ЛСР Группа акции

всё лср закрывается?

Роман Ранний, 21 сентября исключают из FTSE. Возможно будет падать ещё 2 недели.

khornickjaadle, думаю да, на этом давят
странно что так долго держалась
с другой стороны, тем кто в стройку и лср верит — хорошая возможность купить задешево
(я не из их числа)

по одной простой причине — внутренний спрос слабый
регулирование, стройматериалы — все это приведет к росту костов
а переложить косты на потребителя не получится, т.к. потреб слаб и цены его кусают

Тимофей Мартынов, чушь это все про стройматериалы, спрос и ставки в банках
чего ПИК например не падает?
а ставки на ипотеку повысили? или вы не знаете как наш народ реагирует на любое повышение (в т.ч. и бакса)? молниеносно скупать все начинает!
откуда объёмы повышенные взялись? в десять раз
вот даже инсайда никакого не представляется на таких объемах то
может норвежцы по жесткому скидывают, у них 5% УК было, а это в районе 3 ярдов, примерно

Аля, ПИК не рыночная бумага
она хронически переоценена
ВТБ акции тоже долго не падали

всё лср закрывается?

Роман Ранний, 21 сентября исключают из FTSE. Возможно будет падать ещё 2 недели.

khornickjaadle, думаю да, на этом давят
странно что так долго держалась
с другой стороны, тем кто в стройку и лср верит — хорошая возможность купить задешево
(я не из их числа)

по одной простой причине — внутренний спрос слабый
регулирование, стройматериалы — все это приведет к росту костов
а переложить косты на потребителя не получится, т.к. потреб слаб и цены его кусают

Тимофей Мартынов, чушь это все про стройматериалы, спрос и ставки в банках
чего ПИК например не падает?
а ставки на ипотеку повысили? или вы не знаете как наш народ реагирует на любое повышение (в т.ч. и бакса)? молниеносно скупать все начинает!
откуда объёмы повышенные взялись? в десять раз
вот даже инсайда никакого не представляется на таких объемах то
может норвежцы по жесткому скидывают, у них 5% УК было, а это в районе 3 ярдов, примерно

всё лср закрывается?

Роман Ранний, 21 сентября исключают из FTSE. Возможно будет падать ещё 2 недели.

khornickjaadle, думаю да, на этом давят
странно что так долго держалась
с другой стороны, тем кто в стройку и лср верит — хорошая возможность купить задешево
(я не из их числа)

по одной простой причине — внутренний спрос слабый
регулирование, стройматериалы — все это приведет к росту костов
а переложить косты на потребителя не получится, т.к. потреб слаб и цены его кусают

всё лср закрывается?

Роман Ранний, 21 сентября исключают из FTSE. Возможно будет падать ещё 2 недели.

khornickjaadle, если всё дело в этом, то почему не падает мечел и нмтп?

Роман Ранний, Одна из причин — исключение из индекса. Мечел, кстати, свалился. Хотел его пошортить от 94, но прособирался и уже 82 бумага.

Смольный через суд требует взыскать с «Группы ЛСР» 263,3 млн рублей
www.dp.ru/a/2018/09/07/Smolnij_cherez_sud_poprob?hash=698707

Александр, по сравнению с прибылью, выручкой и дивидендами это не такая уж и большая сумма. Не оправдывает 15% падения.

Александр Мальцев, это просто одна из новостей. Согласен, что не причина для пролива. Возможно, на изменении объемов народ к сливу подключился.

всё лср закрывается?

Роман Ранний, скоро с Петровичем из АФК объединятся, кстати хорошая конторка.., 450-550 ей красная цена!

Домосед, ну тогда и сбер с ними в одном кооперативе

Смольный через суд требует взыскать с «Группы ЛСР» 263,3 млн рублей
www.dp.ru/a/2018/09/07/Smolnij_cherez_sud_poprob?hash=698707

Александр, по сравнению с прибылью, выручкой и дивидендами это не такая уж и большая сумма. Не оправдывает 15% падения.

всё лср закрывается?

Роман Ранний, скоро с Петровичем из АФК объединятся, кстати хорошая конторка.., 450-550 ей красная цена!

Смольный через суд требует взыскать с «Группы ЛСР» 263,3 млн рублей
www.dp.ru/a/2018/09/07/Smolnij_cherez_sud_poprob?hash=698707

всё лср закрывается?

Роман Ранний, 21 сентября исключают из FTSE. Возможно будет падать ещё 2 недели.

khornickjaadle, если всё дело в этом, то почему не падает мечел и нмтп?

всё лср закрывается?

Роман Ранний, 21 сентября исключают из FTSE. Возможно будет падать ещё 2 недели.

всё лср закрывается?

Павел Тептов, именно, т.к. проблем на уже имеющихся узлах это МРТ не решит, как бы невзначай объехав ту же Ржевку и прочие зажопеня, а на уже существующих путях — как авто, так и рельсовых — добавит.

Olaf Caldmeer, расчёты по пассажиропотоку у них наверняка близки к реальности. Хотя да кто там ездит вообще без разницы по большому счёту. Там проблемы с субчиками банально. И город занял крайне жесткую позицию.

негатива тут уже понаписали — добавим позитива

законодательные изменения усложняющие привлечение денег в долевое строительство,
начиная с этого лета, как раз на руку таким крупнейшим конторам как ЛСР, может ими и пролоббировано.

что касается текущего падения — то началось оно аккурат после исключения из какого-то британского индекса типа FTSE[something]
ну и смена начальства также конечно учитывается…

Антон, да, есть косвенный позитив в виде повышения цен, но консолидатором рынка скорее будет ПИК, т.к. он на массовый сегмент рассчитан. Позитив в чем? За счет чего будет рост бизнеса? Или это такая облигация)?

Павел Тептов, именно, т.к. проблем на уже имеющихся узлах это МРТ не решит, как бы невзначай объехав ту же Ржевку и прочие зажопеня, а на уже существующих путях — как авто, так и рельсовых — добавит.

ЛСР активно мутит проект лёгкого метро в Питере. Видимо, убыточного мутака решили подкормить госбаблецом.

Olaf Caldmeer, вообще-то в Питере на этом проекте ЛСР мягко говоря не рады. Если они там в ноль хотя бы выйдут, и без слишком большого количества уголовных дел, будет большая удача.

вот исключительно моё скромное ИМХО
считаю что нынешний обвал связан с исключением расписок из индекса ФУТСИ
там где-то денег на ~50 мио $
фонды завязанные на футси в любом случае будут выходить из расписок, фонды не завязанные на футси могут поддавить цену и скупать весь объем ну как бы с дисконтом к рынку, если так можно выразиться конечно
давить будут вплоть до дня ребалансировки ( 20-ые числа сентября)
мысли навеяны исключительно гепотизой эффективности свободных рынков
кстатит не забываем, что с января по май 2018 года компания выкупала акции с рынка (1млрд руб) для мотивации менеджмента!

Срочно продаваааать! А я докуплю, усреднюсь… а то дороговато взял… ;-)

негатива тут уже понаписали — добавим позитива

законодательные изменения усложняющие привлечение денег в долевое строительство,
начиная с этого лета, как раз на руку таким крупнейшим конторам как ЛСР, может ими и пролоббировано.

что касается текущего падения — то началось оно аккурат после исключения из какого-то британского индекса типа FTSE[something]
ну и смена начальства также конечно учитывается…

Ребят, ну очень уж сильно просела, по 668 взял немного в долгосрок, если дивы такие же оставят, то продам еще по 750 думаю

Вот решили бы они не платить дивы какое-то время, загасить половину долга, расширить земельный банк как в количественном выражении так и в стоимостном(более маржинальным) ну а в будущем уже увеличить дивы, но нет же, 8 ярдов из-года в год… Непонятно.

Домосед, смысл просто так расширять земельный банк? Землю обычно покупают под строительство объектов и как бы просто не казалось покупать надо качественную (хорошая геолокация) землю, а не все подряд. С этим в крупных городах напряг.

Роман Frank, «земельный банк» заменил на «портфель недвижимости».Последнее время много сх компаний смотрел, вот и результат).

Вот решили бы они не платить дивы какое-то время, загасить половину долга, расширить земельный банк как в количественном выражении так и в стоимостном(более маржинальным) ну а в будущем уже увеличить дивы, но нет же, 8 ярдов из-года в год… Непонятно.

Домосед, смысл просто так расширять земельный банк? Землю обычно покупают под строительство объектов и как бы просто не казалось покупать надо качественную (хорошая геолокация) землю, а не все подряд. С этим в крупных городах напряг.

ЛСР активно мутит проект лёгкого метро в Питере. Видимо, убыточного мутака решили подкормить госбаблецом.

Ранее писал о ЛСР в негативном ключе, мнение прежнее. В отчет о прибылях и убытках можно даже не смотреть, новые стандарты учета в МСФО и т.д… из-за этого про такие такие мульты как ev/ebidda, долг/ebidda можно просто забыть. Стоит обращать внимание на 3 цифры.
1 — операционный поток, там есть прогресс, но небольшой, неопределенность остается.
2- чистый долг -он растет, за 1полуг 17г.- 34175, 1п 18г.- 40605. здесь компания отмечает, что ЧД снизился на 6%, но берет базу сравнения конец 17года, а не полугодие, а в 3кв 18г. еще дивы были...
3. Перспективы -это портфель недвижимости, стоимость и маржинальность этого портфеля, сейчас 8,6 млн кв м — 185,5млрд. руб, а в 2015г. 9,985 с оценкой в 135 млрд. руб. В метрах -уменьшение! а в стоимости выше, но и затраты выросли за это время.
Дивы в 8 ярдов душат компанию из года в год, см. ежегодный рост ЧД.
Т.е. с таким же успехом можно и облиги сейчас найти под 10%, да и вообще -стабильные дивы и низкие мультипликаторы -это далеко не все причины покупки актива(лично для меня)
В общем, перспектив именно роста бизнеса я не вижу, а может кто-то видит?
Вот решили бы они не платить дивы какое-то время, загасить половину долга, расширить портфель недвижимости как в количественном выражении так и в стоимостном(более маржинальным) ну а в будущем уже увеличить дивы, но нет же, 8 ярдов из-года в год… Непонятно.
Есть вероятность, что дивы дадут за полугодие, это интересный был бы вариант, тогда они бы улучшили показатели, но для среднесрочных инвесторов(кто уже в позиции) это плохо, сроки дивидендной отдачи сдвинутся и неизвестно как бумажка на это отреагирует.
Кстати, у них есть план погашения долга: 2019г. -26 932 млрд руб., 2020г.- 28 380, 2021г. -16 955(вот в этом году и надо входить в бумагу:)) ), 2022г -5 050г. И как они это реализуют со своим стагнирующим портфелем недвижимости и такими дивами?

Думаю, что назначение экс министра транспорта России новым ген.директором не случайно. Для анонсированных еще в марте-апреле предвыборных целях — строительство и развитие объектов инфраструктуры, уже полным ходом ищут деньги. Не удивлюсь, если рабочая группа в РСПП предложит бизнесу (делиться) вкладывать именно в строительство дорог. Таким образом, наличие во главе ЛСР сведущего во внутренней кухне человека непременно позволит компании нарастить портфель заказов.

Макс O, Минтранс нашел применение сверхдоходам компаний из «списка Белоусова» amp.gs/ykJj