Блог им. FineLogin

Цены квартир в России. Изменения за Май. Москва падает.

    • 29 мая 2022, 14:07
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены и предложение квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так: 

Цены квартир в России. Изменения за Май. Москва падает.

За неделю ничего ошеломительного в ценах не случилось. Все регионы остались примерно на тех же уровнях с общей тенденцией к понижению. Темная, холодная, серая, грязная, вонючая, перенаселенная Москва усилила снижение с -3.5% до -4.0%. А теплый, солнечный и комфортный Краснодарский край — наоборот немного подрос с +3.8% до +4.1%.


Остальные интересные цифры, графики и комментарии — здесь.


--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

★2
52 комментария
было уже же?
И чего же ты продолжаешь жить в грязной, вонючей, перенаселенной Москве, а не свалишь в комфортный Краснодарский край?
Виктор Иванов, не надо!!! Тут и так не продохнуть от понаехов.
avatar
-=КОТ=-, чаще всего так кричат другие понаехи =)
avatar
Сергей Суханинский, на то есть причины. Каждый клокусик земли вплотную застроили 25 этажками, а дороги узкие. Архитектурный с администрацией настоящие фашисты, которых ждет трибунал…
avatar
-=КОТ=-, ну мне непонятно чего в Краснодар народ набился. Сочи же есть.
avatar
Сергей Суханинский, Сочи ещё плотнее, я не понимаю этого кайфа…
avatar
-=КОТ=-, не сцы, скоро еще толпа бздыхов приедет отдыхать.
avatar
Sergeyka, бздыхи не проблема, они деньги оставляют. Проблема понаехи, которые оседают и рушат рынок труда ниже плинтуса.
avatar
Виктор Иванов, год назад писал об этом — здесь

Где на Руси жить хорошо?

пока бабло решает всё))

в РФ должно смениться 2-3 поколения, прежде чем система начнет меняться… а когда она изменится — одному Богу известно)
avatar
$100, ну, хотя бы честно
$100, какая система? как смена поколений изменит тот факт что Москва — столица?
Как всегда рандомные цифры. Татарстан 117 тысяч, но Татарстан — это Казань и деревни. В Казань — это центр и деревенские окраины, тоже считающиеся Казанью. Во всем этом разные цены. Если условно взять нормальный район Казани, то цена не ниже 130К.
avatar
Iskanderravilov, вам нужна точность до конкретного города?.. накуя?
avatar
Челяб. обл. -30%? ну ну
avatar
Jet Scalp, историю посмотрите за Март-Апрель… для этого ее и даю… чтобы смотрели))
avatar
Калининградску область включи пожалуйста, интересно)
Владислав Петров, там маловато предложений… да вы и сами можете мониторить Калининградскую область с точностью до населенных пунктов — opendata.domclick.ru/offers/table/kaliningradskaya-oblast/last-30-days/

avatar
$100, спасибо!
$100, чтобы иметь понимание о ликвидной недвижимости. Переезжают все в крупные города и смысла смотреть среднюю цену по региону нет. В Воркуте, вон, вообще цена квартир 0 рублей. В условном Арске в Татарстане (67 км от Казани) цены в 2 раза ниже, чем в Казани, но я не вижу толпы желающих там приобретать квартиры.
avatar
$100, а с чего в апреле был такой большой рост в Чел. обл.??
avatar
Jet Scalp, Это туфта все), информация туфта 100% 💭
avatar
Jet Scalp, не знаю как в Челябе, а в Магнитке точно. Риэлтер знакомый сказал  даже не смотреть цены на авито и сайтах недвижки, завышены с осени. Смело, говорит процентов на двадцать можно уменьшить. Предложение выросло очень сильно, людям деньги тупо нужны, так что дело не в ставке или ипотеке. Народ продаёт квартиры и покупает дома в в окрестных деревнях, они тут более чем дёшево стоят. Разницу в карман и на прожор. А может и сваливать начали из города, тут работы нет почти.
avatar
Abstract, что с мечелом? вроде градообразующее предприятие.
Переключая каналы, понятия не имею, что с Мечелом. Сейчас все компании скрывают реальное положение вещей.
avatar
Начался курортный чес, вот и подрос Краснодарский край в предвкушении наживы от отдыхающих…
Сергей Новосельцев, Краснодар пока еще на падал, все время рост
Сергей Новосельцев, не совсем так… предложение продажи квартир в Сочи продолжает расти… хотя обычно перед быдлосезоном предложение снижается… этот год — исключение из правил… количество выставленных на продажу квартир превышает прошлый год почти в 2 раза





