На финансовых рынках с 2011 г., уволился с должности начальника аналитики в брокерской компании, чтобы зарабатывать трейдингом. С 2025 г. решил себя дисциплинировать через публичный дневник трейдера.
Здоровье
Проснулся в 7:00 утра, неделя была тяжёлой....Читать далее

На текущей неделе все застройщики бодро отскочили, с финансово-экономической точки зрения в их показателях ждать улучшения не приходится, т.к. высокие ставки и инфляция в себестоимости строительства пока не уменьшаются, следовательно не ведут к увеличению продаж....Читать далее

Вижу тут у народа возникает FOMO по девелоперам, мол, можно было быстро сделать бабок.
Я в первую очередь смотрю что там с бизнесом и денежными потоками. На интервале 2025 года я не вижу никакого улучшения. То, что акции были как будто дешёвые, наверное, но сколько эти компании сгенерировали денежных потоков для миноритарных акционеров за последние 5 лет (когда условия для строителей были очень благоприятные)?...Читать далее

Акции российских застройщиков на вечерней сессии ускорили рост. Котировки ПИКа прибавляли 15,4%, Самолета — 15.2%, Эталона — 14,4%.
Котировки компаний сектора растут практически непрерывно с тех пор как окончились новогодние праздники. За шесть последних торговых сессий — с закрытия торгов 9 января — бумаги ПИКа выросли на 35,7%, расписки «Эталона» — на 27,96%, акции «Самолета» — на 32,3%, ЛСР — на 15,3%....Читать далее

Наверное совсем оторвался от реальности. С другой стороны, что сейчас реально, а не призрачно. Некоторые думают, что это недвижимость и упорно продолжают покупать квадратные метры. Возможно, для диверсификации это и нужно делать. Опять же вопрос — сколько % от заработанного непосильным трудом?...Читать далее

Приветствуем наших любимых подписчиков и трейдеров!
Ну вот подходит к концу первая полноценная рабочая неделя этого года, которая показала себя более прибыльной, особенно для лонгистов. Однако, мы решили подвести итоги обеих недель Января из-за присутствия праздничных дней:...Читать далее

📈Акции застройщиков снова растут в цене толкая индекс Мосбиржи к 3000п: ПИК +7% до 597 руб, Самолет +5,5% до 1170 руб, Эталон +12%
Правительство работает над мерами поддержки, а инвесторы ожидают снижения ставки ЦБ.
smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/?...Читать далее

Почему так мощно отскакивают застройщики, особенно самый мощный девелопер страны ПИК. Версия наверное глупая и натянутая, но рискну предположить что речь идет о полном признании Крыма и новых регионов. Представляйте объем возможной стройки, ЛСР тем временем почти тысячу стоит, при определенных условиях проекты могут быть там с сумасшедшей маржинальность, там может быть новый Клондайк, а почему деньги в стране есть, климат хороший, есть инфраструктура на уровне лучших регионов(транспортная, энергетическая)....Читать далее

Армагеддонщики разгоняют панику – российский рынок недвижимости сталкивается с новыми вызовами, возможно банкротство девелоперов.
Действительно, настроили много, льготную ипотеку урезали – она еще действует, но получить одобрение все сложнее. Денег в долг взять неоткуда, разве что новые размещения, но и они не спасают, если полностью в cash-out....Читать далее

По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%, сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
В 2023 году первичка подорожала на 12%, в 2022-м — на 17,5%, в 2021-м — на 20,5%.
Сильнее всего цены на новостройки за 2024 год выросли:...Читать далее