Блог им. FineLogin

Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

    • 10 июля 2022, 15:24
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах России выглядит так:

Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

Неделю назад средний рост относительно Июня был +0.5%. Сегодня +0.6%. На рынке тишина.

 Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

Неделю назад общее количество объявлений выросло относительно Июня на +0.1%. Сегодня +1.0%. Рост не значительный, но почти повсеместный.



Трехлетние графики в ТОП-5 регионах:

Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина. Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина. 

Далее смотрим предложение в Москве по данным Циана:

Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина. Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

Предложение московского бетона продолжает стремительно расти. За неделю рост составил 3%. С начала войны предложение выросло на 36%. К сентябрю наверняка увидим 200 тыс. лотов. Никто не хочет жить в Москве без иностранцев.

 Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

Почему снижается предложение аренды квартир — не знаю. Если есть мысли, добро пожаловать в комменты.

 Цены квартир в России. Изменения за Июль. Тишина.

По коммерции скажу так — крупные предложения висят. Мелкие площади разбирают. Поэтому, общее количество лотов не растет. Москва скоро станет городом мелких лавочников.

А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

★3
19 комментариев
Класс, спасибо за инфу. От себя добавлю, появились скидки до 20 % от средней цены циана.
avatar
Андрей, подтверждаю.
avatar
Starushka, вторичка, Москва ?
avatar
Lokoman, нижний новгород, вторичка.
avatar
Андрей, так они давно есть, только ценовой сегмент от 20млн, а и по новой Москве инвесторы скидывают бетон с дисконтом -35%, правда ещё в недостроенном доме.
Переключая каналы, я про вторичку в ТТК. Сам удивился последним тенденциям.
avatar
Андрей, я про вторичку на Таганке
Андрей, ))
avatar
Татарстан по волатильности зашкаливает, одна неделя +10%, другая -6%, вот где настоящие трейдеры живут)
Переключая каналы, есть такое)

видимо, стадное переписывание ценников — важная часть работы татарских риелторов))
avatar
$100, про работу риелторов и агенств недвижимости, в Питере несколько раз наблюдал следующую картину: объявление по недвижимости убирается в черновики, резко меняется цена ( на несколько миллионов, как-то добавили 7,5 млн.) затем появляется статус — продано.
Максимус Ильин, о как))
avatar
предложение арендных квартир снижается, возможно, потому что они теперь в продаже…
avatar
Sergio78, даа… эта конвертация имеет место
avatar
Для лучшего понимания коммерческой недвижимости в аренду можно сделать график предложения квадратных метров в аренду. Такие данные можно выгрузить?
avatar
RedIron, к сожалению, рынок аренды коммерческой недвижимости в РФ все еще ублюдочный… по ценам сделок нет данных… и нет данных о средних ценах в регионах
avatar
Заметил, что как только в вашей статистике отражается падение, так сразу куча комментаторов налетают. 2 месяца небольшой рост — и тишина)
Мама, я трейдер!, людям нравится движение цен вниз… равно как и укрепление рубля… это нормально)
avatar
Вот те же данные, но в виде более приятных графиков: sberindex.ru/ru/dashboards?partition=7.
avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн