Блог им. autotrade

недвижимость

недвижимость

вверх
вниз
Всего проголосовало: 59

Сокращение ввода новых проектов в 3 раза у застройщиков.
Снизилось количество заявок на ипотеку в 10 раз.
Доля ипотечников в покупке недвиги: 50%

Задача.
Куда пойдет цена на недвигу?
★1
17 комментариев
+1
Про долю ипотечников спорно, тут у каждого своя доля:). В целом недвижка конечно вниз, потом инфляция и вверх в рубликах.
avatar
Жованни Пластилини
+1
дом строится условно от котлована до сдачи 3 года. в 15 сдаются дома 13-14 года. Которые строили на буме. Спаад спроса предсказывали еще до украинских событий
avatar
FrBr
В валюте вниз, в рублях вверх.
avatar
David Melkomyan
0
думаю месяца 2 ещё будут рублевую цену держать люди, которые забрали из вкладов
далее спрос кончится
avatar
VpnS
VpnS, кто-то $ начнет продавать
avatar
autotrade
0
autotrade.ru, ну хз, дураков нет))
avatar
VpnS
VpnS, если интересно посмотри
rbctv.rbc.ru/archive/levchenko/562949993494618.shtml
avatar
autotrade
+1
Реальный расклад зависит от цены на нефть и ставки ЦБ.
avatar
surinam
+1
С Украины металла нет???
Арматура с Китая???
Свой металл на экспорт — теперь точно пойдет за у.е., куда???
Вся инженерка выпускается ????
Проектное финансирование, будет расти ????
60% ипотечников, станут ХХ% ?
Только сданные дома!!!, по новостройкам при 214ФЗ просто выход строителей на банкротство.

avatar
Васильев ДВ
+1
Васильев ДВ, не понял
avatar
autotrade
autotrade.ru, в стройке все материалы либо китай либо китай, у нас только глинозем для цемента, а присадки к нему тоже не в РФ берут, цена строительства станет конская, новые проекты только отмороженные начнут сейчас. поэтому что на стадии котлована просядет и сильно. Но строитель это же не только дом в мах готовности это ряд проектов в разных стадиях, вот и думаю что если дальше колбасить будет, не исключен вариант СТРОЙМОНТАЖА (СПб). И вторая тема вся стройка сидит на кредите, либо проектное финансирование либо ипотека, живые деньги не так часто стали встречаться.
avatar
Васильев ДВ
куда, куда… маржин колл по недвиге у ипотечников и застройщиков, епта… смотрите на всех мониторах станы — весна-лето 2015
avatar
К.О'Тяра
Больше года слежу за несколькими проектами ПИКа в ближнем Подмосковье. За последний месяц рост цен процентов на 20 минимум. Однушка за МКАДом 5,5 млн. минимум на стадии строительства (до ГК почти год).
Ну а в долларах конечно всё упало и еще упадет. Только получающим рублевую зарплату от этого как-то не легче.
avatar
Михаил Сиражетдинов
Михаил Сиражетдинов, не возникало мысли что все растет дико перед тем как упасть еще круче?
avatar
autotrade
autotrade.ru, поверю, когда собственными глазами увижу падение цен на новостройки хотя бы у одного из массовых застройщиков (пик, мортон). Реальное падение, а не 10-20%. То есть вот сейчас условная однушка в типовой панельке в пределах 5 км от МКАД стоит не меньше 4 млн.руб. Вот когда будет 3 млн., тогда поверю в кризис на рынке недвижимости.
avatar
Михаил Сиражетдинов

полезные записи за 24 часа

★8 4 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★8 18 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★7 23 95,1% российских семей не хватает денег на всё. Хватает только на ой всё
★7 9 Мой портфель облигаций на 21 ноября
★7 36 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★6 92 Если мы скатимся в гипер..
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★5 65 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★4 11 ⭐️Допка в Сегеже: лес рубят – щепки летят 🌲
+251 287 Ситуация на текущий момент
+168 32 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+163 91 Кэша больше нет⚠️
+156 76 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+144 86 Азия. Четверг.
+123 33 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+107 50 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+98 81 Медвежий рынок вернулся?
+79 65 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+78 92 Если мы скатимся в гипер..

самые обсуждаемые сегодня

13к Шорт
13к Веселая вечеринка
4к НАЧАЛО
4к Мишкам писец - часть вторая
3к Что было. Что будет. Чем сердце успокоится.
2к ФНС ожидает роста налоговых поступлений в бюджет в 2024 году почти на 19%
2к Дно Мартынова уже что ли?
2к Стоит ли вовлекаться в гонку вкладов ?
2к Сентимент рынка
2к Рынок РФ . Игра на "принуждение" / Пакетная распродажа активов стартовала .

теги блога autotrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн