Москва бесплатно раздаёт земли, за 1 руб. в год.

ЭКОНОМИКА МОСКВЫ: ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОИЗВОДСТВ БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО 46 УЧАСТКОВ ПО СТАВКЕ 1 РУБЛЬ В ГОД

С 2016 года московским инвесторам выделяют на пять лет без торгов на льготных условиях земельные участки для строительства производств. За 8 лет действия механизма МаИП в Москве открылись десятки заводов по производству стройматериалов, мебели, продуктов питания, кормов для домашних животных, косметических средств, одежды, музыкальных инструментов. Созданы новые рабочие места для тысяч жителей столицы.

Условия получения статуса МаИП

• От 8 тыс. кв. м /га – планируемая плотность застройки
• На участке будет построено производство
• Регистрация юридического лица в Москве
• Минимальные расходы на развитие производства: 200–300 млн руб. в год
• Не менее 70% выручки за последний год получено от основного вида деятельности

Что дает статус

• Земельный участок в аренду без торгов на срок 5 лет по льготной ставке 1 руб. в год на период строительства
• Снижение налога на прибыль на 11–45%
• Персональное сопровождение инвестора при формировании и согласовании градостроительной и проектной документации
• Возможность возместить 50% затрат, максимум 100 млн руб., на технологическое присоединение к системам инженерно-технического обеспечения или увеличение их технологических мощностей
• Возможность применить меры поддержки для инвестиционного приоритетного проекта

Производство Москва земля аренда инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

455

32 682

с 4 февраля 2021

27 Комментариев

Ив Ив
21 сентября 2024, 14:43
Правильный подход. Развитие промышленности абсолютно необходимо Москве после десятилетий деиндустриализации, ещё бы мораторий на новую жилую застройку ввести, хотя бы лет на пять, только реконструкцию старого жилья для загрузки строительного комплекса оставить.
+1
- Олег Ков
  21 сентября 2024, 14:48
  Ив Ив, В идеале было бы чтобы такой порядок действовал для любого инвестора из любой страны тоже.
  0
  - Ив Ив
    21 сентября 2024, 14:53
    Олег Ков, вот тут не соглашусь, в текущей политической обстановке — чревато. Завтра эта «любая страна» введет санкции или запрет своим инвесторам на продолжение работы с РФ, и производство станет просто заброшенным ангаром с кучей бесполезных железок, заблокированных без софта и поддержки.
    +1
    - Олег Ков
      21 сентября 2024, 15:20
      Ив Ив, Или наоборот, производство налаженное почти всё останется нам бесплатно) А если серьёзно, то не нужно делать ничего такого, чтобы инвесторы покидали наш рынок, наоборот нужно делать только то чтобы они в очередь выстраивались на производство к нам, как это делали китайцы.
      0
      - Ив Ив
        21 сентября 2024, 15:37
        Олег Ков, ну вот «достались» от Рено и Фольксвагена производства, а толку? Без импортных комплектующих, расходников, софта и прочего там колеса к китайским «Москвичам» прикручивают.
        Современное производство — это же не токарный станок на паровой тяге, как в начале ХХ века, а единый организм, увязанный с разнообразными АСУ ТП, ERP, системами CAD/CAM, цепочками поставок… Сложный обрабатывающий центр без софта, лицензий и документации — бесполезная куча железок.
        0
        Rostislav Kudryashov
        21 сентября 2024, 16:48
        Ив Ив, 15:37 На самом деле всё ещё хуже. Производство из импортных комплектующих не делает страну богатой.
        Почитай Райнерта (по ссылке из Rostislav Kudryashov 2024-09-21 16:42)
        0
        jaśnie wielmożny pan Szczur
        21 сентября 2024, 19:21
        Ив Ив,
        АСУ ТП, ERP, системами CAD/CAM, цепочками поставок
        и PDM конешшно, не вручную же бумажки перекладывать))
        +1
- ves2010
  21 сентября 2024, 15:38
  Ив Ив, проблема только в том что производящих мощностей в мире в 150 раз выше потребностей… все упирается только в логистику
  0
  - Ив Ив
    21 сентября 2024, 15:39
    ves2010, скажите, вы эту цифру сами придумали или обманул кто? Переизбытка чипов даже близко не наблюдается, например.
    0
    - ves2010
      21 сентября 2024, 17:39
      Ив Ив, в науке жисть в 2020ом была хорошая статья про китай и китайскую промышленность… там и была цифра
      0
      - Ив Ив
        21 сентября 2024, 17:56
        ves2010, вы понимаете, что никакое предприятие не может оставаться рентабельным при загрузке мощностей ниже 1%? Даже при загрузке ниже 30% уже экономика производства на грани выживания.
        0
        ves2010
        21 сентября 2024, 18:00
        Ив Ив, чеж тогда предприятия не работают 24-7? этож сразу 4ех кратный прирост мощностей...
        
        вообщем все упирается в логистику = доступ к ресурсам + сбыт
        0
        Ив Ив
        21 сентября 2024, 19:00
        ves2010, многие предприятия именно 24х7 и работают, особенно те, у кого оборудование составляет основную часть затрат.
        Ни один бизнесмен не будет строить предприятие, у которого плановая загрузка составит 1%.
        0
        Метод №5
        21 сентября 2024, 23:50
        ves2010, у России ресурсы есть, сбыт допустим Россия, Логистика в России ( ок даже Центральна часть России, а не вся), но почему то все те же товары если привезти из зарубежья будут стоить дешевле и более качественней.
        0
Negativ
21 сентября 2024, 15:19
Правильно. Хорошо бы в пределах бульварного кольца выделить место для металлургического комбината, а где-нибудь на Патриарших разместить цементный завод. А то ишь!
+3
- Олег Ков
  21 сентября 2024, 15:23
  Negativ, Я думаю в основном в Новой Москве эти земли.
  0
  - Negativ
    21 сентября 2024, 15:47
    Олег Ков, а, ну этих вообще не жалко.
    0
- Rostislav Kudryashov
  21 сентября 2024, 17:02
  Negativ, 15:19 Как ты определяешь условия оптимального размещения разных предприятий?
  И кто тебе сказал, что в России не хватает металла или цемента?
  0
Rostislav Kudryashov
21 сентября 2024, 16:42
Заковыка в том, что новые пром.участки там, где люди не живут. Развозка на корпоративных автобусах от конечных станций метро — 4 часа туда-обратно.
Ещё пуще — работа вахтой с общагой.

А где люди живут — там все советские пром.площадки под жилстроем или бизнес-центрами.
Разорить советское было просто — свобода торговли и невмешательство государства. Теперь создали трудности и не знают, как побороть. Это ж какие безумные траты.

Чтобы в будущем не ошибиться ещё раз — экономический ликбез
«Запрещенная экономика. Что сделало Запад богатым, а Россию бедной»
moreknig.org/dokumentalnaya-literatura/publicistika/249258-zapreschennaya-ekonomika-chto-sdelalo-zapad-bogatym-a-rossiyu-bednoy.html
www.rulit.me/data/programs/resources/pdf/Zykin_Zapreshchennaya-ekonomika-Chto-sdelalo-Zapad-bogatym-a-Rossiyu-bednoy_RuLit_Me_620589.pdf
«Как богатые страны стали богатыми, и почему бедные страны остаются бедными» Эрик Райнерт
crystalbook.ru/wp-content/uploads/2021/05/Райнерт-Э.С.-Как-богатые-страны-стали-богатыми-и-почему-бедные-страны-остаются-бедными.pdf

+1
- Rostislav Kudryashov
  21 сентября 2024, 16:44
  Rostislav Kudryashov, 16:42:50 Когда наконец поймут смысл главы
  «Тайна восьмая. У капитала есть национальность» из книги
  «23 тайны: то, что вам не расскажут про капитализм» Ха Джун Чхан
  royallib.com/book/chhan_ha_dgun/23_tayni_to_chto_vam_ne_rasskagut_pro_kapitalizm.html
  
  +1
Sergio Fedosoni
21 сентября 2024, 20:16
А придумали уже что конкурентноспособного производить и куда это сбывать?
+1
- Олег Ков
  21 сентября 2024, 20:36
  Sergio Fedosoni, Мне так не известно ни одной гражданской такой вещи.
  +1
- Валерий Потапов
  21 сентября 2024, 20:56
  Sergio Fedosoni, кстати, например на Бе-200 в пожарном варианте стояла очередь — Турция, Испания, Греция, Болгария и ещё десяток стран. Но очередь рассосалась, видя происходящий саботаж и нежелание главных импортозаместителей. А сейчас дошло до того, что эти минпромторговские эффективные умники предложили вообще спихнуть все остатки полуживых самолётов (их осталось штук 7) этим желающим, чтобы сами оживляли, ставили украинские или праттовские движки, а в РФ эту тему закрыть навсегда.
  +1
  - Sergio Fedosoni
    21 сентября 2024, 20:57
    Валерий Потапов, ну не в новой Москве же их производить??))
    0
    - Валерий Потапов
      22 сентября 2024, 20:35
      Sergio Fedosoni, даже автомобиль, а не только тяжёлый самолёт собирается из тысяч деталей, большинство из которых производится не на месте сборки самолёта. Поэтому почему бы и не в новой Москве в том числе производить датчики, трубки, проводку, фонари, ручки, кнопки, колпаки, салон, рлс, аудио-видео аппаратуру, и ещё тысячи мелких и простых и сложных деталей, перечисление которых займёт тысячи строк. Кстати напомню про инцидент с Мишустиным, когда он устроил разнос за китайский пластиковый руль на китайской Волге, дескать почему дешёвую пластиковую штамповку не локализовали, это же не двигатель.
      Аналогично было с Максимом Соколовым, когда он оправдывался за китайский шильдик faw на руле новой Лады кросс 5. Дескать китайский смахивает на старый шильдик лады 70-х гг, а своих ещё не упели наклепать. Даже одного для презентации. Да это же позорище!!! Я в домашних условиях могу их наклепать тысячи, хоть пластиковые на мелком 3d-принтере, хоть жестяные с заливкой лаком или глазурью, для последнего достаточно маленькой муфельной печки для обжига мелкой керамики. В СССР сотни мелких производств штамповали значки и мелкие сувениры, которые продавались повсюду, и для этого без разницы — Новая Москва или Новый Уренгой.
      +1
Метод №5
21 сентября 2024, 23:45
И для Чего подобные программы в России? тут частного капитала нет, весь капитал ходит под крышей Власти и Воров, всех остальных тут разувают особенно успешных без крыши !
Про Инвестиции от Иностранцев тут ничего не сказано, видимо это не для них, тогда претендентов тут почти нет, тогда вывод один Это Очередная Лазейка для дойки бюджета или Лохов которое могут рискнуть инвестировать 1 млрд в течении 5 лет + еще минимум столько же на начальном этапе!
+1
- Олег Ков
  22 сентября 2024, 00:35
  Метод №5, и поле деятельности для коррупции.
  0