ПНК Рентал ЗПИФ Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

ПНК Рентал ЗПИФ акции

Купить акции ПНК Рентал ЗПИФ
Купить в Финаме Купить в БКС Мир Инвестиций
  2. Аватар Сергей Аноним
    Сергей Аноним,, Так ведь кадастровая стоимость, скорее всего, выше балансовой. Поэтому если налоги будут брать с кадастровой стоимости, нало...

    Utkonos, кадастровую стоимость могут поставить как захотят, исходя из «рыночных условий» на основании стоимости подобных объектов. А балансовая стоимость это фактическая стоимость склада на дату покупки за вычетом амортизации. Поэтому налог на все старые здания вырастет кратно, а вот на новые не факт, так как балансовая стоимость может быть больше, чем кадастровая. Посмотрим.
    Ответить 0
  3. Аватар Юрий Быков
    Юрий Быков, Гэп вниз будет сегодня, 29 сентября. Последний день с доходом за 3ий квартал был вчера, 28 сентября.

    Utkonos, да, вы правы. Спасибо за уточнение. Добавил апдейт.
    Ответить 0
  4. Аватар Utkonos
    Коллеги, был вопрос когда отсечка по выплатам. Нужно пояснить некоторые моменты.
    Паи торгуются в режиме T+2, т.е. купили сегодня, а сами бум...

    Юрий Быков, Гэп вниз будет сегодня, 29 сентября. Последний день с доходом за 3ий квартал был вчера, 28 сентября.
    Ответить 0
  5. Аватар Юрий Быков
    Коллеги, был вопрос когда отсечка по выплатам. Нужно пояснить некоторые моменты.
    Паи торгуются в режиме T+2, т.е. купили сегодня, а сами бумаги будут зачислены на счёт на второй рабочий день после.
    Если купили 28.09, зачисление будет 30.09 (все дни в промежутке рабочие).
    Сама отсечка будет 30.09, в этот день уже надо быть владельцем паев (т.е. купить пай не позже 28.09), чтобы получить выплату.
    В этот же день 30.09 также будет гэп вниз по цене пая, т.к. эта бумага включает в свою цену накопленный арендный и прочий доход.
    Начиная с октября выплаты будут ежемесячными, учитывайте это в своих планах.

    P.S. если заметили неточность, пожалуйста, сообщите.
    UPD. Ошибка в тексте. Гэп конечно же будет 29.09, т.е. на следующий рабочий день после последнего дня для покупки. Спасибо пользователю Utkonos
    Ответить 0
  6. Аватар Utkonos
    Utkonos, не факт, так как склады новые и балансовая стоимость у них с амортизироваться не успела.

    Сергей Аноним,, Так ведь кадастровая стоимость, скорее всего, выше балансовой. Поэтому если налоги будут брать с кадастровой стоимости, налог будет больше. Только в результате арендную плату повысят арендодатели. Вот и все.
    Ответить 0
  7. Аватар Сергей Аноним
    Avready, Арендная плата повысится в результате

    Utkonos, не факт, так как склады новые и балансовая стоимость у них с амортизироваться не успела.
    Ответить 0
  8. Аватар Vupsik
    www.rbc.ru/economics/27/09/2022/63319c619a7947dd48f3044e?from=from_main_1

    Интересно, это на ПНК в худшую сторону скажется, или и так по кад...

    Avready,

    Для владельцев паёв предполагаю это не плохо, плохо для конечного потребителя тех компаний что арендуют у PNK.
    Ответить 0
  9. Аватар Utkonos
    www.rbc.ru/economics/27/09/2022/63319c619a7947dd48f3044e?from=from_main_1

    Интересно, это на ПНК в худшую сторону скажется, или и так по кад...

    Avready, Арендная плата повысится в результате
    Ответить+ 1
  10. Аватар Avready
    www.rbc.ru/economics/27/09/2022/63319c619a7947dd48f3044e?from=from_main_1

    Интересно, это на ПНК в худшую сторону скажется, или и так по кадастровой платили?
    Ответить 0
  11. Аватар Vupsik
    Здравствуйте, а когда отсечка по выплате?

    Stas Kassil,

    Здравствуйте. 28 числа.
    Ответить 0
  12. Аватар Stas Kassil
    Здравствуйте, а когда отсечка по выплате?
    Ответить 0
  13. Аватар Ольга Пальниченко
    www.youtube.com/watch?v=tdZ1Zm3Njqc
    Ответить 0
  14. Аватар Мария
    На сбер не ИИС нормально выплаты доходят?

    Александр, но идут долго
    Ответить+ 1
  15. Аватар Александр Симонов
    На сбер не ИИС нормально выплаты доходят?

