Финаме
БКС Мир ИнвестицийДата определения (фиксации) лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 08 июня 2018 года.
СД принял решение о выплате дивидендов по итогам 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную акцию. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 10.07.2018 г.
www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2018/resheniya-soveta-direktorov-gruppy-lsr--.html
| Число акций ао | 103 млн |
| Номинал ао | 0.25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 77,1 млрд |
| Выручка | 236,2 млрд |
| EBITDA | 77,7 млрд |
| Прибыль | 28,4 млрд |
| Дивиденд ао | 100 |
| P/E | 2,7 |
| P/S | 0,3 |
| P/BV | 0,7 |
| EV/EBITDA | 1,7 |
| Див.доход ао | 13,4% |
| ЛСР Группа Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ЛСР Группа акции
748.4₽ -0.74%
-
Вроде даже собирались на полугодовые выплаты перейти. Подтверждений пока нет, ну подождем, может осенью ещё рублей 30 заплатят
Чето нехило получилось, ДД=9,5%!
Вроде как ждали рублей 50 на акцию
p.s.
Хотя нет, чего я гоню?
они 78 рублей уже 4й год платят))
smart-lab.ru/q/LSRG/f/y/MSFO/dividend/
Группа ЛСР" может выплатить дивиденды за 2017 год в размере 78 рублей на акциюСовет директоров ПАО «Группа ЛСР» на заседании 28 мая рекомендовал акционерам на годовом собрании утвердить решение о выплате дивидендов за 2017 год в размере 78 рублей на обыкновенную акцию номиналом 0,25 рубля, говорится в сообщении компаний.
Годовое собрание акционеров «Группы ЛСР», на котором планируется рассмотреть вопрос о выплате дивидендов, состоится 29 июня текущего года. Предлагаемая дата составления списка акционеров, имеющих право на получение дивидендов, — 10 июля 2018 года.
На ГОСА планируется избрать новый состав совета директоров. В список для голосования выдвинуты действующий председатель совета Дмитрий Гончаров, генеральный директор группы Андрей Молчанов и четыре независимых директора — Алексей Махнев, Андрей Нестеренко, Виталий Подольский и Александр Присяжнюк, а также Максим Соколов, должность которого в настоящеее время не указывается.
поздравляю всех с дивидендами
выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 8 036 356 770 (Восемь миллиардов тридцать шесть миллионов триста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=9zFbPQ74PE2bK7JcTjwd7Q-B-B
Роман Ранний, Ура! Мы примерно так и предполагали.
Патриция, а мы это кто?) если не секрет…
Роман Ранний, инвесторы, конечно. А вы что-то другое предполагали?
Патриция, просто хотел уточнить, может под ником несколько человек скрывается)
поздравляю всех с дивидендами
выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 8 036 356 770 (Восемь миллиардов тридцать шесть миллионов триста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=9zFbPQ74PE2bK7JcTjwd7Q-B-B
Роман Ранний, Ура! Мы примерно так и предполагали.
Патриция, а мы это кто?) если не секрет…
Роман Ранний, инвесторы, конечно. А вы что-то другое предполагали?поздравляю всех с дивидендами
выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 8 036 356 770 (Восемь миллиардов тридцать шесть миллионов триста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=9zFbPQ74PE2bK7JcTjwd7Q-B-B
Роман Ранний, Ура! Мы примерно так и предполагали.
Патриция, а мы это кто?) если не секрет…поздравляю всех с дивидендами
выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 8 036 356 770 (Восемь миллиардов тридцать шесть миллионов триста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=9zFbPQ74PE2bK7JcTjwd7Q-B-B
Роман Ранний, Ура! Мы примерно так и предполагали.- поздравляю всех с дивидендами
выплатить дивиденды по обыкновенным именным акциям по результатам отчетного 2017 года в размере 78 (Семьдесят восемь) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 8 036 356 770 (Восемь миллиардов тридцать шесть миллионов триста пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=9zFbPQ74PE2bK7JcTjwd7Q-B-B 
ЛСР будет строить апартаменты
Типа доходность апартаментов выше, чем у жилых домов, при строительстве которых надо нести доп.расходы на соц.инфраструктуру.
В течение года ЛСР хочет запустить 5 проектов апартаментов.
Площадь 270 тыс.м2.
Число апартаментов = 3,5 тыс.
По оценкам, инвестиции могут составить 5-6 млрд руб, окупаемость 5-6 лет.
В прошлом году в СПб было продано 2 тыс апартаментов, рост в 3,5х раза.
