С 2003 по 2005 годы в одном крупной российском городе выкупал потихоньку квадраты в долевом строительстве.
Инвестировал в бетон, так сказать. :)
Было довольно тяжело морально довериться молодому застройщику, у которого этот проект был всего третий по счёту, но мне понравился прогрессивный опытный руководитель.
По итогу компания сейчас строит лучшие в городе жилые комплексы в европейском стиле.
На момент подписания акта приёма-передачи стоимость квадратного метра в среднем получилась в районе 9 600 рублей.
Нет, не ошибка! Девять тысяч шестьсот рублей за «квадрат» в модной новостройке в крупном «миллионнике».
Если у кого пошла кровь из глаз, то извиняйте. :)
В далёком уже 2013 году продал квартиру на историческом пике цены примерно по 65 000 рублей за квадратный метр.
Услугами риэлтора не пользовался, всё оформили сами с покупателем.
Не помню точно почему тогда опять тошнило экономику великой страны, но народ как ошалелый скупал всё подряд от мебели до машин и квартир.
В результате этой нехитрой операции увеличил первоначальный капитал в шесть с половиной раз (без необходимости платить НДФЛ).
Вырученные деньги в 2014 году завёл на российский фондовый рынок и скупил там много интересного по бросовым ценам.
Однако с тех пор предпочитаю только съёмное жильё.
Мобильно, удобно, спокойно и дёшево!
В отличии от реальности нищей пенсии.
если сдавал, а не сам жил, то поболее
А если даже формально посчитать — с 2004-го по 2013-й, 9 лет примерно, цена выросла в 6.77 раз ~ 23% годовых. Неплохо, но для того времени и не космическая доходность, банки по 16% годовых давали — 1.5 банковских депозита.
Внезапно:)
Это как продавать автомобили, а самому передвигаться на троллейбусе. Удобно — выделенка, дешевизна, пьяному можно)
я тоже считаю, что пацан реально оценил ситуацию. город СПб.
Имеет 10 квартир сдает и никуя не делает )
ну как ничего делает. он так-то работает депутатом.
не ну, конечно, этим надо заниматься и это требует внимания и сил и времени. это тоже труд.
Этот чувак в банке бы столько же имел.
Сдача квартир это глупость для дураков. Это не бизнес.
а жилье только один раз за 120 лет, да и то не у всех.
а у меньшинства.
правда через посадки.
А ты в настоящих деньгах посчитай
ту не все так однозначно