🏦 Сбербанк опубликовал сокращённые результаты по РПБУ за март 2025 г. Банк в очередной раз использует разные хитрости, чтобы «показать» инвесторам, что прибыль выше, чем в прошлом году (низкое резервирование, переоценка валютных кредитов и снижение налога на прибыль), если бы данных манипуляций не произошло, мы бы увидели прибыль гораздо ниже....Читать далее

Сегодня в выпуске:
— Ставки по ипотеке в США снова выше 7%.
— Лютый дефицит федерального бюджета США.
— Дома у белых дороже чем у негров.
— Самые прибыльные франшизы Голливуда.
Доброе утро, всем привет!
Очередной долгожданный понедельник....Читать далее

Девелоперы жалуются, чиновники обещают, а люди в шоке. Почему когда квартиры есть, но купить их невозможно — это в порядке вещей? Главное помочь застройщикам...
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас статью — "что делать инвестору, при падении рынка на пошлинах Трампа ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России....Читать далее

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, как снизились ставки по ипотеке с 1 апреля 2025 года.
Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь)....Читать далее

Аналитики выяснили, сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в Москве.
— Средняя квартира в границах Старой Москвы (45,5 кв. м, стоимостью 16 млн руб.) требует ежемесячного дохода 427,8 тысячи рублей при ставке 27% годовых....Читать далее

Алексей Лейпи, директор Департамента «Домклик» Сбербанка:
В марте мы зафиксировали значительное увеличение объёмов ипотечного кредитования. По итогам месяца Сбер выдал 172 млрд рублей, что превышает февральские показатели на 36% и на 18% значения марта 2024 года....Читать далее

В первом квартале 2025 года россияне оформили ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме 3,2 млрд руб. С 2021 года, когда кредитование ИЖС только запускалось, оформлено более 22 тыс. ипотек на покупку или строительство частных домов на общую сумму более 115 млрд руб....Читать далее

🛍 Друзья, представьте: вы взяли ипотеку в надежде на лучшее будущее. Возможно, планировали переезд, уютный ремонт, новую жизнь. Но прошло всего несколько месяцев, и расчёты с реальностью пошли вразнос. Сегодня десятки тысяч россиян оказались в похожей ситуации — просрочка по ипотеке в стране перевалила за 100 миллиардов рублей....Читать далее

Цены на акции и недвижимость, как правило, тесно коррелируют – и вы знаете, что происходит на фондовом рынке. Но спад акций – не единственная причина для беспокойства о недвижимости. Наш Elliott Wave Theorist недавно прокомментировал схему FHA, которая имеет жуткое сходство с субстандартным пузырем жилья прошлого года:...Читать далее