Всего в 2017 на продажу выставлено 5,8 тыс апартаментов.
70% покупок таких недоквартир — под сдачу.
p.s. Странное дело эти апартаменты. Вот живешь ты в апартаментах. Стало тебе плохо — ты вызываешь скорую и едешь в местную больничку. Или дети твои же не могут не ходить в школу. В какую-нить да пойдут местную. Ведь дети ж не только по месту прописки в школу ходить будут?
Ну и почему строители апартаментов не должны тратиться на соц. инфраструктуру?
Тимофей Мартынов, ещё про коммуналку и налоги на порядок выше нужно не забывать!
РоманП., а почему?
Тимофей Мартынов, как у коммерческой недвижимости другая ставка по налогам. По моему в 2-5 раз выше. По коммуналке вроде то же. Есть владельцы апартаментов, напишите как реально?
РоманП., Спасибо, я забыл про это.- 2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента или дата принятия иного решения, которое в соответствии с уставом эмитента, его внутренними документами или обычаями делового оборота является основанием для проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 25.05.2018 г.
2.2. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 28.05.2018 г.
2.3. Повестка дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента:
1. «Рассмотрение бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества за 2017 год, подготовленной в соответствии с РСБУ».
2. «Рассмотрение заключения ревизионной комиссии о результатах проверки Общества за 2017 год».
3. «Рекомендации по распределению прибыли Общества по итогам 2017 года, в том числе по выплате дивидендов, а также о дате, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов».
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=yqRR-ATbt3EW1VBdEG7Js4A-B-B 
ЛСР будет строить апартаменты
Типа доходность апартаментов выше, чем у жилых домов, при строительстве которых надо нести доп.расходы на соц.инфраструктуру.
В течение года ЛСР хочет запустить 5 проектов апартаментов.
Площадь 270 тыс.м2.
Число апартаментов = 3,5 тыс.
По оценкам, инвестиции могут составить 5-6 млрд руб, окупаемость 5-6 лет.
В прошлом году в СПб было продано 2 тыс апартаментов, рост в 3,5х раза.
Всего в 2017 на продажу выставлено 5,8 тыс апартаментов.
70% покупок таких недоквартир — под сдачу.
p.s. Странное дело эти апартаменты. Вот живешь ты в апартаментах. Стало тебе плохо — ты вызываешь скорую и едешь в местную больничку. Или дети твои же не могут не ходить в школу. В какую-нить да пойдут местную. Ведь дети ж не только по месту прописки в школу ходить будут?
Ну и почему строители апартаментов не должны тратиться на соц. инфраструктуру?
Тимофей Мартынов, ещё про коммуналку и налоги на порядок выше нужно не забывать!
РоманП., а почему?
Тимофей Мартынов, как у коммерческой недвижимости другая ставка по налогам. По моему в 2-5 раз выше. По коммуналке вроде то же. Есть владельцы апартаментов, напишите как реально?ЛСР будет строить апартаменты
Типа доходность апартаментов выше, чем у жилых домов, при строительстве которых надо нести доп.расходы на соц.инфраструктуру.
В течение года ЛСР хочет запустить 5 проектов апартаментов.
Площадь 270 тыс.м2.
Число апартаментов = 3,5 тыс.
По оценкам, инвестиции могут составить 5-6 млрд руб, окупаемость 5-6 лет.
В прошлом году в СПб было продано 2 тыс апартаментов, рост в 3,5х раза.
Всего в 2017 на продажу выставлено 5,8 тыс апартаментов.
70% покупок таких недоквартир — под сдачу.
p.s. Странное дело эти апартаменты. Вот живешь ты в апартаментах. Стало тебе плохо — ты вызываешь скорую и едешь в местную больничку. Или дети твои же не могут не ходить в школу. В какую-нить да пойдут местную. Ведь дети ж не только по месту прописки в школу ходить будут?
Ну и почему строители апартаментов не должны тратиться на соц. инфраструктуру?
Тимофей Мартынов, ещё про коммуналку и налоги на порядок выше нужно не забывать!
РоманП., а почему?ЛСР будет строить апартаменты
Типа доходность апартаментов выше, чем у жилых домов, при строительстве которых надо нести доп.расходы на соц.инфраструктуру.
В течение года ЛСР хочет запустить 5 проектов апартаментов.
Площадь 270 тыс.м2.
Число апартаментов = 3,5 тыс.
По оценкам, инвестиции могут составить 5-6 млрд руб, окупаемость 5-6 лет.
