Снимать или покупать квартиру в Сочи. Берём калькулятор и отвечаем на вопрос

AntonZh, попробуй не заплатить пару раз, узнаешь, насколько она «своя»

Благо кредит дешевый

kbrobot.ru, 10-11% по ипотеке — это дешёво? Ну извините

kbrobot.ru, 8 только всё обещают много лет (я правда не слежу внимательно).
Но если смотреть по другим странам, то и 8 — это много. В Германии — 1,5-2% в среднем.

kbrobot.ru, назовите пож.санатории в Сочи, куда можно поехать.Основное условие -чистый свой пляж и качественное питание.Мне сказали на днях, что на Черное море надо ехать в июне, а в августе уже жгучие медузы плавают и кишечная палочка.Что касается квартиры, покупать выгоднее, пусть даже в ипотеку, хотя бы наследство останется))А снимать это деньги в никуда,

AntonZh, В первые много лет своего у вас только проценты, даже тело не трогаете.

AntonZh, 

AntonZh, 1 квартира по цене 3-х то еще удовольствие

Андрей Казанов, момент хороший?))...

Вероятность глобальной финансовой жопы в 2020 году весьма высока… если случится, то раздутая сочинская недвига (крайне низкого качества) упадет не на проценты, а в разы. Люди будут вынуждены жить там, где есть работа, а не там, где хочется.

Кроме того, в этом году в Крым пойдут грузы по ЖД. А это как раз то, чего не хватало взрослым застройщикам. Дома в Крыму будут строить с такой же скоростью, как под Москвой. Строительных мощностей — навалом. А в Крыму — тысячи квадратных километров пустых земель возле моря. Там даже лес вырубать не нужно.

Сергей Симонов, не знаю как в Сочи, но в регионах недалеко от Москвы падать уже некуда, дешевле точно не будет, хоть кризис хоть не кризис, а учитывая возрастающую ипотеку, я уверен что цена будет расти. Причем в Москве цены на недвигу выросли значительно за прошедший год. В регионах тоже небольшой оживление.

kbrobot.ru, что хоть ты за квартиры то смотришь по 150 за квадрат? Хоть ссылку зашли.

ICEDONE, для справки:

если Путин девальвирует рубль, но доходы у людей не вырастут, то жилая недвига тоже не вырастет.

Сергей Симонов, хаха. Недвижимость кстати не подорожала, потому что она и так дорого с стоила, и курс не повлиял. Если будет 80+ то недвижка вырастет ещё как)))

kbrobot.ru,

В прошлый дефолт недвигу ушатали в пол. Это раз.

У вас какая-то путаница. Если вы имеете в виду кризис 2008 года, то это вовсе не дефолт (и не гиперинфляция). Это первое.
Ну хорошо, вы хотите поговорить о 2008 годе. Давайте поговорим. Сразу хочу отметить, что вы упускаете из виду то обстоятельство, что вы в своем видео предлагаете вкладываться в рубли (в рублевые облигации), а не в доллары (долларовые облигации). А раз так, тогда и говорить о падении цен на недвижимость мы должны в рублях, а не в долларах. Это очевидно, ведь вы же не предлагаете хранить сбережения в долларах. Возможно вы будете удивлены, но в рублях недвижимость постоянно растет. Это второе.
Данных по городу Сочи привести не могу. Но вот пожалуйста, взгляните на график Московской недвижимости:

ссылка

А два — до дефолта как раком до КЕтая

Забавно, вы аргументы неверно подсчитали. Сказали «два» при том что второй аргумент у вас попросту отсутствует.  Во всяком случае вы его не приводите и подменяете голословным утверждением.

kbrobot.ru, тогда о каких конкретно годах падения недвижимости вы говорите?

Дмитрий Сергеев, Все верно, а то теоретиков живущих с мамой тут полно. Для жилья квартира должна быть своя — это факт.

Багатенький Буратина, что (кроме отсутствия денег) мешает снимать квартиру с хорошим ремонтом и всей бытовой техникой? Да, это несколько дороже, но личный бытовой комфорт стоит потраченных денег. 

Lev, $1000 в месяц * 12 * 25 лет = $300,000.

Багатенький Буратина, и что? Я несколько дороже снимаю, но:
1. при этом мои деньги работают,
2. я не привязан к конкретному месту жительства и могу переехать в другой район, соседний город, добавить одну комнату итд