«Текущий период высоких ставок нужно использовать как подготовительный этап — для разработки проектно-сметной документации, подписания предварительных соглашений, экспертизы, согласования всевозможных льготных мер институтов развития. Тогда через год, допустим, когда ситуация станет более благоприятной, мы будем иметь на руках готовый к реализации проект. При этом, если отказаться от проекта сейчас, — через год нам нечего будет строить», — пояснил Чичканов, отметив, что откладывание проекта хотя бы на год приводит суммарно к увеличению его стоимости на 20%.
Топ-менеджер подчеркнул, что, учитывая прогнозы по инфляции и другие внешние факторы, риски увеличения стоимости финансирования ниже, чем риски возрастающей стоимости строительства. «Несмотря на рост стоимости внебюджетного финансирования, на процентные издержки по проекту, все равно опережающим темпом растет стоимость строительства. Региональным властям, которые сейчас думают, останавливать проект или нет, надо понимать, что откладывание проекта делает его дороже быстрее, чем растет ключевая ставка», — сказал он.
Авто-репост. Читать в блоге >>>