьшить сумму выплаты долга до 15%. Пассив так пассив, когда сам банк хочет ликвидировать!))))) Это подарок!
Роджер (веселый)., Ну это то да, был такой период, когда банки и застройщики заигрались в кредит. Но он был недолгим. Да и всё равно же и за эти квартиры то платить нужно. Из сегодня то уже конечно не так много.
avatar
Ну да, у большинства «купил и забыл» не работает. Я каждый день смотрю на счет инвестиционный. Проф привычка наверное…А на фонде РФ, если купил и забыл, то можешь наверное сразу списывать в убыток:))
avatar
Zaorish, купил потерял забыл

avatar

Zaorish, 

А на фонде РФ, если купил и забыл, то можешь наверное сразу списывать в убыток

смотря што брать))

лук как стоил 3 года назад — так и щас стоит, тока дивов накапало))

аднака прибыль.

jaśnie wielmożny pan Szczur, согласен, есть все же условно честные мажоры, но таких меньшинство все же:)) Опять же, в твердой валюте тоже надо смотреть, если говорить про прибыль…
avatar
jaśnie wielmożny pan Szczur, вы хотели сказать, угадать что брать 🤣
avatar
jaśnie wielmożny pan Szczur, тока инфляция уже 100% за эти 3 года
avatar

Tonikvzakone, 

инфляция ищо хз какая,

а лук за эти 3 года 37% уже дивами выплатил и ищо 7.56% под ёлочку положит.

это по хаям 6800, если на дне не закупаца.

окупаемость конешшно так себе, но и внимания не требует.

jaśnie wielmożny pan Szczur, лукойлу вон ввели как транснефти налог 40%. компания считай банкрот уже
avatar
увеличивать капитал можно не только в рублях но и в метрах и в граммах золота
avatar
Сколько лет загоняли толпу в акции заманивая дивами, иисами и прочей х… еЙ. Толпа ещё не поняла, по инерции прутся в рынок, скоро прозреют, подождём
avatar

пассивный доход эт про другое...

основал именьице, заделегировал ево нафихъ прикащщику, сам с барыней на водах, а дела идут, кантора пишет, баппки капают.

как собстна приличному буржуа и полагаеца.

 

всё остальное это просто разновидность самозанятости.

 

jaśnie wielmożny pan Szczur, есть риск, что крестьяне имение сожгут или, что ещё хуже, оно понравится опричнику.
avatar
jaśnie wielmożny pan Szczur, читать неприятно эту писанину первоклассника с пятью ошибками в слове.
avatar

Олег Томин, 

читать неприятно

кабутта кто-то заставляет?))
Можно в чем угодно считать пассивный доход, кроме абсолютных денег.
Свой доход я считаю в мротах. Так решил.
И я вижу ежегодное увеличение дохода, хотя и не такими быстрыми темпами, как в абсолютных деньгах.
avatar
В принципе согласен. 
Ещё б по пустой строчке после каждого абзаца — было б вообще супер : )
avatar
Квартира посуточно и пассивный доход это немного разные вещи
avatar
Алексей, я это считаю пассивным доходом, причем летом я сдаю две квартиры. У меня еще мама летом уезжает жить в дачный дом, он у меня достаточно большой. Причем одну квартиру убирает соседка пенсионерка и ей к пенсии прибавка и мне нет суеты. А вторую, которая на море, вообще клининговую фирму нанял, соседка только ключи выдает и чистое белье выдает. А все решается через интернет. Среднее количество дней на клиента у меня 9 получилось, меньше чем на трое суток не сдаю. И цена зависит от количество дней. Все четко. Клининг учтен!)
Роджер (веселый)., кстати классный подход, минимум на трое суток! Хороший фильтр, меньше ставить себе дороже выйдет!
avatar
Роджер (веселый)., подумаешь, квартиры, я вот, когда в Венецию уезжаю от бесконечных тусовок, так свою виллу в Малибу сдаю, и вместе с ней яхту 200-метровую, соседка-мексиканка ее убирает. Минимум на 30 суток. Платят от 1млн гривен в день.
avatar
Mathman, у кого что есть!)))
Роджер (веселый)., а где бабки взял изначально на квартиры и дачный дом?
avatar
Мой господин, Где взял, Квартира — ипотека, дом — тоже из заначки, а потом работы по нему, считай полностью перестроил. В основном из накоплений заработанных активным трудом. Ну и комиссии от управления чужими деньгами, это пассивный или активный доход, тут очень тонко. Скорее активный, так же как и увеличение своего капитала на рынке, это тоже активный доход, достаточно времени и сил на это тратилось и тратиться, чтобы считать пассивным доходом.