    Александр, Доходят.
    Ответить+ 2
  16. Аватар Александр
    На сбер не ИИС нормально выплаты доходят?
    Ответить 0
  17. Аватар Ольга Пальниченко
    Ольга Пальниченко, вы действительно хотите что бы мы в интернете искали скаченный вами файл на компьютер?

    Петр, xn--80aagfcfjjbfb3aucebywspfqe6tna0e.xn--p1ai/raskrytie-informacii/?tab=child-43&bx_sender_conversion_id=12921&utm_source=newsletter&utm_medium=mail&utm_campaign=raskrytie_informatsii_ooo_uk_industrialnaya_nedvizhimost
    Ответить 0
  18. Аватар Пётр
    Utkonos, Скопируйте ссылку и вставьте в поисковую строку.

    Ольга Пальниченко, вы действительно хотите что бы мы в интернете искали скаченный вами файл на компьютер?
    Ответить 0
  19. Аватар Ольга Пальниченко
    Ольга Пальниченко, ссылка битая

    Utkonos, Скопируйте ссылку и вставьте в поисковую строку.
    Ответить 0
  20. Аватар Utkonos
    file://os-usr/users/o.palnichenko/Downloads/220831_%D0%9A%D0%98%D0%94_%D0%9F%D0%9D%D0%9A-%D0%A0%D0%95%D0%9D%D0%A2%D0%90%D0%9B%20(1).pdf
    Возм...

    Ольга Пальниченко, ссылка битая
    Ответить 0
  21. Аватар Ольга Пальниченко
    file://os-usr/users/o.palnichenko/Downloads/220831_%D0%9A%D0%98%D0%94_%D0%9F%D0%9D%D0%9A-%D0%A0%D0%95%D0%9D%D0%A2%D0%90%D0%9B%20(1).pdf
    Возможно, кому-то будет интересно.
    Ответить 0
  22. Аватар Utkonos
    Utkonos, Спасибо. принято. Но УК все таки живет за счет средств фонда. Или не так?

    Александр Симонов, Фонд — одно из направлений. УК может управлять не только теми зданиями, которые входят в фонд. Убыток может быть связан, например, с тем, что ещё под управлением что-то появилось, персонал набрали, а доход ещё не получили. Если дело в повышении фонда оплаты труда. Там можно много разных предположений сделать, я же точно не знаю. Смотрите отчётность фонда, там следующая вкладка справа про фонд. Потому что УК фонд может и сменить. Вот, например, сбербанк и втб сменили УК для своих бпиф, и никто не заметил бы, если б иностранные акции не были б заблокированы. Но это проблема всеобщая.
    Ответить+ 2
  23. Аватар Александр Симонов
    Александр Симонов, Не путайте отчётность управляющей компании и отчётность фонда. Нас интересует отчётность фонда, отчётность УК к нам не им...

    Utkonos, Спасибо. принято. Но УК все таки живет за счет средств фонда. Или не так?
    Ответить 0
  24. Аватар Utkonos
    Посмотрел бухг отчет за 1 квартал 2022г. Чет он безрадостный какой то :(
    По 1 кварталу 22 года убыток 4,4 млн, против прибыли 1,3млн годом ...

    Александр Симонов, Не путайте отчётность управляющей компании и отчётность фонда. Нас интересует отчётность фонда, отчётность УК к нам не имеет отношения.
    Ответить+ 2
  25. Аватар Александр Симонов
    Посмотрел бухг отчет за 1 квартал 2022г. Чет он безрадостный какой то :(
    По 1 кварталу 22 года убыток 4,4 млн, против прибыли 1,3млн годом ранее. Зато расходы на з/пл персоналу 4,7 млн в этом году против 1,8 млн в прошлом.
    В 3 раза увеличили зарплату и получили убыток вместо прибыли. Ребята проедают наши деньги?
    Ответить 0
  26. Аватар Em
    Em-, Такой отчёт они первый раз за квартал сделали. А вообще официальный сайт управляющей компании с ежемесячной отчётностью и прочей информ...

    Utkonos, благодарю!
    Ответить 0

ПНК Рентал ЗПИФ - факторы роста и падения акций

 
 
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ПНК Рентал ЗПИФ - описание компании

Фонд индустриальной недвижимости PNK rental был запущен 7 июля 2020 года. Активы фонда – готовые высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, возведенные девелопером PNK group, с действующими долгосрочными договорами аренды и арендаторами из разных областей экономики.

https://www.moex.com/n35013/?nt=106
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:

Новости ПНК Рентал ЗПИФ

Поиск
A...
А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z ....

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги