Насколько помнят те, кто следит за нашим проектом и за нашими усилиями, — с месяц назад мы предприняли последнюю попытку
купить советский пансионат в Подольске, в нашей терминологии, — объект SILA.
И в силу)) этого — даже выпустили специальную эмиссию ЦФА SILA-1, с избыточной доходностью в 36% годовых....Читать далее

⚡️ Сегодня мы запустили торги нашим новым трехлетним выпуском облигаций 001Р-04 с ежемесячной выплатой купона! Ставка купона, как объявляли ранее, зафиксирована по верхней границе на уровне 25,5%!
Напомним параметры нового выпуска:
📌 Объем размещения: 2,2 млрд руб....Читать далее

#IRN
Таймфрейм: 1D
Ожидаемо, после поста про то что недвига даёт на цифрах не меньше и не больше чем фондовый рынок, я получил вал каментов, что считаю как-то не так. Один заработал 100% в валюте, другой взял ипотечное плечо под 0%, а третий имеет 10% годовых на аренде и т.д....Читать далее

Почему Оман сравнивают с Дубаем 20 лет назад и как заработать на недвижимости в среднем 8% годовых в долларах на аренде или получить свыше 20% при перепродаже — приводим основные тезисы очередной встречи инвест-клуба АКТИВ по этой теме.
Спикеры встречи: ...Читать далее

С десяток людей написало, что инвестировать в российские акции – бред, там отрицательная доходность. Что американские акции бред, их отберут у россиян. Надо мол держать деньги на вкладах и в недвиге! Подтверждений никто не предоставил на цифрах, правда....Читать далее

Я купил квратиру за 6,5 млн ₽ в Таиланде, которую видел только на видео. Думал стать инвестором, а теперь получаю всего 30 тыс ₽ в месяц. В статье расскажу, как решился перевести миллионы незнакомцу из телеграма, раскрою главную опасность при выборе кондоминиума, о которой молчат риелторы, и покажу, сколько на самом деле стоит жизнь в Таиланде для семьи из четырех человек....Читать далее

Цены на акции и недвижимость, как правило, тесно коррелируют – и вы знаете, что происходит на фондовом рынке. Но спад акций – не единственная причина для беспокойства о недвижимости. Наш Elliott Wave Theorist недавно прокомментировал схему FHA, которая имеет жуткое сходство с субстандартным пузырем жилья прошлого года:...Читать далее

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в старых границах Москвы выросла почти на 5% за январь-март, выяснили аналитики компании Nikoliers.
«По итогам первого квартала 2025 года средневзвешенная цена предложения на первичную жилую недвижимость Москвы (в „старых“ границах и без учета элитной недвижимости) достигла 560 тыс....Читать далее

Друг, который занимается сдачей квартир посуточно в Питере, посоветовал мне заняться тем же самым в небольшом региональном городке, мол, что ты как лузер, копейки зашибаешь, посуточно — выгоднее, говорил он… Что из этого вышло — читай в материале.
Всем посуточный привет, дамы и господа!...Читать далее

Мы рады сообщить, что получили Разрешение на строительство (РНС) в сумме на 216тыс. кв. м общей площади с момента старта проекта. Ожидаем, что в скором времени они добавятся к нашему объему строительства в 316 тыс. кв. м по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)....Читать далее