у меня пассивный доход с облигаций ВДО 350 тыщ/мес, вроде не ссусь от этого )))

Когда сдавал квартиру посуточно действительно парился по этому поводу, потом продал нафиг, купил ВДО и вообще не парюсь, правда 1 дефолт был )))

 

Автор сразу видно, что никогда посуточно не сдавал, как ты уедешь на дачу, если тебе посуточно сдавать надо? Гостей принять, гостей проводить, уборщицу гонять, туалетную бумагу ей возить, ох и гемор это )))

Сергей Белый / Инвестор, лучше б битков купил, а не инфляционно-дефолтных рубляшек.
avatar
Сергей Белый / Инвестор, у меня только от моего счета в этом году уже заработано 5,6 мил. Из которых 3 я считаю компенсация инфляции и нахожу ее 20%. Вот 2,6 есть пассивный доход, но год еще не закончился. Плюс комиссия от управления должна прилететь, там чуть больше трех миллионов на сегодня. Вроде цифры, а общаясь с людьми, кто дает свои деньги в управление, понимаешь, что мои суммы для них копейки!) Да и вообще, сейчас нормальная бмв стоит почти 20 лямов, и то если x7 везти из за границы бу. За китайца вон какие деньги просят!) А о чем парились при сдаче квартир?
Пассивный доход это когда я сплю, а денежка приходит на счёт.
Я именно для этого и пришел на фондовый рынок
Валерий Иванович, ахаха 🤣
avatar
пассивный еще поискать надо, это когда времени занимает 0, а доход выше инфляции(или ставки рефинансированив РФ), такого в природе не очень много. 
avatar
Не знаю какой такой пассивный доход, даже в крипте в стейкинг максимум на пару дней ложить, а вклады и облиги РФ тем более, это ещё больший риск.
Пассивный доход это дивы и вклады.
Аренда это не пассивный доход.
Шадрин был инвестором в арсагере. Сейчас он занимается спекуляциями, это не пассивный доход
Пассивный доход это когда мамка с папкой тебя содержат с самого рождения лет до 18 бывает по больше. Потом у тебя детки на пассивном доходе сидят. А все остальное это работа на которой надо ишачить, тратить нервы а порой и ночами не спать.
avatar
Вячеслав, 
работа на которой надо ишачить
не сгущайте краски, если вам нравиться ваше дело и вдохновляет то чем вы заняты — то это еще доставляет удовольствие. Надо искать то что нравиться и заниматься таким. 
avatar
пассивный доход это перенос денег заработанных сегодня в будущее, а инвестиции это способ их сохранить. Никто про заработок на рынке не говорит! удача если тебе повезло немного заработать! а вообще раскидал деньги по облигациям и живи на купоны, дивиденды! да будет просадка, но этой просадки хватит до конца твоих дней. это все 100 млн. рублей
avatar
ОФЗ-ИН — вот настоящий пассивный доход.
Тело отыгрывает инфляцию, а купон можно проедать.
avatar
Ayrisu, ты вообще в своем уме?
avatar
Andy S, к погашению будет доходность в рублях около 7-8% свыше инфляции, без реинвестирования купонов.
avatar
Всё так. Пассивный доход в акциях — смешно, когда акция может уйти в никуда. Аналогично мусорные облиги.
avatar
ignat, уже 30 лет все уходят и никак. С доллара видимо пример берут
avatar
alexei459, ЮКОС? И ещё ряд примеров )
avatar
ignat, диверсификация
avatar
ignat, от таких нежданчиков покупка индекса поможет.
avatar
Посуточно свою квартиру, смело.
avatar
apll, не представляю на какой стадии нищеты можно до этого дойти)
было пару родственников, сдававших свои большие в центре и снимавших себе маленькие в спальных районах, а на разницу безбедно существовавших. но это все-таки не посуточно сдавать, то где сам живешь, да еще с детьми
avatar
Ян Карлович, Да, а что делать? или ты принадлежишь вещи, или вещи принадлежат тебе. Вы же ездите путешествовать, живете в арендованном жилье, в гостиницах. Я вон в год 1 -1,5 в Сочи живу, катаюсь на сноуборде. Чем там арендованная квартира отличается от моей, вы меня извините, я не коррупционер купить везде квартиры, где хочу отдыхать и их еще при этом не сдавать. Мне деньги по жизни не легко даются я им цену знаю. Поэтому и сдаю.
Роджер (веселый)., нет логики, сравниваете круглое с зеленым.
да, у большинства из нас (конечно, исключая фин гениев смартлаба)), нет собственных самолетов, поездов, метро, автомобилей в каждом городе планеты и домов/квартир в каждом населенном пункте. поэтому пользуешься арендованным/общественным и, более того, даже иногда ешь из неизвестно кем и как вымытых тарелок неизвестно кем как и что приготовленное) так что речь не о повышенной брезгливости.
но сдавать свой дом посуточно, пока куда-то отъехал, это не равно самому снять квартиру в путешествии, это скорее как сдать жену в аренду почасово, пока сам в командировке, пусть подработает, чего зря простаивает), тем более у самого расходы на девок.
и, вдобавок, считать это хорошим пассивным доходом.
но это все чисто имхо, если кому нравится — ради дога)

avatar
Ян Карлович, вот так свяжешься с биржей и дойдешь до такого 
avatar
Честно и реалистично)))
avatar
Привет! Все верно! Или, например, пишут, что у них пассивный доход 30К в месяц уже, и тут холодильник сломался) А у него дивиденды только летом придут) И он не может на свой пассивный доход купить необходимую вещь, не говоря уже о квартирах, машинах и т.п.
Александр Крутой, в структуре портфеля должен быть накопительный счет на год. А то выходит, что пенсионер в 35 ест только в дивидендный сезон, а в межсезонье голодает.
avatar
Ну квартиру сдавать тем более посуточно тоже работа, там такие квартиранты могут попастся. Надо просто не с чего то одного жить, квартира на сдачу, акции, и валюта.
avatar
Ну пока я работаю, записал пенсию в пассивный доход.
avatar
ничего из вами перечисленных не является пассивным доходом))
>>  а квартиру на лето сдал посуточно и заработал столько, сколько за год зарабатывают сдавая в долгую.

И осенью остался жить на даче, потому что хату убили в ноль.
avatar
Turbo Pascal, вот именно. Это только вопрос вероятности — пока не попадётся жилец дебил который (a) убъет весь предыдущий доход от сдачи (b) c которого хрен взыщешь. 

Поэтому краткосрочная аренда это рискованное дело, и точно не для собственного жилья на лето.
avatar

Alex, я вообще не представляю как _своё основное_ жильё кому то сдать.
Это нужно бомжом в душЕ быть — там сдал — там снял — там переехал — потом обратно.

avatar
в идеале пассивный доход в обычное время должен просто реинвестироваться. А когда не работаешь — чтобы и на жизнь аккуратную хватало, и портфель продолжал расти.
(правда обидно будет накопить и нечаянно двинуть ноги аскетом. Родня развернётся на полную катушку :-) )
avatar


avatar

теги блога Роджер (веселый).

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн