Записи по тегу "аренда недвижимости"

От куда берутся арендаторы квартир?

Ипотечные инвесторы поплывут если снизится аренда, это экономический факт. Но пока находятся арендаторы за 5-6% годовых, это позволит ряженным «Аитишникам» держаться на плаву и даже ждать два года перед тем как объект достроят, на что они и надеются, пересидеть период высоких ставок и выйти в механизмы инфляции где хата достанется на халяву....Читать далее

Т-банк закроет крупнейшую сделку на рынке коворкингов. Банк арендует почти 25 000 кв. м у сети Business Club от Capital Group на Ленинградском проспекте – Ъ

Т-банк заключил договор с Business Club на аренду гибкого офиса площадью 24 600 кв. м в бизнес-центре «Искра» на Ленинградском проспекте. Офис рассчитан на 3500 человек, срок аренды – семь лет. Стоимость аренды одного рабочего места оценивается в 40 000–45 000 руб....Читать далее

Можно ли купить в Сочи недвижимость за 7-9 млн ₽ и зарабатывать на аренде?

Стандартный запрос инвесторов на покупку недвижимости для пассивного дохода в Сочи выглядит следующим образом:
1) Недалеко от моря;
2) Круглогодичная сдача;
3) Бюджет 7 — 9 млн ₽
Услышав от клиентов подобный запрос ☝️ многие из риелторов начинают предлагать следующие варианты:...Читать далее

Обстановка на рынке аренды жилья в Москве. От практика.

Московский рынок аренды жилья остывает. Основной ажиотаж уже схлынул. Впрочем, спрос еще довольно бодрый. Некоторые собственники, которые годами сдавали квартиры по старым ценам и внезапно обнаружили, что недополучают приличные суммы. Многие звонят и спрашивают совета....Читать далее

Цены на аренду жилья продолжают расти.

Цены на аренду жилья в городах-миллионниках взлетели в России, выяснили аналитики ЦИАН. В среднем месячная плата за однокомнатную квартиру будет обходиться в 33,6 тысячи рублей, аренда двушки достигла 49,4 тысячи рублей. В Москве однокомнатные квартиры в среднем стали сдавать за 72,3 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — за 46,9 тысячи....Читать далее

Цены на съемные квартиры резко выросли

В разгар высокого сезона за счет дополнительного спроса несостоявшихся покупателей жилья стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир за месяц выросла на 7%, двухкомнатных — на 6%. Увеличивается не только активность арендаторов, но и объем предложения: на рынок выходят лоты инвесторов и собственников, решивших существенно проиндексировать ставки....Читать далее

О посуточной аренде в Москве (в чем-то алаверды к посту GOLD "Куда катится рынок недвижимости...)

Всего лишь цифры:
45тысяч объявлений на ЦИАН и 25тыс на Авито о посутке. Тут надо учитывать что как правило объявления дублируются.
Много это?
Номерной фонд в Москве составляет 83 тысячи номеров. На 233 тысячи мест. Т.е предложение посутки в разы меньше предложений отельеров (а еще отели в посутке также рекламируются)....Читать далее

Историческое событие на рынке аренды Москвы

Поздравляю всех с историческим событием. Впервые за долгие годы пробита планка пол кол-ву свободных лотов на долгосрочную аренду в Москве ниже 10 тысяч объектов.
Ситуация в октябре-ноябре скорее всего будет еще печальнее для нанимателей. Прогнозирую что-то в районе 9-9,5к....Читать далее

Как я могу сдать недвижку (гараж) ( пост 183, 12+)

1. Да, пацаны, да! У меня обнаружился гараж в самом начале Люблинской улицы ( метро Текстили) На танке до Кремля 30 минут!))) Почти центр!
Сейчас арендосъемщик съехал и ключ от замка гаража положил в укромном месте. Итак, вчера мне звонит один хрен с горы, срочно ему нужен гараждля хранения вещей....Читать далее

Доходность от сдачи квартиры втрое ниже, чем от банковского вклада.

Сейчас инвесторы-рантье могут рассчитывать в среднем на доходность в 6,6%, в то время как ставки по депозитам достигают 19%, подсчитали аналитики Циана.
В компании сравнили доходность сдаваемых в аренду однокомнатных квартир из 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек....Читать далее