18 ноября 2024, 11:05

В запрете строить малогабаритные шкафчики для народа обнаружился косяк

Как вы все в курсе, в этом году введен запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 метров и двухкомнатных менее 44

Но!
Внезапно!

Нашлась лазейка. Про трехкомнатные ничего не сказано, а значит можно нарезать трехкомнатные любой площади!
Строительная ОПГ стала еще мельче нарезать квадратики

Кум тыква в своем домике просто шиковал

https://dzen.ru/a/ZzR1NIhLUH_b2Sm9

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Viacheslav Ivanenkov

967

с 3 марта 2022

22 Комментария

Робин Бобин
18 ноября 2024, 11:09
Прям интересно, если трешки маленькие запретят, застройщики начнут на 4-5 комнат делить 40 квадратов?
+8
- Viacheslav Ivanenkov
  18 ноября 2024, 11:15
  Робин Бобин, однозначно! нет предела совершенству
  
  0
wistopus
18 ноября 2024, 11:11
Про трехкомнатные ничего не сказано, а значит можно нарезать трехкомнатные любой площади!
щас внесут изменение, что квартира не может быть меньше 28м2...
и застройщики полетят...
0
- Himmel
  18 ноября 2024, 11:44
  wistopus, пока суд да дело, разберутся и примут запрет — пол Москвы ещё продадут
  +3
- IliaM
  18 ноября 2024, 13:05
  wistopus, хорошо бы чтобы просто — здравый смысл — работал. А то ведь и 100 комнатные квартиры по 1 м2 появятся. А что, про стокомнатные же в законе ни слова.
  0
Tony Smol
18 ноября 2024, 11:12
это евро двушка, 2 отдельных комнаты и зал с кухней как в студии.
автор на дзене знатно апкакался
+1
- Viacheslav Ivanenkov
  18 ноября 2024, 11:16
  Tony Smol, тем не менее лазейка для воров существует
  
  0
Victor Koch
18 ноября 2024, 11:18
Трехкомнатная конура. Рынок жилья превратился в какой-то сюр. Землянки ещё никто не продаёт?
+2
Andy S
18 ноября 2024, 11:23
очередной раз правительство показало свою глупость в войне с бизнесом, с бизнесом вообще воевать глупо и вредно
0
- Viacheslav Ivanenkov
  18 ноября 2024, 11:25
  Andy S,
  «ко власти пришла шайка гопников»©Руцкой
  0
myaucha
18 ноября 2024, 11:25
Ну а чем лучше вариант 1-к кв. площадью 100 м2 в доме на 1000 квартир в районе на 100 таких домов?! Даже просторный муравейник остается муравейником
0
- Viacheslav Ivanenkov
  18 ноября 2024, 11:26
  myaucha, с трудом представляю дом на 1000 квартир площадью 100м2 каждая
  
  0
  - myaucha
    18 ноября 2024, 11:32
    Viacheslav Ivanenkov, Сейчас полно домов выше 30 этажей. Так что ничего удивительного. Проблема не в этом. Комфорта нет, слишком много людей сосредоточено на одном квадратном метре. Шанхай получается или гетто — кому как нравится. И увеличением площади это не исправить
    0
Эдуард Ганиев
18 ноября 2024, 11:34
Будут продавать долю в большой квартире и потом тупо пазогребень с дверями ставить. Будет коммуналка. Как будто с нынешними студиями не коммуналка… а когда то я поржал над знакомым застройщиком, который примерялся строить хаты 21 м2… ((( А оно вон как вышло.
+1
pupsik21
18 ноября 2024, 12:00
Пусть продают как комната в общаге
+1
ПлощадьДНР
18 ноября 2024, 12:14
в человейниках 3-4 ком кв для хоббитов это норма!
по общей площади трёшка…
чуть больше 50м2,
жилые 8-12м2 пара комнат и объедененный холл-коридор с кухней.
санузел хоть и раздельный но там тесновато…
0
- jaśnie wielmożny pan Szczur
  18 ноября 2024, 13:38
  ПлощадьДНР,
  в человейниках 3-4 ком кв для хоббитов это норма!
  по общей площади трёшка…
  чуть больше 50м2,
  эт ищо по царски))
  в типовой совецкой хрущщобе трёха 48кв.м.
  сам лично присуцтвовал.
  0
AlexBAD
18 ноября 2024, 13:02
апартаменты это больше гостиница, чем квартира, прописаться в ней нельзя, требований тоже минимум (детские площадки, паркинг, инсоляция помещений и тд)
0
svgr
18 ноября 2024, 13:14
Потолки, потолки в квартирах 21-го века меня забавляют. Высота их как при 'застое' делается. Ну, и?
0
- Viacheslav Ivanenkov
  18 ноября 2024, 13:22
  svgr, вот сейчас нам забавно. а ведь доживем и до потолков 170-180 см.
  нет предела жадности воров.
  
  В советское время нынешние «студии» и за квартиры не считались. Это называлось «гостинка» и статус был чуть лучше общаги
  
  А сейчас за ЭТО надо 50 миллионов выложить
  10 лет назад — в страшном сне такое даже не представилось бы
  +1
  - jaśnie wielmożny pan Szczur
    18 ноября 2024, 13:55
    Viacheslav Ivanenkov,
    Это называлось «гостинка»
    гостинки разве без кухни были?
    емнип, оно микрооднушка с микрокухней, тока длинный коридор на весь этаж, как в наших башнях-близнецах:
    
    0
Маркиз Лафайет
18 ноября 2024, 14:27
Очень смешно.
В квартире переносить мокрые зоны можно, но только на первом этаже или над нежилым помещением. В прочих случаях это нелегально, нельзя узаконить.

В апартаментах можно делать все что хочешь, но нет ограничений в строительстве мелких апартов.
У меня все.
Ваш кэп, риэлтор по московской недвижке.
0