Канада.Ипотека.По сути, вы арендуете свой дом и никогда по-настоящему им не владеете.

Байкал, фууу как можно ссылать на укропа, он же наш враг!

Иван Петров, "  вы арендуете свой дом и никогда по-настоящему им не владеете." ---  их проблемы.

Beach Bunny, они теперь по всему миру расползлись и активно пытаются устроиться т.к выхода другого нет. Почему бы и не послушать актуальную информацию

Beach Bunny, вылезла либераха, неуспешно косящая под квасного патриота

Иван Петров, тыж писал ниже

Владимир Захаров, канада-бендеровская страна, она должна быть уничтожена природой)

А тут пишешь

народ наш валит оттуда-беспокоятся за детей

Так ты что бандеровец получается, если ваш народ валит из канады-бендеровской ?
Иноагент?

Иван Петров, ну то что ваши бендеровцы есть везде, я и так знаю.
Скачишь небось?

Иван Петров, повторяешься, напряги извилину и придумай чё новое

Иван Петров, я то помню, что писал, ты мне в другом моём топике этот коммент уже писал => smart-lab.ru/blog/977854.php
Так что напрягай свою извилину

Байкал, Лучше покажите как живет и что имеет средний медианный работяга в россии и медианный работяга гражданин Канады родившийся в Канаде)

Байкал, Очередной хейт-в России хорошо? У нас большое количество людей живет в бараках которое еще при сталине построены(

Егор, возьмите у нас на 60 лет и сравним тогда…

zloygenyy, так это сарказм был.

Егор, у нашей российской ипотеки есть крутые фишки, которых, как правило, нет на западе. Безо всякого сарказма.

Иван Петров, маткапитал в недвижку — очень большая глупость

Иван Петров, обычно проблемно потом продать с маткапиталом, если сразу потребуется. Если на долгосрок то норм

Иван Петров, ну тут он прав, но это не отменяет гемора

Иван Петров, это не совсем то.

Иван Петров, фиксированная ставка, наличие в силу закона возможности всегда досрочно погасить кредит, отсутствие штрафов и комиссий за досрочное погашение, кредитные каникулы недавно введенные государством на постоянной уже основе.

Иван Петров, расскажите это москвичам — сколько квадратов они могут купит на материнский капитал?

Егор, у нас оптимальный срок 15 лет, если не льготная

Егор, отчасти ипотека берется для того, чтобы решать жилищный вопрос с банком, а с неадекватным физиком, сдающим жилплощадь. 

Beach Bunny, смешно, вон видео сверху смотри про уровень жизни))))

Байкал, ты еще ципсошный ролик запости и ссылайся на него, почему я должен смотреть вражеское видео.

Beach Bunny, ну не смотри включи и слушай тогда

Beach Bunny, у нас люди по пять берут и в ус не дуют

> Канада славится отсутствием социального неравенства.

Глупости. Это Ваше утверждение — из рекламы, продуманной маркетологами, к реальности отношения не имеет.

На самом деле: много людей живёт в подвалах, аренда которых процентов на 30 дешевле полноценной квартиры. Кто живёт не в подвале — у того аренда съедает половину з/п. Снимать квартиру самому — не вариант почти ни для кого. Потерял работу — добро пожаловать под мост, потому что без работы оплачивать нечем.

Один раз оступился — всё, привет. Вернуться в нормальную жизнь потом почти не возможно. Захотите развеселить бомжей — расскажите им об отсутствии социального неравенства.

Иван Петров, Cовсем в голове насрано у вас сэр.

Mathman, 6% годовых — это, кстати, очень много для Канады. Ставки подскочили после начала СВО. Некоторым даже приходится продавать свои квартиры, потому что брали ипотеку из расчёта отдавать 60% своей з/п, а теперь они должны отдавать 100%.

Сиделец, в Британии есть вариант круче. Ипотека на leasehold квартиры. Т.е. ипотека на право долгосрочной аренды (со всеми птичьими правами арендатора). И это не какая-то экзотика, большинство квартир в крупных городах продаётся в leasehold, квартиры во freehold это обычно элитная недвижимость. 

Иван Петров, там так всегда было, в Великобритании нет права собственности на недвижимость. Просто в случае фрихолда владельцем является лично Карл III, поэтому данный вид прав на домик максимально приближен к правам собственности. Приближен, но не является. 

Иван Петров, относительно недавно в товарных количествах жили те, кто сей факт осознал на себе. Во Вторую мировую около 44,5 тысячи кв. км. земли (18,2% территории страны) были изъяты у законных владельцев-freeholder'ов «для военных нужд» с копеечными компенсациями или вовсе без них. Обратно потом почти ничего не вернули. Закон позволяет экспроприацию объекта в пользу монарха или его законного представителя, например шерифа. Право шерифа может быть наследуемым, поэтому обращать на себя взор самого короля не требуется, может хватить и какого-нибудь барона, которому от прапрапрапрадеда помимо титула достался ещё и диплом потомственного мента.

P.S. В Канаде, НЗ и Австралии схожая петрушка, кстати. Хотя законодательства отличаются, но каркас в целом один. 

Семён Шубин, у этих еще и плавающий процент по ипотеке — сейчас народу пересматривают как раз.
Насчёт leasehold — если бы, например, фиксировался платёжь на всё время то почему бы и нет. Так то что толку что ты владеешь квартирой в доме? Если дом рухнет никто тебе новую не даст.

Сиделец, лизхолд это долгосрочная аренда, не более. Со всеми вытекающими из этого последствиями: живут там на птичьих правах. 

Семён Шубин, почитал — всё-таки «это другое».
— заключается надолго. Минимум 10 лет, часто под 40.
— первоначальный взнос меньше чем при покупке дома с землей (земля остаётся за владельцем). Платёж часто фиксируется на весь срок, или предсказуемо меняется, по крайней мере.
— так как срок большой, постоялец может ремонтировать дом как хочет.
— пока платит выкинуть постояльца не могут.
— и… постоялец может перепродать свой контракту другому человеку и уехать :-) (чем больший срок остался в договоре тем дороже).

Сиделец, ремонт там только по согласованию с лендлордом и вариантов у лендлорда выкинуть вас на улицу более чем. Вы погуглите дальше сайтов иностранной недвижимости, там в реальной жизни ситуация весьма грустная. 

Семён Шубин, а чего грустного? это же процветающий капитализм, куда нас так хотят затащить либералы.

Сиделец, это процветающий феодализм. Причём такой, из карикатур на феодализм (видимо описание феодализма бритиши с себя и списывали). 

Семён Шубин, это то понятно. Я больше стебусь над теми кто говорит что у нас ужасно и нужно стремиться сделать «как там». Знания же о «там» черпают из либеральной пропаганды местной. Народ же не хочет осваивать языки и читать первоисточники…

Иван Петров, дык так и есть. Много халявы тем кто не тянет. Те же пособия на детей для одиноких матерей — в итоге на ниховых уровнях жениться смысла нет — у тётки в гетто куча детей на руках и можно не работать.

Иван Петров, ну, люди ленивы. За каким-то хером вместо того чтобы заботиться о рабочих местах для своих заовзят кучу мигрантов которых по местным законам так или иначе кормить нужно, а работать они не особо хотят.
Изумляет что поток у амеров через южную границу достиг 300 тысяч в месяц и уже превышает рождаемость в стране :-)

AIP, вы, наверное, шутите? За 100 лямов сегодня это будет сильно намного лучший дом. Если цену расположения не учитывать

Иван Петров, не, там будет трудовой договор и гонять никто не будет, будешь по регламенту работать. А вот сам знаешь где будешь как раб повиноваться. Но все таки можешь и уйти а можешь и пи… ей получить ), а может и еще чего непредсказуемое ).
Но в целом не понятна злоба таких как вы ). Вот вроде все хорошо у вас как вы говорите, что ж вы такие злые то? Что вам не живется, надо соседа по башке чем нибудь потяжелее? )

BeyG, повеселили, спасибо!

Влад, 4000 — это копейки. Но, вот, Гугл говорит, что средняя з/п в Канаде — 51К CAD в год. После вычета налога останется около 40К. Поделить на 12 — получит 3.3К в месяц. Выжить на эти деньги можно только в очень экономной семье, где оба работают. В принципе, если утянуть пояс, то и одному можно. Где-нибудь посевернее, и арендовать популярные здесь подвалы.

А, кстати, сравните эту цифру с обозначенными в топике 76К в год процентных платежей. И станет понятно, что сильно не каждому доступен такой дом.

rtsi, угу. я тут в северной столице 3к получаю, дома еще неработающие жена с тёщей. И норм, хватает еще и откладывать на старость на бирже.
(в принципе, если потеряю работу — ничего не изменится, я уже отложил). Плюс по медицине многие плюшки дома бесплатно, а в Канаде жене эвтанази бы предложили уже :-)

Eugen Invest Malina, сказочная цифра?  на самом деле актуальная  — 17 лет. 

Eugen Invest Malina, без залоговости их бы не было вообще.

BeyG, оу, честно сказанул) хороший парень для дяди, просто мечта)

BeyG, лол, хорошо шутите ))))

Павел, как-то скромно. 

Иван Петров, а у тебя в посте какая сумма кредита?
Мы же кредит сравниваем, а не на что он.

Для инфо, 5к объявлений от 100м