3 года назад началась эпидемия Covidа (Пипец, как время летит, да?).
Фондовые рынки мира обрушились в марте 2020 года невиданными доселе темпами. Я был очень удачно спозиционирован: у меня была самая большая позиция по золоту, которое потом первым пошло вверх. Вот
пруф.
В марте, когда случился обвал, я удачно брал фьючерсы S&P500 на самом дне (когда фьюч перелетал с планки на планку, падая на 10% в день), на чем я заработал ещё больше. В конце марта
я писал, что к концу 1 квартала я сделал потрясающий результат за год:
В итоге там где-то к концу августа я уже не хотел торговать. Прибыли было так много, что мне хотелось ее потратить.
Кстати осень 2020 года, это был последний момент перед тем как цены на рынке недвижки СПБ поперли вверх. Красная линия на графике — это момент, когда я купил хату.
Это конечно не Сочи, но всё же можно сказать зашёл в лонг недвиги вполне удачно.
Глядя на всё это задним числом, я конечно сам себе удивляюсь, насколько часто я попадаю в важных инвестиционных решениях в точку. Вероятно, всё-таки сказывается постоянное пребывание в информационном поле. Но сейчас я хотел не об этом.
Я хотел рассказать, как изменилось мое самоощущение после покупки квартиры моей мечты. Ведь определенно, в голове и в отношении к самому себе что-то меняется после такого большого шага.
👉Все-таки какая-то небольшая толика напряжения, связанная с житием в арендном жилье ушла, появилась кое-какая уверенность что ли… И несмотря на то, что коммуналка у меня в месяц может превышать 20 тыщ, под забором ты уже не окажешься, что бы не случилось...
👉Самоудовлетворение. Я стал больше уважать себя. Я всю жизнь был нищеброд, и покупка квартиры для меня дала чувство, что я все-таки совершил небольшой подвиг.
👉Я
стал меньше зависеть от денег ментально. Когда твои базовые потребности удовлетворены (машина, квартира, дача и т.п.), мышление способно сосредоточиться не на выживании, а на выполнении более глобальных масштабных задач. Я всё-таки реально осознал, что если ты не бесконечно мудр, то
пока ты не удовлетворишь все свои подобные базовые материальные нужды, очень сложно мыслить о БОЛЬШОМ.
Я осознал, что такие богатейшие творцы как Баффет, Джобс, Гейтс не тратили полжизни на «крысиные бега», то есть такие примитивные вещи как накопить на машину, накопить на дом, выплатить ипотеку и так далее. Базовые потребности у них были закрыты с самого детства, поэтому им было проще сразу заняться глобальными масштабными созидательными делами.
Завидую людям, которые избавлены от этой хреноты в их головах. Я знаю, есть такие люди, которым не нужны машины, не нужны квартиры для того, чтобы сразу начать мыслить глобальными категориями.
Короче, братиш.
Когда ты купишь свою первую квартиру не в кредит, ты не просто почувствуешь «я красавчик».
Эта хата твоя будет памятником твоим усердным трудам, а чувство «я красавчик» фоном останется с тобой навсегда.
Вторая квартира уже не даст и половины тех ощущений, которые были в первый раз, равно как и ничто не сравнится с твоей первой самостоятельно купленной машиной.
Но все равно это нищебродские категории🤑
Или перекрывалось шортом по Сипе + бакс пер?
я там выскочил когда вниз пошло, и перезашел вовремя
Эмоции после покупки квартиры проходят, постепенно это выльется — в прошлые победы, обыденность который не удивишь людей своего возраста (смотря с кем общаетесь)
Нужны постоянные цели и хвост трубой, и хобби
и ничего не почувствовал?
А не вот это вот все, типа инвестиции.
больших плеч не было
2 бед рум это не серьезно)))
отсюда и диссонанс поколений
в те годы первым делом покупали себе 140 мерс
потом трешку в Теплом стане/Крылатском
потом землю и строили там 500+ "Замок Броуди"
паралельно вкладываясь в реальный (зачастую челночный или криминальный) бизнес..
А уж излишки несли в банки или, самые отчаянные, в ГКО/ОФЗ ПК/Акции...
в 200х парадигма сменилась и народ начал экономить и копить...
итог многие не имеют годами а то и десятилетиями комфортного жилья, но на из брок счетах десятки млн копятся...
Ипотека 201Х начала загонять народ в человечейники и малогабаритные студии и закредитовывать по самые уши....
человек, как Тимофей сейчас, без кредитных обязательств — вообще по другому себя ощущает (может поспать хоть до 12) или полгода не работать от слова вообще...
Амеры заколбасили Евреев по закону, дефолт «убил» инвестфонд и он убежал из РФ, денег бандитам мы спасли, в благодарность они выкупили за 0.1 от капитала банк, с чего и начали карьеру банкиров
народ из 90х разный бывает
Сначала вообще были квартиры, построенные в советское время. Ценились квартиры в сталинских домах (на самом деле дерьмо, выглядит прилично только снаружи). Плюс дома в разных престижных местах. Там частенько были коммуналки (наша питерская специфика), которые нужно было расселять. Были ещё дома-особняки на Каменном острове и на Крестовском острове, но это особые случаи.
И лишь где-то с середины 90-х появилось массовое строительство, запущенное разными частными строй.компаниями.
и трудно было себе представить что вообще надо сделать чтоб качественно это все улучшить.
конец 90х
мне запомнился плакат нового жк — там по косарю было
ачивмент.
типа next level
несгораемая сумма))
Но у нас ситуация другая…
Какое плечо брал тогда? 1к 1 или больше/меньше?
С другой стороны, самодостаточному человеку в голову не придет писать такое, особенно публично.
К тому же видно, что автор осознал некоторые сути бытия и уже видит себя немножечко гуру:)
Знакомая ситуация (правда не в контексте биржевой торговли) и очень опасная. Остановил генератор бабла и четвертая волна пошла вниз сменив тренд. Денег много не бывает©.
А что за квартира мечты? Это какая квартира, сколько квадратов и где?