| ПНК Рентал ЗПИФ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПНК Рентал ЗПИФ акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
На сбер какого числа приходила выплата? Может кто подсказать?
Илья Александрович, полистайте на январь. Там разбирали сроки поступления дохода и печатали о его фактическом поступлении.
Дмитрий Зы, нашел спасибо.Деньги получены.Только не было оповещения.Есть инфа почему их сайт закрылся?
Илья Александрович, нет информации. Не знал об этом. Позже проверю, напишу. Может позвоню им.
На сбер какого числа приходила выплата? Может кто подсказать?
Илья Александрович, полистайте на январь. Там разбирали сроки поступления дохода и печатали о его фактическом поступлении.
Дмитрий Зы, нашел спасибо.Деньги получены.Только не было оповещения.Есть инфа почему их сайт закрылся?На сбер какого числа приходила выплата? Может кто подсказать?
Илья Александрович, полистайте на январь. Там разбирали сроки поступления дохода и печатали о его фактическом поступлении.Выплаты квалифицируются как дивиденды?
Есть новости?
ЦБ вроде хочет до 11% ставку задирать, т е фонд уже будет выглядеть не интересно.
Стоит подбирать на цикле снижения ставок…
Desired_Login, УК рекомендует использовать код дохода 1530
Алексей [buythedip], Получается налоговая база сальдируется с покупкой/продажей бумаг на организованном рынке?![Аватар Алексей [buythedip]](/uploads/images/02/23/85/2020/12/28/avatar_f13ecc_100x100.webp?4853)
Выплаты квалифицируются как дивиденды?
Есть новости?
ЦБ вроде хочет до 11% ставку задирать, т е фонд уже будет выглядеть не интересно.
Стоит подбирать на цикле снижения ставок…
Desired_Login, УК рекомендует использовать код дохода 1530- Выплаты квалифицируются как дивиденды?
Есть новости?
ЦБ вроде хочет до 11% ставку задирать, т е фонд уже будет выглядеть не интересно.
Стоит подбирать на цикле снижения ставок… 
Фигня какая-то. около 2% в квартал получается?
37,8 руб на бумагу получается…
Desired_Login, Моя бывшая — риэлтор. В 2000 году мы сдавали её однушку, а жили в моей двушке. По 2000 году доходность выходила 10%, а затем она упала. Чистая доходность пая к цене покупки 39,73 руб / 1711 руб х 100% х 4 квартала = 9,29% Для недвижимости это норма, но, конечно, не прям «ах!» Достоинства недвиги не в доходности, а в том, что добавление её в портфель акций снижает волатильность портфеля в целом.
49-ый этаж, У недвиги должно расти тело еще, а с этим фондом непонятно. Да и первый год проценты были хорошие, а с такой доходностью и цена пая корректируется вниз.
Сейчас однушка 5-6% дает и растет на 10% в год.
Desired_Login, И у меня выплата чуть меньше расчетной на втб
Desired_Login, С чего это меньше-то? На скрине видно. Про рост согласен. Спасибо, что в эти дни хоть не падает. Но рейты мотает вверх-вниз ещё сильнее.
Фонды REIT — инвестиция в недвижимость или в акции?
smart--lab-ru.turbopages.org/smart-lab.ru/s/blog/703169.php
49-ый этаж, Да все верно. докупал чутка еще в январе, вот и разница вышла.
Фигня какая-то. около 2% в квартал получается?
37,8 руб на бумагу получается…
Desired_Login, Моя бывшая — риэлтор. В 2000 году мы сдавали её однушку, а жили в моей двушке. По 2000 году доходность выходила 10%, а затем она упала. Чистая доходность пая к цене покупки 39,73 руб / 1711 руб х 100% х 4 квартала = 9,29% Для недвижимости это норма, но, конечно, не прям «ах!» Достоинства недвиги не в доходности, а в том, что добавление её в портфель акций снижает волатильность портфеля в целом.
49-ый этаж, У недвиги должно расти тело еще, а с этим фондом непонятно. Да и первый год проценты были хорошие, а с такой доходностью и цена пая корректируется вниз.
Сейчас однушка 5-6% дает и растет на 10% в год.
Desired_Login, И у меня выплата чуть меньше расчетной на втб
Desired_Login, С чего это меньше-то? На скрине видно. Про рост согласен. Спасибо, что в эти дни хоть не падает. Но рейты мотает вверх-вниз ещё сильнее.
Фонды REIT — инвестиция в недвижимость или в акции?
smart--lab-ru.turbopages.org/smart-lab.ru/s/blog/703169.php
Фигня какая-то. около 2% в квартал получается?
37,8 руб на бумагу получается…
Desired_Login, Моя бывшая — риэлтор. В 2000 году мы сдавали её однушку, а жили в моей двушке. По 2000 году доходность выходила 10%, а затем она упала. Чистая доходность пая к цене покупки 39,73 руб / 1711 руб х 100% х 4 квартала = 9,29% Для недвижимости это норма, но, конечно, не прям «ах!» Достоинства недвиги не в доходности, а в том, что добавление её в портфель акций снижает волатильность портфеля в целом.
49-ый этаж, У недвиги должно расти тело еще, а с этим фондом непонятно. Да и первый год проценты были хорошие, а с такой доходностью и цена пая корректируется вниз.
Сейчас однушка 5-6% дает и растет на 10% в год.Фигня какая-то. около 2% в квартал получается?
37,8 руб на бумагу получается…
Desired_Login, Моя бывшая — риэлтор. В 2000 году мы сдавали её однушку, а жили в моей двушке. По 2000 году доходность выходила 10%, а затем она упала. Чистая доходность пая к цене покупки 39,73 руб / 1711 руб х 100% х 4 квартала = 9,29% Для недвижимости это норма, но, конечно, не прям «ах!» Достоинства недвиги не в доходности, а в том, что добавление её в портфель акций снижает волатильность портфеля в целом.
22 число уже а денег нет, ни на сбере, ни на втб.
Какойто Неизвестных, подозреваю что это связано с тем что УК внезапно поняла что она удерживает налоги, поэтому в компании бухгалтера начали считать и перевод на время отложили.
Konstantin Ufimskij, За все компании на мосбирже которые имеют ISIN номер RU.......3V9 (Российская регистрация), брокер является вашим налоговым агентом и никаких налогов вам платить не нужно. Это их обязанность. Это касается обычных брокерских счетов, с ИИС я не знаю, как там устроено.
Какойто Неизвестных, ИИС это такой же брокерский счёт, как и обычный счёт в данном случае.
По поводу налогового агента: почитайте комментарии ранее. Я 13 января запечатлел на сайте фонда факт надписи, что брокер является налоговым агентов — так и было ранее. Но неделю назад что-то изменилось и на сайте другая надпись, которая гласит, что УК является налоговым агентом. Почему именно так — не знаю. Возможно УК в скором времени выложит информацию, либо кто-то из держателей пая позвонит в УК и узнает всю информацию.
Дмитрий Зы, На каком сайте написано, что УК налоговый агент?
Игорь Крылов, Какая УК, я покупал паи на бирже, брокер является мои налоговым агентом, вот если вы брали паи в УК тогда возможно. Это разные вещи.
Какойто Неизвестных, Вы почитайте законодательство. БПИФ — это фонд недвижимости только, а для его работы (управления им) нужна УК. УК есть всё равно — на бирже вы паи покупали или у УК. Я читаю ваши записи — вы во многом не правы, а кипятитесь зря. Остальное без комментариев.- У меня в выписке сказано (ВТБ), это эмитент взял налог 13%. Брокер ничего не удержал. Итого, нормально, мне главное, чтобы 2 раза не платить и чтобы 1 раз кто-то удерживал:)
22 число уже а денег нет, ни на сбере, ни на втб.
Какойто Неизвестных, подозреваю что это связано с тем что УК внезапно поняла что она удерживает налоги, поэтому в компании бухгалтера начали считать и перевод на время отложили.
Konstantin Ufimskij, За все компании на мосбирже которые имеют ISIN номер RU.......3V9 (Российская регистрация), брокер является вашим налоговым агентом и никаких налогов вам платить не нужно. Это их обязанность. Это касается обычных брокерских счетов, с ИИС я не знаю, как там устроено.
Какойто Неизвестных, ИИС это такой же брокерский счёт, как и обычный счёт в данном случае.
По поводу налогового агента: почитайте комментарии ранее. Я 13 января запечатлел на сайте фонда факт надписи, что брокер является налоговым агентов — так и было ранее. Но неделю назад что-то изменилось и на сайте другая надпись, которая гласит, что УК является налоговым агентом. Почему именно так — не знаю. Возможно УК в скором времени выложит информацию, либо кто-то из держателей пая позвонит в УК и узнает всю информацию.
Дмитрий Зы, да, все так и есть. Мне сегодня пришли дивиденды, очищенные от налога. А в прошлом квартале налог не был вычтен, брокер один и тот же. Значит, информация на сайте не случайно поменялась. Налоговым агентом в этом квартале выступила УК, а почему они в прошлом квартале этого не сделали — непонятно )
- 39,73 руб / 0,87% = 45,67 руб
Похоже, что дивы от фонда уже с выплаченным НДФЛ пришли. Сбербанк-инвестор. - Фигня какая-то. около 2% в квартал получается?
37,8 руб на бумагу получается… 
Да кароче надоела эта полемика пустая, вот только что пришли выплаты на втб, 45,73 рубля на одну бумагу, а зачислено 39,83 рубля. БРОКЕР СНЯЛ НАЛОГ САМ!!!22 число уже а денег нет, ни на сбере, ни на втб.
Какойто Неизвестных, подозреваю что это связано с тем что УК внезапно поняла что она удерживает налоги, поэтому в компании бухгалтера начали считать и перевод на время отложили.
Konstantin Ufimskij, За все компании на мосбирже которые имеют ISIN номер RU.......3V9 (Российская регистрация), брокер является вашим налоговым агентом и никаких налогов вам платить не нужно. Это их обязанность. Это касается обычных брокерских счетов, с ИИС я не знаю, как там устроено.
Какойто Неизвестных, ИИС это такой же брокерский счёт, как и обычный счёт в данном случае.
По поводу налогового агента: почитайте комментарии ранее. Я 13 января запечатлел на сайте фонда факт надписи, что брокер является налоговым агентов — так и было ранее. Но неделю назад что-то изменилось и на сайте другая надпись, которая гласит, что УК является налоговым агентом. Почему именно так — не знаю. Возможно УК в скором времени выложит информацию, либо кто-то из держателей пая позвонит в УК и узнает всю информацию.
Дмитрий Зы, На каком сайте написано, что УК налоговый агент?
Игорь Крылов, Какая УК, я покупал паи на бирже, брокер является мои налоговым агентом, вот если вы брали паи в УК тогда возможно. Это разные вещи.
Какойто Неизвестных, Я так и написал. Что если на бирже, то брокер.
В зависимости от того где покупали паи, налоговыми агентами могут выступать:
1. Брокер через которого покупали
2. УК А класс капитал
3. УК Индустриальная недвижимость.
ПНК Рентал ЗПИФ - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПНК Рентал ЗПИФ - описание компании
Фонд индустриальной недвижимости PNK rental был запущен 7 июля 2020 года. Активы фонда – готовые высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, возведенные девелопером PNK group, с действующими долгосрочными договорами аренды и арендаторами из разных областей экономики.https://www.moex.com/n35013/?nt=106
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