но я связываю этот тренд со стремительным ростом поголовья наглых и голодных южнороссийских риелторов, засирающих Циан тысячами левых объявлений в надежде поймать дурака, покатать его на мерседесе и втюхать ему убогий говнострой с видом на искусственную пальму))

беда юга РФ — там некуй делать… кроме как лепить говнострой «окно-в-окно» и втюхивать его отмороженным климатическим беженцам
avatar
$100, чётко сказано.
$100, ага… у меня знакомый избавлялся от сочинской недвиги и хотя в объявлении было «без посредников», именно они его и доставали. Вплоть до: «Ты ещё Анзорика не знаешь! Моё слово, ты ничего не продашь, пешком по шпалам пойдешь к маме!». Сочи город риелторов, это у тамошних горожан вторая профессия…
Регион КавМинВод (Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Железноводск) стали вообще космические цены на квартиры.
Иван Безродный, люди голосуют деньгами ПРОТИВ идиотизма коммунистов, построивших города в скотском климате))
avatar
$100, Москва и Свердловск — атомная бомба, заложенная под Россиюшку Брежневым и его шайкой! 
avatar
$100, таки при коммунистах, только климат был скотский, но все остальное было довольно хорошо, нормальный асфальт практически без ям, снег начинали чистить сразу во время снегопада и по окончанию снегопада дороги были в более менее нормальном состоянии, летом улицы подметались спец машинами и поливались, да еще ВЕСЬ общественный транспорт работал по расписанию и до 24.00. А сейчас треш и писец при православном капитализьме.
avatar
$100, в смысле это коммунисты Москву и Питер построили? ))
Самое смешное, что когда комментаторы видят рост цены в Челябе или в Татарстане на 20-30 % в месяц, это они считают нормой. А как только падение, так сразу ну не может быть, ерунда какая-то, цифры не точные 
Домклик дизу пишет, а вы ее распространяете), это бред)
avatar
Igor, диза на основании цен, которые продавцы выставляют??)
Переключая каналы, Неужели вы такие бараны), информационная машина не знает как уже дизу закинуть про цены на квартиры. Я сам продаю свои и не скинул ни рубля
avatar
Igor, кто еще баран, спорный вопрос) мог бы скинуть 10% и продать давно, взять баксы на дне и продать хоть даже сегодня, свои 10% ты бы отыграл, а так… ну нравиться видимо некоторым процесс)))
Переключая каналы, Ахаха), я смотрю вы больше паникёр чем инвестор. Какие баксы дядя? Они эфемерны. Шорты похоже прошли. А вот друг топ Самолёта говорит так «строить не на что более, проекты заморожены, ввод новых объектов упал на 78%, в след году недвижимость ещё прибавит 30%» вы лучше умный дядь слушайте, а не дом клик с пиар отделом знаю каким)) они ржут каждый день над вами
avatar
Igor, самолет сдувается, рабочих увольняют, застройщики банкротиться начнут массово, идут сокращения на многих производствах, на чем взлетать бетону на 30%, алё?))
Переключая каналы, Сами и написали на чем. На сокращение предложений. А оно будет колоссальным
avatar
Igor, сколько даёт аренда % от стоимости вашей квартиры 4 меньше? Если цена вырастет ещё на 30 % то лучше арендовать, аренда не растёт однако с этим и проблемы платить больше уже не могут да и сдать выше рынка можно только топ объекты
avatar
Grisha_che, Сдавать квартиру давно но смысла
avatar
вонючая москва и хороший краснодар?) в москве гавно по улицам не плавает))) 
Почему Новосибирска нет в этой таблице?
Какие вы все лудоманы, перед монитором портик себе зрения, а моя недвига растет
Москва перестала быть интересной для тех, кто инвестировал в квартиры — стало не безопасно ввиду военной операции. Видимо и дальше будет падение
Марк Твен, думаешь ввиду СВО в Краснодаре стало безопаснее, чем в Москве?
Макс Обухов, а что Володя там проживает?
Марк Твен, а какая разница где он проживает? )

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн