Эталон акции

Через неделю по 130 ( Вангую )

Евгений Новиков, Только много не берите!)) а то друг не завангуется

Евгений, див доходность на данный момент 8,52 % еще как завангуется ))

Через неделю по 130 ( Вангую )

отсечка по гдр прошла? почему падает, вроде наоборот бы должна отпрыгнуть

PS: покупка на 108.80

Sergey_ssw, особо же не валится, об уровень бьётся.

отсечка по гдр прошла? почему падает, вроде наоборот бы должна отпрыгнуть

PS: покупка на 108.80

Что там в Лондоне, обвал на 5%((

Планы наполеновские на 4-й квартал. Кому они собрались продавать такие площади, не смешите. Из личного опыта. Сейчас продаю 2-шку в 90-серии, ниже рынка уже третий месяц. Плотно общаюсь с риэлторами. Так вот, пик пройден ипотечников, военных сертификатов и прочего + Эльвира процентную ставку повышает каждый месяц. На рынке новостроек остался только неликвид, либо слишком завышенные цены на квадратный метр. Я вышел из актива в лёгком плюсе. Все застройщики уже не то, даже Пик сколько людей прокатил недавно(.

MupoMup,

Какую динамику показал рынок недвижимости в октябре? И как это скажется на акциях ПИК, Самолет, ЛСР, Эталон?

С июля месяца некоторые ждут падения цен на рынке недвижимости. Видя динамику дальнейшего роста цен на 1% в месяц с июля по сентябрь, кто-то ждал, что тенденция должна в октябре. Октябрь закончился и появились первые данные ЦИАНа о динамике цен на недвижимость в октябре. Как вы думаете упали цены или продолжилась динамика 1% в месяц? Ответ следующий — в Москве цены на новостройки выросли в октябре на 3%, в Санкт-Петербурге на 2%. Давайте разбираться что происходит.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Загадочные рекомендации по дивидендам от ГК "Эталон"
26 октября компания ГК «Эталон» дала рекомендации по выплате дивидендов в размере 9,39 рублей с дивдоходностью на момент выхода новости 8,33% годовых...
Блин… рост в день выхода новости котировок составил всего 3%, а через 3 дня то есть сегодня, котировки почти вернулись к ценам 26.10.21

Такое складывается ощущение что дивы не утвердят… )))
Или просто котировки идут с направлением рынка, и даже такая новость смогла дать рост всего в 3% и всё?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Планы наполеновские на 4-й квартал. Кому они собрались продавать такие площади, не смешите. Из личного опыта. Сейчас продаю 2-шку в 90-серии, ниже рынка уже третий месяц. Плотно общаюсь с риэлторами. Так вот, пик пройден ипотечников, военных сертификатов и прочего + Эльвира процентную ставку повышает каждый месяц. На рынке новостроек остался только неликвид, либо слишком завышенные цены на квадратный метр. Я вышел из актива в лёгком плюсе. Все застройщики уже не то, даже Пик сколько людей прокатил недавно(.

Тимофей, сделайте видео с Группой Эталон, а мы им вопросов накидаем…

Drozd, Не согласятся 100%.
У них очень плохо настроена коммуникация с инвесторами, взять хотя бы отчет недавний, все лето тянули, не говорили даже примерную дату, когда он будет. То же самое и с объявлением по дивам. Причем ребята с мфд писали им в IR, там только отписки — «про дивы скажем вместе с отчетом, ждите.»
Сам эталон, кроме своих конференц звонков после отчетов, был на конференциях или других каких-то эвентах последний раз год назад — у ВТБ. После этого ни к кому даже из крупных брокеров не приходили.
И к Тимофею не придут.

koharu, может, захотят прозрачность повысить. Они же очень недооцененные! И первые шаги сделали… Теперь рекомендации по дивам до 31.05 будут… Надо стучаться. Пойдут.

Drozd, они направления своих шагов меняют на ходу как хотят, нет выбранного курса, сегодня одно решили — завтра другое, в этом вся суть этой конторы.

[Переслано из ДИВИДЕНДЫ INVESTMINT]
[ Фотография ]
Рекомендованные дивиденды Эталон #ETLN

• Размер дивидендов: 9,39 ₽
• Дивидендная доходность: 8,33%
• Период: 2020 год
• Последний день покупки: 8 декабря 2021
• Закрытие реестра: 10 декабря 2021

Роман Ранний, мутный источник информации… Большая часть данных не соответствует действительности.

Не стал покупать на новости под дивиденды. Странная контора связанная с АФК Системой. По Лидер Инвесту занималась воровством и сносом памятников архитектуры и застройкой их под Бизнес класс. Эталон под эгидой Системы по Москве будет заниматься тем же. Тяга снести что то достойное, как Готическое здание Электрозавода, и построить офиса и апартаменты неизменна. Тем более грядет схлопывание пузыря недвижимости надутого льготной ипотекой и печатаньем денежной массы…

Тимофей, сделайте видео с Группой Эталон, а мы им вопросов накидаем…

Drozd, Не согласятся 100%.
У них очень плохо настроена коммуникация с инвесторами, взять хотя бы отчет недавний, все лето тянули, не говорили даже примерную дату, когда он будет. То же самое и с объявлением по дивам. Причем ребята с мфд писали им в IR, там только отписки — «про дивы скажем вместе с отчетом, ждите.»
Сам эталон, кроме своих конференц звонков после отчетов, был на конференциях или других каких-то эвентах последний раз год назад — у ВТБ. После этого ни к кому даже из крупных брокеров не приходили.
И к Тимофею не придут.

koharu, может, захотят прозрачность повысить. Они же очень недооцененные! И первые шаги сделали… Теперь рекомендации по дивам до 31.05 будут… Надо стучаться. Пойдут.

Тимофей, сделайте видео с Группой Эталон, а мы им вопросов накидаем…

Drozd, Не согласятся 100%.
У них очень плохо настроена коммуникация с инвесторами, взять хотя бы отчет недавний, все лето тянули, не говорили даже примерную дату, когда он будет. То же самое и с объявлением по дивам. Причем ребята с мфд писали им в IR, там только отписки — «про дивы скажем вместе с отчетом, ждите.»
Сам эталон, кроме своих конференц звонков после отчетов, был на конференциях или других каких-то эвентах последний раз год назад — у ВТБ. После этого ни к кому даже из крупных брокеров не приходили.
И к Тимофею не придут.

Тимофей, сделайте видео с Группой Эталон, а мы им вопросов накидаем…

Вот теперь и не продам так дешево!)) столько нервов выматали!))

Евгений, скоро гэп по депозитарке

Sergei, да приходила письмо на майл! я так понял это дипозитарию мало денег, по всем по моему гдра, адр, будет теперь дополнительная комиссия, где то на одну сотою больше, где то меньше! кроме удержаний во время дивидендов еще и так будут брать! если я правильно понял!))

Евгений, а вам оптимизма не занимать

[Переслано из ДИВИДЕНДЫ INVESTMINT]
[ Фотография ]
Рекомендованные дивиденды Эталон #ETLN

• Размер дивидендов: 9,39 ₽
• Дивидендная доходность: 8,33%
• Период: 2020 год
• Последний день покупки: 8 декабря 2021
• Закрытие реестра: 10 декабря 2021

Вот теперь и не продам так дешево!)) столько нервов выматали!))

Евгений, скоро гэп по депозитарке

Вот теперь и не продам так дешево!)) столько нервов выматали!))

Евгений, успехов...

Ну вот и уведомили об общем собрании акционеров! Будут рекомендовать утвердить дивы в размере 9.39 рублей за акцию…

пишет
t.me/investcom0/3006

Конспект интересных заметок с конф.колла Эталон.

Цены +30% в результате этого объем поступления денежных средств стал рекордным.

Есть проблема ассортимента новых объектов. Но в конце 21 и начале 22 вводятся новые объекты, которыми закроют дыру.
Объем продаж в метрах снизился на 15%, но за счет роста цены выиграли в деньгах.

Основные продажи в Москве.

Чтобы разнообразить предложение, приобрели 3 проекта в Петербурге. (2 запускают уже в 2022)

Выходят в Омск и Новосибирск

Активно наращивают портфель земельного банка. Увеличение в более чем два раза.

Эталон приобрела 35% QB tech. Модную технологию модульного строительства. (от Админа: у которой кроме сайта www.qb.technology/#about-us и пустой инсты www.instagram.com/qb_technology/ ничего толком нет. Странно… )

Продажи во второй половине поддержит Зил-ЮГ, проект на Ледниковской улице, а также первые продажи в Омске. Основные прогнозы по 2022 дадут в начале 2022.