В прошлом году в СПб было продано 2 тыс апартаментов, рост в 3,5х раза.
Всего в 2017 на продажу выставлено 5,8 тыс апартаментов.
70% покупок таких недоквартир — под сдачу.
p.s. Странное дело эти апартаменты. Вот живешь ты в апартаментах. Стало тебе плохо — ты вызываешь скорую и едешь в местную больничку. Или дети твои же не могут не ходить в школу. В какую-нить да пойдут местную. Ведь дети ж не только по месту прописки в школу ходить будут?
Ну и почему строители апартаментов не должны тратиться на соц. инфраструктуру?
Тимофей Мартынов, ещё про коммуналку и налоги на порядок выше нужно не забывать!- ЛСР будет строить апартаменты
Типа доходность апартаментов выше, чем у жилых домов, при строительстве которых надо нести доп.расходы на соц.инфраструктуру.
В течение года ЛСР хочет запустить 5 проектов апартаментов.
Площадь 270 тыс.м2.
Число апартаментов = 3,5 тыс.
По оценкам, инвестиции могут составить 5-6 млрд руб, окупаемость 5-6 лет.
В прошлом году в СПб было продано 2 тыс апартаментов, рост в 3,5х раза.
Всего в 2017 на продажу выставлено 5,8 тыс апартаментов.
70% покупок таких недоквартир — под сдачу.
p.s. Странное дело эти апартаменты. Вот живешь ты в апартаментах. Стало тебе плохо — ты вызываешь скорую и едешь в местную больничку. Или дети твои же не могут не ходить в школу. В какую-нить да пойдут местную. Ведь дети ж не только по месту прописки в школу ходить будут?
Ну и почему строители апартаментов не должны тратиться на соц. инфраструктуру? В прошлом году уже 3 мая были объявлены размер дивидендов и даты отсечки. В этом году что то медлят.
Роман Frank, да может сегодня и объявят, хотя там повестка не рядом, но мало ли!- В прошлом году уже 3 мая были объявлены размер дивидендов и даты отсечки. В этом году что то медлят.
- Все публичные девелоперы планируют выплатить высокие дивиденды за 2017 год и 2 полугодие 2017 года
Представители ПИК, Эталон, ЛСР встретились с инвесторамиНа прошлой неделе АТОН провел День инвестора сектора недвижимости для портфельных инвесторов, пригласив топ-менеджеров Группы ЛСР, ПИК и Эталона. В ходе встреч был обсужден широкий круг вопросов, в том числе текущий баланс спроса и предложения на рынке в Московской и Санкт-Петербургской агломерациях, программа реновации жилья в Москве, новое регулирование, цены, затраты на строительство, а также долгосрочные планы компаний. Встречи в целом произвели хорошее впечатление на наших клиентов и нас. Они продемонстрировали, что ведущие российские девелоперы находятся в хорошей операционной и финансовой форме, что подтверждается стабильным спросом на их проекты. Ожидаемое новое регулирование сектора – это возможность для крупных игроков увеличить долю рынка, в то время как мелкие девелоперы могут уйти с рынка в ближайшие годы. Это может привести к падению стоимости земельных участков. Мы подтверждаем наши инвестиционные рекомендации и финансовые прогнозы для публичных девелоперов. Эталон остается нашим фаворитом в секторе.
АТОН
Во встрече приняли участие:
Группа ПИК: первый вице-президент и операционный директор ПИК Александр Прыгунков, финансовый директор Александр Титов; директор Казначейства Анна Антонова и IR- представитель Полина Куршецова. Группа Эталон: глава департамента корпоративных инвестиций Евгений Маленко. Группа ЛСР: Юрий Ильин: управляющий директор.
Спрос остается высоким, но предложения достаточно, чтобы не допустить роста цен
В течение последних нескольких лет спрос на новые квартиры в Московской и Санкт- Петербургской агломерациях значительно не увеличивается, но остается стабильно хорошим благодаря периодическому изменению своей структуры. Например, он смещается в Москву из Московской области. Все выступающие отметили, что в настоящее время они наблюдают рост спроса на свои проекты, и это подтверждается хорошими операционными результатами за 1К18. Интересно, что в Екатеринбурге общий спрос на жилье увеличился на солидные 20% г/г в 1К18 в результате падения ставок по ипотечным кредитам. Россияне видят, что ставки по банковским депозитам снижаются и больше не привлекательны. В то же время ставки по ипотеке тоже быстро падают, и некоторые россияне предпочитают закрыть депозит и купить квартиру. Спрос на жилье в будущем будет поддерживать не только падение ипотечных ставок, но и повышение заработной платы бюджетникам – таким категориям, как ученые и преподаватели. Выступающие отметили, что россияне становятся более требовательными к качеству жилья и обращают больше внимания на расположение, дизайн, планировку, инфраструктуру и т.д. Только хорошо продуманные и качественные проекты продаются хорошо, и все три девелопера уделяют этим вопросам основное внимание.
