Блог им. INNTEKT

Долги по ипотеке растут

Растут долги по ипотеке — наконец официально перевалили за 100 миллиардов рублей.

Статистика учитывает долги только с просрочкой выше 90 дней, то есть этот показатель в пересчете на 30 дней можно спокойно умножать на 5 — не ошибемся.

И здесь начинается магия — если при портфеле в 19 триллионов рублей 100 миллиардов не сильно и чувствуются. то 500 миллиардов — уже совсем другой чертеж. 2,5% проблемных кредитов — это не есть хорошо.

Совершенно точно показатель будет расти.

Еще раз — много заемщиков брали кредиты в надежде, что в 2024-2025 годах ключевая ставка снизится, а вместе с ней и ипотечные ставки, и можно будет рефинансироваться поприятнее. На деле же — 19-22% на этот год.

Вот интересно все-таки изучать реальное состояние экономики не по общим фразам финансовых властей, а по реальным показателям. И убеждаться, насколько же жестко они «приукрашивают».

ЦБ определил нижнюю границу ключевой ставки для 2025 года. 19-22% годовых.

Влажные мечты об инфляции в 4% переносятся в лучшем случае на 2027 год, хотя куда реальнее вариант, что они так и останутся мечтами. А ставку в районе 10% годовых мы можем увидеть разве что во второй половине следующего года. Если ооочень повезет. Что тоже вряд ли.

Жертвы в виде МСП регулятор вообще не волнуют. Банкротства и ликвидации посыпятся уже в этом году.


 

5 комментариев
Ипотека, это тот вид кредита, который население перестает платить последним, когда уже все варианты задействованы.

Фактически это должно вылится в падении потребительского спроса, т.е дез инфляционный фактор.


Ставку могут конечно снизить, но вот как сдержать тонны бабла на вкладах?
Мы это уже проходили в 23 году, когда ставку снизили до 7%.
Если бы ее держали хотя бы 12%, возможно сейчас не потребовалось бы поднимать до 21%.


avatar
dekab1, 
как сдержать тонны бабла на вкладах?
Их и сдерживать не придется
Почти все они пролонгируют дальше
На рынок выльются крохи
Попадался толковый анализ, там экономисты насчитали что при снижении ставки до 14%
на рынок выльется от 3.5 до 5 триллионов

Всего. Остальные деньги так и останутся на вкладах  
avatar
Viacheslav Ivanenkov, поживем, увидим. 
avatar
Это льготники которые нахапали несколько обьектов потеть начали.
avatar
Жду ключевую в 22%
avatar

теги блога ECONOMISM

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн