Записи по тегу "рантье"

Закрыть ИИС и купить квартиру!?

Коллега из нашего скромного инвестиционного чата попросил устроить коллективное обсуждение его инвестиционной дилеммы. Суть проблемы расписана выше, но по большому счёту всё сводится к вопросу — стоит ли дальше сидеть в акциях и грустить, или закрыть глаза на убытки, закрыть позиции, а деньги вложить в недвижимость....Читать далее

Ипотека, уменьшать сумму платежа или срок!?

Знаю, что тема выбора уменьшения срока или суммы платежа, при досрочном погашении ипотеки, очень неоднозначная, противоречивая, и вызывает массу споров. Также, почти уверен, что никого, скорее всего, не переубежу, но как человек уже закрывший три ипотеки, и имеющий в активе ещё две, постараюсь изложить свою точку зрения максимально просто и понятно....Читать далее

Досрочное погашение ипотеки

Как я уже писал, долги я очень сильно не люблю. Если откровенно, то не люблю брать в долг, как, в принципе, и давать. Ситуации когда мне это было необходимо, возникали наверное несколько раз в жизни, когда просто забывал кошелек, или когда необходимо было перехватить какую то сумму, чтобы воспользоваться возможностью сегодня, а деньги возможно снять только завтра....Читать далее

привет, какие есть надежные инструменты, если нужно ежемесячно получать доход (в идеале не менее ключевой ставки)? например, есть LQDT, но он работает как акция. фонды недвижимости типа Паруса?

привет, какие есть надежные инструменты, если нужно ежемесячно получать доход (в идеале не менее ключевой ставки)? например, есть LQDT, но он работает как акция. фонды недвижимости типа Паруса?

Что вы будете делать, если у вас будет миллион рублей в месяц?

Покорять Москву стало немного сложнее: стоимость аренды маленькой однушки выросла до 72 тысяч рублей в месяц. Покупать московские квартиры всё равно невыгодно — со сдачи в аренду получаются скромные 7% годовых, которые после вычета налогов, простоев и тому подобного превращаются скорее в 5% годовых....Читать далее

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость бывает очень разная. Думаю те, кто вчера почитал о доме-гараже, порадовались вместе со мной, находчивости наших граждан.
Но когда речь заходит о диверсификации инвестиций, и в частности, о разбавлении его инвестициями в недвижимость, многие инвесторы тут же начинают возражать, что с небольшим капиталом это не всегда возможно....Читать далее

Смогли бы так жить?

видео t.me/dividendo/1231
Попалось видео с очень скромной жилплощадью на окраине Москвы, за 15000 рублей в месяц. Проще говоря, парень снимает очень маленькую кладовую.
Честно, не знаю, правда ли это арендное жилье, или видео просто снято для прикола и хайпа, но разного рода крайне скромное жилье действительно встречается....Читать далее

Пассивный доход: что с ним НЕ так? Личный опыт

Многие россияне грезят о пассивном доходе. Чем он пассивнее и больше — тем лучше. И как тут не грезить, если кто-то может греть бока под пальмой и просто так получать денежки, а мы — всё ещё нет.
🌴Лично я уже ветеран мечтаний о пассивном доходе: осознанно стремлюсь и предпринимаю шаги к этому больше 20 долгих лет....Читать далее

Портфель рантье и жизнь на дивиденды. Почему весь этот туда-сюда движ на 10%-20% не сильно волнует.

В моем портфеле рантье с января 2019 года среднегодовая доходность составила 16%. Наибольший вес (каюсь, я субъективен) занимал и занимает мой любимчик- НЛМК, наибольшую доходность показал НКХП-364%
Всего в портфеле 36 эмитентов на общую текущую сумму 3,6 миллиона....Читать далее

Обновленный портфель. Добавил новую компанию. Акции РФ

Салют, мои маленькие любители инвестиций!
Недавно делал обзор на свой портфель с комментариями по позам (более подробно) тут: smart-lab.ru/blog/1019168.php
Сейчас, в моменте он выглядит так:
Зарезал 🔪, как писал и планировал 19.05.24 г., последнюю МРСКашку (дочку Россетей) в портфеле на рекомендации дивов....Читать далее