Реновация в Москве: не угроза сектору, по крайней мере, в ближайшем будущем
Все наши выступающие заявили, что пока рано говорить о том, как реновация повлияет на московский рынок жилья и его игроков, если вообще повлияет. В настоящий момент девелоперы не видят существенной угрозы для своего бизнеса. К концу 2018 года правительство Москвы только завершит тендеры на проектирование новых домов, а сам процесс строительства начнется не ранее 2019-20. Учитывая, что процесс строительства занимает 2-3 года, первые дома по программе реновации должны быть построены к 2022 году. При этом существует высокая вероятность того, что эти дома будут в полном объеме переданы москвичам, которые участвуют в реновации, а продажи части квартир на открытом рынке могут случится примерно в 2023-2025 годах. ПИК принимает участие в нескольких тендерах по проектированию, чтобы, в том числе, лучше понять, как будет развиваться программа реновации в Москве, и как ПИК может принять участие в ней. Группа Эталон полагает, что правительство Москвы может в конечном итоге решить купить некоторые объемы квартир у частных девелоперов.
Новое регулирование в отрасли: возможность для лидеров рынка, угроза для мелких игроков
Новое регулирование в отрасли вступит в силу с 1 июля 2018 года. Мы подробно описали его в нашем недавнем отчете «НЕДВИЖИМОСТЬ: Только денежные потоки имеют значение» от 4 апреля. Основные изменения в регулировании отрасли предполагают более жесткий контроль над денежными средствами, получаемыми девелоперами, и их расходами, которые теперь будут учитываться на специальных счетах, открытых в уполномоченных банках.Ни ПИК, ни ЛСР, ни Эталон не видят риска для своего бизнеса в связи с новым регулированием – скорее, это возможность увеличить долю на рынке. Напротив, многие мелкие и средние игроки должны будут уйти с рынка, так как им будет слишком дорого и не выгодно следовать новым правилам. Один из наших докладчиков сказал, что в Москве и Санкт-Петербурге работают около 200 девелоперов, большинство из которых реализуют лишь один-два проекта. Более 85% этих крошечных девелоперов могут покинуть рынок. Такие же тенденции наблюдались и в других странах, которые внедрили аналогичное законодательство в прошлом. Возможность для крупных игроков состоит в том, что многие мелкие девелоперы и землевладельцы должны стать более гибкими в переговорах с крупным игроком и будут готовы продавать свои земельные участки на более выгодных условиях. Наши спикеры не считают, что новое регулирование повлияет на цены на жилье в России.
Приобретение земли: стоимость может снизиться в связи с новым регулированием
ПИК, Эталон и ЛСР сохраняют большой интерес к приобретению новых земельных участков в Москве и Санкт-Петербурге, менее заинтересованы в приобретении земельных участков в Московской и Ленинградской области и почти не заинтересованы в том, чтобы активно развиваться в других российских регионах, где потенциальный спрос не так высок, как в крупнейших российских городах. В то же время ни один из публичных девелоперов не ощущает дефицита земельных участков в Москве и Санкт- Петербурге, и все они ожидают, что стоимость земли в обеих столицах будет снижаться в перспективе в связи с ужесточением регулирования сектора недвижимости. В настоящее время на землю приходится примерно 15-20% от общих затрат девелоперов.
Динамика цен: ожидается неизменная динамика
Ни один девелопер не ожидает существенного роста цен на квартиры в ближайшие годы, поскольку предложение остается достаточно высоким, чтобы удовлетворить спрос. В отдельных проектах средние цены могут вырасти на 5-15% в течение периода строительства, который занимает 2-3 года. Такая низкая доходность не делает недвижимость привлекательным сектором для инвестиций, как это было, скажем, пять лет назад, когда цены могли увеличиться на 30-70% в течение периода строительства. Девелоперы не видят оснований снижать цены не только из-за высокого спроса, но и потому, что это сложно технически. Например, если клиент, купивший квартиру у застройщика, увидит, что тот снижает цены, он сможет разорвать контракт, вернуть деньги, а затем купить ту же квартиру по более низкой цене.
