ЛСР Группа акции

Ниче так скакнуло с утра

Один из аутсайдеров рынка кстати за неделю

Тимофей Мартынов, ну не знаю, что там в Питере, но в Мск довольно крупный ЖК«Лучи» достраивают и рядом в промзоне планируют «Лучи-2». Комплекс по факту «эконом», но толкают как «бизнес». Первые две очереди еще несколько лет назад выкупили вчистую — там «Инград» забирал по трети а потом перепродавал, ну и сами продавали. Их уже сдали и заселили. Третью продавали всю сами, тоже продана. Сейчас продают четвертую и начали продажи в пятой. Первую сдали на полгода раньше срока, во второй чуть задержали один дом, в третьей сейчас в одном уже госкомиссия — прсрочки нет, другой достраивают — тут пока непонятно. Четвертая строится довольно активно. Долг у них вырос — прошлой осенью разместили два транша облиг — БО4 и БО5. В принципе на его обслугу им хватит денег, а вот какие будут дивы — это вопрос. У меня акций нет, а облиги — продал полпозы еще в начале обвала, вторая часть осталась. В принципе не так много.

Один из аутсайдеров рынка кстати за неделю

Прибыль упала более чем в 2 раза

Pinkin, супер. Ждем на 600 и покупаем

Коммунизму быть!, если б ЛСР строило недвижимость в загробном посткоронавирусном мире, я б, пожалуй, тоже ждал 600.

P.S.
Но пока уверенный шорт от диапазона 690-700.

Pinkin, чет не падает :)

Rodan1, а так?

Pinkin, общий вал. и кстати не хуже рынка

кто то намеренно обрушает все котировки ЛСР, МТС, лукойл и т д. Я думаю комуто это надо, и скоро пойдут цены вверх

Игорь Бабушкин,
Есть совершенно противоположные теории, но в целом само подбадривание очень хорошая вещь — главное что бы ее хватило на на полгода, год…

Так понимаю это примерно то же самое, что разница МСФО 15 и МСФО 16. Объясните, плиз, в чем там разница принципиальная? Не верится, что просто так прибыль и выручка так резко упала.

друзья, есть тут кто разбирается в тонкостях отчетностей и понимает по-французски? из их отчета:
«Profit for the year totalled RUB 7.5bn, down 54% YoY, mainly due to a 44% increase in finance costs amid changes in the
accounting treatment of SFC and interest expense» и далее «As of 2H 2018 SFC and interest expense have been capitalized only with regards to land acquisition costs, which represent about 10%-30% of the total construction cost». только не нужно, пожалуйста, из Гугл-транслейта сюда вставлять. объясните суть, кто разбирается.

кто то намеренно обрушает все котировки ЛСР, МТС, лукойл и т д. Я думаю комуто это надо, и скоро пойдут цены вверх

Игорь Бабушкин, конечно, надо все тут только этого ждут и потирают руки в предвкушении

кто то намеренно обрушает все котировки ЛСР, МТС, лукойл и т д. Я думаю комуто это надо, и скоро пойдут цены вверх

Как я уже писал будет падать… Я жду 520 для начала. А дальше только 440 и 400. Откуда? Большое сомнение, что компания при падении всех финрезультатов вдруг выплатит большие дивы, а если опираться на то, что они платили по 78 р, так и прибыль была выше этой цифры. Да и долг планомерно растёт. Дивполитика отсутствует и поэтому можно ожидать чего угодно! могут вполовину урезать… а могут и 78))) но это станет известно в конце весны, скорее всего.

когда будет дно

Игорь Бабушкин, Примерно через 10 лет.

когда будет дно

Игорь Бабушкин,
дно будет когда застройщик и банк мне одновременно позвонят и скажут что согласны продать мне новостройку дешевле и на моих условиях.

До 500 дойдёт

когда будет дно

Группа ЛСР - Прибыль мсфо 2019г: 7,469 млрд руб (падение в 2,2 раза г/г)

Группа ЛСР – рсбу/мсфо  
103 030 215 акций 
http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/stock/stock-Information    
Free-float 41,57% 
Капитализация на 16.03.2020г: 60,149 млрд руб 

Общий долг на 31.12.2017г: 43,915 млрд руб/ мсфо 173,863 млрд руб 
Общий долг на 31.12.2018г: 51,527 млрд руб/ мсфо 175,167 млрд руб 
Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб 

Выручка 2017г: 10,429 млрд руб/ мсфо 138,494 млрд руб 
Выручка 1 кв 2018г: 3,464 млрд руб 
Выручка 6 мес 2018г: 6,903 млрд руб/ мсфо 51,696 млрд руб 
Выручка 9 мес 2018г: 7,946 млрд руб 
Выручка 2018г: 16,593 млрд руб/ мсфо 146,376 млрд руб 
Выручка 1 кв 2019г: 1,283 млрд руб 
Выручка 6 мес 2019г: 3,486 млрд руб/ мсфо 46,608 млрд руб 
Выручка 9 мес 2019г: 4,467 млрд руб 
Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб 

Прибыль 2016г: 7,428 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,163 млрд руб 
Прибыль 1 кв 2017г: 85,18 млн руб   

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ЛСР — прибыль по РСБУ за 2019 г снизилась на 9%


отчет

Авто-репост. Читать в блоге >>>

редактор Боб, Почему-то никто не видит что ли, что себистоимость снизилась в пять раз.Это очень хорошо.

Группа ЛСР - прибыль по РСБУ за 2019 г снизилась на 9%


отчет

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прибыль мсфо 2019г: 7,469 млрд руб (падение в 2,2 раза г/г).

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 акций
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/stock/stock-Information
Free-float 41,57%
Капитализация на 16.03.2020г: 60,149 млрд руб

Общий долг на 31.12.2017г: 43,915 млрд руб/ мсфо 173,863 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 51,527 млрд руб/ мсфо 175,167 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб

Выручка 2017г: 10,429 млрд руб/ мсфо 138,494 млрд руб
Выручка 1 кв 2018г: 3,464 млрд руб
Выручка 6 мес 2018г: 6,903 млрд руб/ мсфо 51,696 млрд руб
Выручка 9 мес 2018г: 7,946 млрд руб
Выручка 2018г: 16,593 млрд руб/ мсфо 146,376 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 1,283 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 3,486 млрд руб/ мсфо 46,608 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 4,467 млрд руб
Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб

Прибыль 2016г: 7,428 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,163 млрд руб
Прибыль 1 кв 2017г: 85,18 млн руб
Прибыль 6 мес 2017г: 510,10 млн руб/ Прибыль мсфо 1,938 млрд руб
Прибыль 9 мес 2017г: 157,43 млн руб
Прибыль 2017г: 7,980 млрд руб/ Прибыль мсфо 15,871 млрд руб
Прибыль 1 кв 2018г: 2,009 млрд руб
Прибыль 6 мес 2018г: 857,06 млн руб/ Прибыль мсфо 3,758 млрд руб
Прибыль 9 мес 2018г: 902,40 млн руб
Прибыль 2018г: 8,436 млрд руб/ Прибыль мсфо 16,230 млрд руб
Прибыль 1 кв 2019г: 42,31 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 1,077 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,864 млрд руб
Прибыль 9 мес 2019г: 874,01 млн руб
Прибыль 2019г: 7,649 млрд руб/ Прибыль мсфо 7,469 млрд руб
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/disclosure-of-information

Вот уже интересная див доходность начинается, а еще 20 числа ЦБ собирается)

В перспективе ЛСР будет находиться под давлением из-за снижения покупательной способности населения - Промсвязьбанк
Группа ЛСР в 2019г вдвое снизила чистую прибыль по МСФО, до 7,5 млрд руб.

Группа ЛСР в 2019 году сократила чистую прибыль по МСФО в 2,2 раза по сравнению с 2018 годом, до 7,469 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Выручка уменьшилась на 25% — до 110,438 млрд рублей. Скорректированная EBITDA в 2019 году составила 21,037 млрд рублей, что на 42% меньше, чем в 2018 году. Операционная прибыль снизилась на 33%, до 16,624 млрд рублей. Чистый долг сократился на 25%, до 22,76 млрд рублей с 30,29 млрд рублей на конец 2018 года. Коэффициент чистый долг/скорректированная EBITDA составил 1,08/0,83.

Компания продемонстрировала снижение ключевых показателей, что обусловлено, в частности, уменьшением объемов продаж в девелопменте на фоне неопределенности на рынке, которая сохранялась в первой половине 2019 года. В перспективе застройщики могут продолжить находиться под давлением на фоне снижения покупательной способности населения условиях ослабления рубля, а также недостаточно низких процентных ставок по ипотеке.

Промсвязьбанк

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Энурезы льют?

Результаты ЛСР оказались слабыми и не способствуют росту стоимости акций - Атон
Группа ЛСР представила слабые результаты за 2019 по МСФО  

Выручка группы снизилась на 25% г/г до 110.4 млрд руб. (-12% против консенсуса BBG). Выручка в сегменте недвижимости (74% от общей выручки) упала на 31% до 81.5 млрд руб. вследствие снижения объемов реализации по заключенным новым договорам (0.8 млн кв м) и эффекта учета, связанного с переходом на МСФО 16. Выручка от продаж стройматериалов снизилась на 13% до 17.6 млрд руб. Скорректированный показатель EBITDA упал на 42% до 21.0 млрд руб., предполагая рентабельность EBITDA на уровне 19% (по сравнению с 25% в 2018) на фоне сокращения выручки и роста расходов на социальную инфраструктуру. Выручка от продаж в Москве снизилась на 19% на фоне высокой базы в 2018 при снижении рентабельности EBITDA до 16% против 33%. Продажи в Санкт-Петербурге упала на 40%, рентабельность EBITDA снизилась на 2 пп до 29%. Чистая прибыль уменьшилась на 54% г/г до 7.5 млрд руб. Денежный поток от операционной деятельности составил 12.7 млрд руб. (-37% г/г). Общий долг увеличился на +4% до 89.6 млрд руб., а чистый долг снизился на 25% с начала года до 22.8 млрд руб., при этом соотношение чистый долг/EBITDA составило 1.08x. В ходе телеконференции менеджмент не представил прогнозов ни по объемам продаж в 2020, ни по дивидендам за 2019 год.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выручка упала до 110.4 млрд руб (146.4 млрд руб в 2018)
из них строительные материалы 17.2 млрд,
недвижимость 81.4 млрд (она и вызвала общее снижение, упав с 118.1 млрд в 2018),
транспортные услуги 4.5 млрд
Операционная прибыль упала до 16.6 млрд (24.8 млрд в 2018)
Чистая прибыль упала до 7.5 млрд руб (16.2 млрд руб в 2018)
Долг (стал полностью рублевый) составил 89.6 млрд (86.1 млрд в 2018).
Уменьшение долга в результате убытия дочерних предприятий -1.7 млрд руб

Операционный денежный поток составил 12.7 млрд (20.1 млрд в 2018)
увеличение долга +5.3 млрд, дивиденды -7.8 млрд руб
Денежная позиция увеличилась на 11.1 млрд до 66.7 млрд руб

Остатки на эскроу счетах 0.175 млрд руб
Обязательства по ДДУ выросли до 47.2 млрд (39.8 млрд)

Стоимость заключенных новых договоров на 817 тыс. кв. м составила 84 млрд руб
Введено в эксплуатацию 834 тыс. кв. м
В продаже 835 тыс. кв. м

Падение выручки, видимо, связано с переходом на МСФО 15, начиная с 2017-2018 годов.
В результате, средства по исполненным в 2019 году ДДУ были признаны ранее.

Не понятно, отражена ли сделка по продаже ЗиЛ Юг в отчетности и, если да, то каким именно образом.

Ждем очередные 78 руб дивидендов.

Ссылка на полный отчет www.lsrgroup.ru/assets/files/lsr-cfs-12m2019-rus-sign.pdf

Тем, кто переживает, что ЧП за 2019г в размере 7 469 млн руб. не хватит на 78р дивидендов (т.е. на дивы надо 78р x 100200773акций = 7 815, 66 млн руб.):

Открываем отчет за 2019 на с.65 и читаем в разделе «Дивиденды»:
«В соответствии с законодательством Российской Федерации величина доступных для распределения резервов Компании ограничивается величиной нераспределенной прибыли, отраженной в финансовой (бухгалтерской) отчетности Компании, подготовленной в соответствии с российскими правилами бухгалтерского учета и отчетности. По состоянию на 31 декабря 2019 года неаудированная сумма нераспределенной прибыли Компании, включая прибыль за текущий год, составила 16 188 млн руб. (на 31 декабря 2018 г.: 16 575 млн руб.).
В июне 2019 года Компания объявила о выплате дивидендов по итогам финансового года, закончившегося 31 декабря 2018 года, в сумме 8 036 млн руб. в размере 78,00 руб. на акцию. Выплата дивидендов была завершена в августе 2019 г.»

Так что откупаем дружно бумажку в понедельник :)

guinder, а кто и где сказал, что нераспределённая прибыль не поделена уже? Тоже хочу верить в честность бизнеса, но жизнь показала обратное — честь и бизнес несовместимы, особенно в России.

borracho, Я, конечно, не профи по анализу отчентостей, но если проанализировать отчетности ЛСР за 2010 и 2011гг, там объем дивов превышает размер ЧП в 2,45 и 3 раза соответственно. Также если внимательно просмотреть годовые отчеты за последние три года, то у компании держится нераспределенная прибыль в размере 42 353 млн руб., 42 726 млн руб., 34 562 млн руб. соответственно. Так что думаю, еще лет 5 все норм будет. В любом случае, ждать уже не долго, скоро все увидим.

guinder, А вообще, я бы, конечно, склонялся бы скорее к покупке Эталона (там вообще без вопросов все в плане див политики), но у меня брокер ПСБ не дает их купить, поэтому и приходится брать ЛСР.

guinder, только одну вот Эталон не разрешают или вообще все АДР на МосБирже под запретом?

Vanger, PSB — Список иностранных ценных бумаг (запрет):
www.psbinvest.ru/upload/files/zapret_110220.pdf

guinder, список от 2018 года, тогда Эталон еще не торговался на Мос Бирже!

elber, Там красным по белому написано: СПИСОК ИНОСТРАННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ НА 11.02.2020 / №115 Etalon Group Ltd. ORD SHS US29760G1031 ГДР
Специально звонил брокеру ПСБ, уточнял. Сказали, что в терминале они отображаются, но операции по ним ЗАПРЕЩЕНЫ.

guinder, да, брокер ПсБ, сам им пользуюсь, после санации и закрепления его как банка для оборонки, отключил все иностранные ЦБ, включая ETF от FinEX. Для работы с нашими эмитентами нормальный, все быстро, техподдержка хорошая. В недавних новостях они сделали вывод купонов и дивов с ИИС на банковский счет.