подходят к концу сроки технической эксплуатации 9–12-этажных домов 1960–1970 годов, которые по качеству иногда хуже пятиэтажек

Какое мнение жителей он ждёт?

При Сталине строили «на века», но только для тех, кто был полезен для решения текущих задач государства (офицеры, научные сотрудники и т.п.). Все остальные (рабочие) в городах жили в бараках (особенно после ВОВ).
А «хрущевки» были созданы (по однотипному утвержденному Хрущевым плану) для временного переселения всех людей из послевоенных бараков (до коммунизма в 1980-м). И тогда это было круто!
Прим.: жил в 1960-70-х и в деревне, и в рабочем бараке, и в «сталинке», и в «хрущевке»…
Прим.:
1. «Москвичи» не любят Хрущева, т.к. он ограничил права их предков (запретил им жить своей прошлой деревенской жизнью (держать животных (коз, кур и др.) на балконе и т.п.).
2. Вся остальная страна Хрущеву «рукоплескала» — он дал паспорта (возможность уехать из колхоза) крестьянам, переселил рабочих из бараков в «хрущевки» и др.
3. Кличку «кукурузник» придумали в США и подхватили недовольные в Москве