Акции, или дом в долг?

в целом дом — пассив. если очень хотел то стоит, а на продажу считать надо. когда посчитаешь — увидишь что указанной суммы даже на участок не хватает, а дом будет из говна и палок, в лучшем случае и размером с сарай. 

Стоит продать часть акций и ввязаться а строительство дома в долг, вот в чем вопрос?

 

А что лучше купить, ботинки или пальто? Ответ очевиден: кому как. У сотни людей будет сотня обстоятельств и вариантов. Решать за всех — прикольное занятие.

 

В целом, ОЧЕНЬ обобщенно, свое жилье это важно. Ради него стОит и напрячься и ужаться и рискнуть. А акции это всего лишь другая форма денег, по большому счету. А на хер они нужны, если нет своей крыши над головой? Хотя, повторяю, сколько людей, столько мнений. Кому-то у папы с мамой жить — вечный кайф

В 22 года хотеть дом, это хотеть кандалы.

Акции, или дом в долг?

поклал бы деньги на накопительный счет до лучших времен...

Входя в любую инвестицию надо понимать как из нее выходить, если обстоятельства поменяются. Если место где планируется дом растет, развивается и там нет огромного числа желающих продать такое «счастье»- тогда ипотека. Плюсы очевидны- при существующей инфляции и по мере роста из инвестиции можно выйти в любой момент и в плюс. Главное не переплатить изначально. Влезать в ипотеку и строить там где «а мне тут нравиться»-однозначно нет.

У нас сейчас сельская ипотека дается не ближе 50км от города
До этого брали 2 года назад в 2км от городской черты

Открываете любое авито и изучаете. Дом себестоимостью в 100р, может стоить 110 в каком нибудь элитном районе города или пригорода, всё остальное это 80р-90р. И чем дальше от города и цивилизации, тем ниже цены. В сельской местности такие дома стоят по 20р-30р и нафик никому не нужны.
Если повезет, раз в 1-5 лет заедет риелтор из города и купит домик в деревне под расселение алкашни из городов, должников, инвалидов, дементников, итп. Часто бабушек и дедушек из городов отправляют на дожитие в деревни)) типа свежии воздук, без гмо и всё такое))
Или ждать и надеяться на чудиков, которых выгнала жена, тех кто про*бал квартиру, итп. Это все равно максимум 30р из 100р.

Если 22 года акции не продавать, взять потреб на недостающую сумму. В 22 много кредитов это +, заставляют двигаться и развиваться, кредитов не должно быть в 60. Дом дому рознь, строить дом вблизи города миллионника, это одно в глухой деревне совсем другое. Сумма строительства везде примерно ± одинаковая, но один и тот же дом с норм. документами под ключ, в разных локациях будет стоить очень по разному. Если стройкой не занимались бюджет на 2 умножайте, за 6 млн реально ничего норм. не построишь. Я бы в 22 домом особенно не заморачивался бы, тем более если денег в обрез, потратишь кучу времени на стройку, вместо того чтобы развиваться в профессии. Дом хорош когда есть семья и дети и ты в принципе понимаешь что тебе от жизни надо. Дом за городом идеальное жилье, если живешь не на з/п а на доходы от инвестиций, пока зарабатываешь и молодой в большем городе в арендном жилье оптимальнее жить.

Я бы рассматривал такой вариант в качестве дома для жилья, если сама идея жить в деревне приемлема (мне вот нравится). Как инвестиция — это сомнительный вариант.

Однозначно +. Сам по сельской взял. Бабло на депозит и акции. При текущей ставке это шикарный подарок. 
Рассуждения дом/квартира — кому как. Я нажился в квартирах, нахер оно мне нужно. Комфорта нет от слова совсем. В доме поработать — руки на месте, особо много делать не надо. 
Так шта я за дом. Только при условии что это не деревянный столетний дом. Вот там треш так треш. 

Какие-то странные установки у автора. Дом для проживание это не инвестиция. Ивестицией с натяжкой может быть вторя квартира, в который вы не живете. Сельская ипотека это хорошая вещь, но ИМХо ипотеку на строительство дома надо брать лет на 5-10. Главное, помните: ваш дом вы не продадите скорее всего, это неликид неликвидный.