«Я не вижу оснований для массовых банкротств девелоперов в России в 2025 году. Существующий темп продаж с реализацией объектов 2025 года позволяет обеспечить наполнение эскроу-счетов… А что будет происходить в 26 году? К сожалению, предпосылки, очевидно, есть», - рассказал журналистам президент НОСТРОЙ Антона Глушков....Читать далее

С 1 января 2025 года вступил в силу Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков (ипотечный стандарт), над которым регулятор и банковское сообщество совместно работали весь прошлый год. По замыслу ЦБ, документ должен был избавить от схемности рынок ипотеки, установив единые требования ко всем вновь выдаваемым ссудам на покупку жилья....Читать далее

В январе 2025 года в Санкт-Петербурге экспонировалось 19% квартир без отделки в новостройках, подсчитали аналитики «Циан». С черновой отделкой предлагается 4%, с предчистовой (white box) — 25%, с чистовой — 52%. Эксперты отмечают, что застройщики стали чаще предлагать предчистовую отделку вместо чистовой из-за строительной инфляции и усложнения логистики....Читать далее

Минстрой России предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льготы — отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году при условии, что прибыль будет направлена на завершение проектов жилищного строительства....Читать далее

С начала 2025 года некоторые девелоперы сообщили о переносе старта продаж в новых жилых проектах на несколько лет. Например, ГК ФСК перенес вывод на рынок сразу 40 новых корпусов. Девелопер Legenda приостановил продажи в проекте ЖК «Новая Земля» спустя месяц после старта....Читать далее

Существенного снижения стоимости квартир в Москве в 1п 2025 года ждать не стоит — эксперты, опрошенные РБК. Могут лишь переоцененные объекты.
На вторичном рынке цены на квартиры в Москве стагнируют, говорят аналитики.
По итогам 2024-го квадратный метр жилья в Старой Москве прибавил символические 0,8%....Читать далее

Недавно снова пересекся и пообщался со своим старым приятелем Антоном, который пошел на довольно серьезную авантюру, и продал свое единственное жилье (двухкомнатную квартиру), ради постройки большого частного дома в двух этажах, на более чем 200 квадратных метров....Читать далее

Продажи новостроек в Москве в 2024г снизились на 25% г/г до 87,1 тыс ДДУ (договоров долевого участия в строительстве) — Прайм со ссылкой на Россреестр.
В декабре 2024г зарегистрировано 9,9 тыс договоров (-24% г/г, но +38% м/м).
1prime.ru/20250123/novostroyki-854391064....Читать далее

Согласно данным Центра финансовой аналитики (ЦФА) по статистике ипотечных сделок, в декабре средняя стоимость кв. м. на первичном рынке РФ составила 170,4 тыс. руб.
Сравнение данных Центра финансовой аналитики (ЦФА) и Домклик показало, что в декабре различие между ценой кв....Читать далее

🔥 Начинаем год с высокой ноты и проводим первый эфир со СберИнвестиции: сегодня наш вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков обсудит итоги 2024 года и новые тренды на рынке недвижимости, а также осветит другие интересные вопросы:
Как девелоперы поддерживают продажи в текущих условиях?...Читать далее