Дивиденды: все девелоперы должны выплатить дивиденды за 2017
Все публичные девелоперы планируют выплатить достаточно высокие дивиденды за 2017/2П17, хотя конкретные цифры во время нашей встречи названы не были.
• Дивидендная политика ПИК предполагает коэффициент выплаты не менее 30% свободного денежного потока. В соответствии с этим сценарием компания должна выплатить не менее 7.5 млрд руб. или 11 руб. на акцию, что предполагает дивидендную доходность 3.5%. Мы считаем, что компания сможет выплатить больше этого минимального уровня. Совет директоров рекомендует дивиденды 30 апреля.
• Эталон внедрил новый стандарт отчетности МСФО15 в результатах по МСФО за 2017 год. В результате его чистая прибыль увеличилась на 61% г/г до 7.89 млрд руб., в том числе 6.7 млрд руб. за 2П17. Дивидендная политика компании предполагает коэффициента выплат не менее 40%. Таким образом, инвесторы могут рассчитывать получить не менее 9 руб. на акцию за 2П17, что предполагает дивидендную доходность в размере около 5.1%. Вероятно, компания выплатит немного больше.
• ЛСР подтвердила, что компания выплатит дивиденды, а инвесторы должны остаться довольными суммой. Окончательный размер будет также зависеть от того, приобретет ли компания некоторые земельные участки во 2П18. В прошлом году компания выплатила 78 руб. на акцию. Совет директоров компании представит рекомендации по дивидендам 30 мая.
Операционные результаты за 1К18: хорошее начало года
Все публичные девелоперы представили довольно хорошие операционные результаты за 1К18 с ростом 13-18% г/г.
Эталон показал самый сильный результат – объемы реализации недвижимости выросли на 18% г/г, что свидетельствует о том, что компания может обогнать собственный прогноз на 2018, который предполагает рост на 7% г/г.
Группа ПИК увеличила продажи на 13%, что также является солидным результатом для такой гигантской компании. ПИК подтвердил свой прогноз на 2018 в размере 1.7-1.9 млн кв м против 1.8 млн кв м за 2017 год.
Группа ЛСР увеличила продажи на 14% г/г до 160 тыс кв м. Это достаточно хороший результат, однако компания прогнозирует, что объемы реализации недвижимости вырастут на 30% в 2018, что является очень амбициозным целевым показателем. Компания полагает, что ее продажи вырастут во 2П18 благодаря запуску новых продаж на втором этапе проекта ЗИЛАРТ.
Группа ЛСР – рсбу
103 030 215 акций www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/stock/stock-Information
Free-float 33,71%
Капитализация на 19.04.2018г: 85,103 млрд руб
Общий долг на 31.12.2016г: 34,742 млрд руб
Общий долг на 31.12.2017г: 43,915 млрд руб
Общий долг на 31.03.2018г: 50,890 млрд руб
Выручка 2015г: 16,066 млрд руб
Выручка 1 кв 2016г: 5,228 млрд руб
Выручка 2016г: 11,922 млрд руб
Выручка 1 кв 2017г: 714,59 млн руб
Выручка 2017г: 10,429 млрд руб
Выручка 1 кв 2018г: 3,464 млрд руб
Прибыль от продаж 2015г: 8,827 млрд руб
Убыток от продаж 1 кв 2016г: 1,569 млрд руб
Прибыль от продаж 2016г: 9,713 млрд руб
Прибыль от продаж 1 кв 2017г: 581,83 млн руб
Прибыль от продаж 2017г: 9,501 млрд руб
Прибыль от продаж 1 кв 2018г: 2,387 млрд руб
Прибыль 2015г: 10,785 млрд руб
Прибыль 1 кв 2016г: 115,08 млн руб
Прибыль 2016г: 7,428 млрд руб
Прибыль 1 кв 2017г: 85,18 млн руб
Прибыль 2017г: 7,980 млрд руб – Р/Е 10,7
Прибыль 1 кв 2018г: 2,009 млрд руб
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/disclosure-of-information- Сейчас наиболее привлекательно смотрятся акции ЛСР
Российский рынок сегодня демонстрирует положительную динамику. Инвесторы вернулись к покупкам на фоне решения Трампа отложить вопрос с антироссийскими санкциями. По нашему мнению, рост фондового рынка будет продолжаться, как минимум до 15 мая, где будет рассмотрен законопроект об ответных мерах России на санкции США. Ответные меры могут спроецировать новые антироссийские санкции, после чего рынок продолжит падение. В данный момент поддержку рынку будет оказывать старт дивидендного сезона. Ближайшим целевым уровнем будет выступать линия сопротивления в районе 2250 руб.
На текущий момент наиболее привлекательно смотрятся акции ЛСР, на фоне снижения капитализации текущая дивидендная доходность составит 9,4%. На прошлой неделе компания опубликовала операционные результаты за I кв. 2018 г. ЛСР в январе-марте 2018 г. увеличила продажи на 11%, до 15 млрд руб. В общей сложности группа реализовала 160 тыс. кв. м недвижимости. Также менеджмент компании прогнозирует рост продаж в 2018 г. на 35% г/г, до 88 млрд руб.
Баженов Дмитрий
«КИТ Финанс Брокер» - ЛСР может заинтересовать дивидендами
ЛСР нарастила показатели прибыли и выручки в 2017 г. в основном за счет перехода на новый стандарт учета выручки, но даже без этого фактора прибыль показала рост на 15% до ~10,6 млрд руб., что оказалось выше нашего прогноза 8,4 млрд руб.
В этом году ЛСР планирует продать 840 тыс. кв.м. (+31%) стоимостью 88 млрд руб. (+35%). В 1К 2018 было реализовано 160 тыс. кв.м (+14%) стоимостью 15 млрд руб.
Слабым моментом стал отрицательный операционный денежный поток. Его динамика улучшилась, но CFO 3-й год остается в минусе. Отметим здесь также рост чистого долга на 43% до 43,1 млрд руб. или 1,22х EBITDA.
Дивиденд, по нашим оценкам, может составить 77 руб. из расчета 50% прибыли по МСФО. Ожидаемая доходность 9,3%.
Малых Наталия
По нашим оценкам, по форвардным мультипликаторам акции ЛСР недооценены на 13% по отношению к компаниям-аналогам, и мы рекомендуем «Держать» бумаги в портфеле.
ГК «ФИНАМ» - На динамику котировок акций Группы ЛСР могут повлиять новости о размере дивидендных выплат
Операционные результаты за 1 кв. 2018 г.: в Екатеринбурге продано недвижимости больше, чем в Москве
Продажи выросли на 11% до 15 млрд руб. В пятницу Группа ЛСР представила операционную отчетность за 1 кв. 2018 г. и провела телефонную конференцию. Так, в отчетном периоде объем новых заключенных контрактов на продажу объектов недвижимости вырос на 14% год к году до 160 тыс. кв. м. Стоимость заключенных контрактов на продажу недвижимости выросла на 11% год к году до 15 млрд рублей. Было введено в эксплуатацию 14 тыс. кв. м, что на 83% меньше, чем год назад.
Объемы продаж в Екатеринбурге превысили продажи в Москве. Больше половины продаж компании пришлось на Санкт-Петербург – рост на 5% до 89 тыс. кв. м. В Москве продажи увеличились также на 5% до 31 тыс. кв. м., а наиболее быстро продажи росли в Екатеринбурге – плюс 53% до 40 тыс. кв. м., что превысило объемы продаж в Москве.
Нейтрально для котировок. В ходе телефонной конференции компания подтвердила прогноз на 2018 г. На динамику котировок акций могут повлиять новости о размере дивидендных выплат. На наш взгляд, опубликованные результаты нейтральны для котировок акций Группы ЛСР.
Уралсиб
ЛСР Группа - факторы роста и падения акций
- Большой портфель проектов, превышающий в несколько раз капитализацию компании. (15.10.2023)
- Красный рост продаж в 2023 году (20.10.2023)
- Слабый уровень коммуникаций с акционерами (31.12.2021)
- Мажоритарный акционер кредитует сам себя по сниженной ставке за счет ЛСР, вместо того, чтобы платить дивиденды (5 млрд руб в 1П22) (31.08.2022)
- КРАЙНЕ НИЗКИЕ ПРАКТИКИ КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ!!! В НАЧАЛЕ 2023 ГОДА МЕНЕДЖМЕНТ ПОДАРИЛ САМ СЕБЕ 22МЛН АКЦИЙ НА 11 МЛРД РУБЛЕЙ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ВЫКУПЛЕНЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ КОМПАНИИ. (31.03.2023)
- Высокая долговая нагрузка (выше конкурентов, ND/EBITDA = 2,7) (15.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ЛСР Группа - описание компании
Группа ЛСР — строительный холдинг в северо-западном регионе РоссииЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
