Российские банки за первый квартал 2025 года выдали ипотечных кредитов на сумму порядка 606 млрд рублей — это на 42% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, подсчитали в ВТБ.
«В марте банки выдали ипотеку примерно на 255 млрд рублей, следует из предварительной оценки ВТБ....Читать далее

◾ Прибыль сектора сократилась на четверть по сравнению с результатом января, до 214 млрд с 286 млрд рублей, из-за роста операционных расходов и отрицательной переоценки валюты.
◾ Корпоративный портфель за месяц вырос на 0,1% после сокращения на 1,2% в январе....Читать далее

ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п.п. При первоначальном взносе от 50% минимальная ставка составит 27,8% годовых, сообщили в пресс-службе банка со ссылкой на начальника управления «Ипотечное кредитование» Сергея Бабина.Для зарплатных клиентов при внесении от 30% до 50% стоимости недвижимости ипотечные кредиты будут предлагаться от 28,4% годовых....Читать далее

В текущем году объем выдач ипотеки окажется на 30% ниже итогов 2024-го, при этом основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, поскольку активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13–15%, что, согласно прогнозу агентства «Эксперт РА», маловероятно в 2025-м....Читать далее

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, что считают эксперты по поводу снижения ставок по ипотеке к осени 2025 года.
Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь)....Читать далее

Ипотека под 28% — это что, новый стандарт? Банки начали снижать ставки, но покупателей больше не стало. Почему рынок жилья встал, застройщикам наплевать, а банки отчаянно пытаются оживить спрос?
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующим заседанием ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России....Читать далее

В январе 2025 года зафиксирован рост объема продаж новостроек с большими скидками, что может стать сигналом для возможного снижения цен на первичное жилье. Анализ цен показывает, что в среднем стоимость квадратного метра в объявлениях была на 11,8% выше реальной цены сделки....Читать далее

Правительство повысило компенсацию банкам за выдачу семейной, дальневосточной и арктической ипотеки. Теперь возмещение увеличится до 3 п.п. по многоквартирным домам и до 3,5 п.п. по ИЖС.
Из-за роста стоимости фондирования осенью 2024 года банки столкнулись с низкой рентабельностью льготных программ....Читать далее

По прогнозам заместителя президента ВТБ Георгия Горшкова, в 2025 году объем кредитования населения в России составит 9,1 трлн рублей, что на 29% ниже уровня 2024 года. Это сокращение станет максимальным за последние годы, с учетом высоких ставок и фокуса банков на качестве кредитного портфеля....Читать далее

В 2024 году ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) показала меньший спад по сравнению с ипотекой на многоквартирные дома. По данным ВТБ, объем выдач составил около 530 млрд руб., что всего на 2% больше, чем в 2023 году. Однако в 2025 году эксперты ожидают сокращения рынка на 25%....Читать далее