Когда будет возврат к 12р дивидендам? – В обновленной див. политике, сумма чистой прибыли очищается от влияния изменения стоимости проектов «Лидер-инвест»(более стабильная политика) Ожидают роста компании и ЧП, что увеличит дивиденды.

По Электрозаводу продолжаются переговоры.

Испытываете ли давление со стороны инфляции издержек и з/п?- В начале года были сложности по отдельным позициям. Рост цен на недвигу перекрывает всю инфляцию затрат. Во втором полугодие темп роста издержек вернулся к нормальным значениям.

Вы зафиксировали время заседания СД по вопросу дивидендов. (до 31 мая)(от Админа: Ну прям прорыв какой….) Можно ли ожидать более ранней выплаты дивидендов? Выплата дивидендов будет зависеть от наличия кэшфлоу. edge.media-server.com/mmc/p/wyx63q2c

Тухляк продолжается) Путь ниже к 100 руб за бумагу гарантирован. Чего они там собираются наверстать в 4 квартале вообще хз, странные ребята. При таких показателях дивы за 2021 г будут еще меньше чем за 2020, вот и думайте те кто сидят тут ради дивов.

Sergei, а чего тут думать! надо же как то выйти, не закрывать же большой убыток. Кидалово конкретное конечно, вон те ребята которые две три недели назад до обьявления див политики, с лотами многомиллиоными, все знали они и рост остановили и вышли, а физиков засадили, Частая практика на нашем рынке, правда начинаешь вникать и понимать спустя время уже, когда поздняк метаться.

Евгений, я конечно не знаю какие у вас убытки, но иногда надо закрывать позицию сквозь зубы, и искать другие возможности, рынок всегда даст заработать.

Тухляк продолжается) Путь ниже к 100 руб за бумагу гарантирован. Чего они там собираются наверстать в 4 квартале вообще хз, странные ребята. При таких показателях дивы за 2021 г будут еще меньше чем за 2020, вот и думайте те кто сидят тут ради дивов.

пишет
t.me/zloyinvestor/1205

Группа Эталон — слабый 3кв., но менеджмент обещает все исправить в 4кв.

Тенденция последних кварталов(объемы вниз/цены вверх) сохраняется:
▫️новые продажи: 96 тыс.кв.м.(-36%)
▫️новые продажи: 18.4 млрд.р. (+14%)

Несмотря на откровенно слабые натуральные объемы продаж в 3кв., менеджмент планирует взять реванш в 4кв.:
▫️план по новым продажам на 2021г.: 538 тыс.кв.м. (0%) и 88 млрд.р. (+10%)
«Уверен, что эффективная работа с текущим портфелем, запланированные до конца года новые приобретения и поддержание взвешенной ценовой политики позволят Компании сохранить хорошую динамику продаж, а также достичь намеченных операционных целей по итогам года». — Главный исполнительный директор Группы.

💡Выполнение озвученных планов предполагает рекордные показатели в 4 квартале, которые должны составить:
▫️новые продажи, тыс.кв.м.: 221 (+31%)
▫️новые продажи, млрд.р. 28.5 (+14%)
На фоне слабого 3кв. ожидания по 4кв. смотрятся как то слишком оптимистично, посмотрим...

#etln

Краткосрочных катализаторов для роста бумаг Эталона нет - Атон
ГК Эталон представила операционные результаты за 3К21     

Объемы реализации недвижимости за 3К21 упали на 36% г/г до 96.5 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении снизились на 23% г/г до 18.4 млрд руб., при этом средняя цена квартиры показала рост на 31% г/г до 245 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления снизились на 9% г/г до 19.3 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе упали на 38% r г/г до 49.4 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении они сократились на 27% до 11.3 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 283 тыс. руб./кв. м. (+32% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 33% /г до 47 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении они упали на 16% до 7.1 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 201 тыс. руб./кв. м. (+35% г/г).

Компания представила слабые квартальные операционные результаты по сравнению с сильными показателями за 1П21. Менеджмент объясняет эти цифры дефицитом предложения в текущих проектах и утверждает, что они не связаны с изменениями в программе субсидирования ипотеки. Фактически, доля ипотечных квартир в общих продажах осталась неизменной. На телеконференции компания подтвердила свой прогноз на 2021. Мы не видим краткосрочных катализаторов для бумаги.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>