Недвижимость - плохое вложение.

Капитал потрачен, когда можно было платить по 4% в год за аренду и не париться ремонтами, потопами от соседей, внезапными боевыми действиями на территории, новыми заводами построенными в городе для загрязнения воздуха вашей местности.

Посчитаем, если вложили 60 к $ в 2021 году — на хаях рынка в разные портфели.
135 к было бы в Биткоине.
34 к в портфеле 60% акций РФ, 40% ОФЗ
44 к в портфеле 60% акций РФ, 40% золото.
50 к в портфеле с наличкой долларами.
Как видим даже купив в худший момент прошлого цикла — Биткоин отбился и принес прибыль. Что уж говорить про более ранние покупки такого ценного актива.
Результаты в таблице.


Забавно, что циклы мировой денежной ликвидности четко прослеживаются на примере 2018 года, когда вложение в Биткоин было хуже соседних (2017, 2019) лет, но и традиционные портфели показали результат хуже соседних (2017, 2019) лет,

t.me/coldinvestor
bastyon.com/coldinvestor