11 февраля 2025, 09:31

Бетон тронулся

Бетон лед тронулся. Застройщики дождались денег.

Не хочу никого пугать, но сироткам таки уже раздали сертификаты.
И они теперь носятся как угорелые с ними, слизывая с рынка дешевый бетон.
Кто не успел тот опоздал.
И не говорите, что я не предупреждала.
Впрочем еще можно успеть что то взять перед ростом.

ПС: Все однушки от застройщиков уже заранее под них забронированы — тут ловить не чего. Везде стоит бронь.
ПС: Некоторые сиротки имеют сертификат и маткапитал — они нацелены на дешевые двушки малого метража или евро двушки — тут тоже ловить скоро особо не чего будет, но еще пока есть. Бронь не выставляется на такое заранее.

Другие статьи ТУТ

недвижимость цены на жилье ипотека застройщики девелоперы инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

https://t.me/Ekonom_Lucia_F

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪

Алтайский край Барнаул

772

с 20 июня 2023

30 Комментариев

Auximen
11 февраля 2025, 09:33
Не знаю, что там у вас и где тронулось, в Краснодаре «все однушки» стоят не проданные микрорайонами, приходите и покупайте, 140+/м2.
+2
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  11 февраля 2025, 09:38
  Auximen,
  краснодар — это отдельное поле. тут как в сочах почти.
  сиротки краснодарские с сертификатом осядут не в самом краснодаре а рядом, возможно. ибо сертификат не резиновый.
  +1
  - Viacheslav Ivanenkov
    11 февраля 2025, 09:46
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, другие города тоже «отдельное поле»
    
    0
    - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
      11 февраля 2025, 10:00
      Viacheslav Ivanenkov, москва-питер сочи краснодар. это точно отдельное поле.
      миллионники — это тоже немного другое, ибо сертификаты раздают по скромным ценам — тока тока на однущку хватает по ценам декабря.
      но сертификатов всегда больше чем дешманских квартир поэтому будет переток в меньшие городки вокруг миллионников (если такие есть).
      и конечно бывает, так, что на сертификат в малом городе можно купить иногда двушку, что выгоднее если они не далеко от большого и можно ездить.
      
      процесс только стартовал. вы увидите результат месяца через полтора-два. ну может чуть раньше.
      0
gaga30
11 февраля 2025, 10:38
Этож какое количество сироток в возрасте покидания детского дома должно быть чтобы все однушки в стране на бронь встали
+3
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  11 февраля 2025, 11:04
  gaga30, фик его знает, но в моей деревне все однушки от застройщиков сколько бы ни было — идут обычно им. да потом еще и не всем хватает.
  сейчас готового от застоев нет, так они по городу вторичку сразу выбирать пошли. обычно первичку уже сданную от застроев им подгоняют.
  0
Ив Ив
11 февраля 2025, 10:40
В Москве с сиротским сертификатом ловить нечего.
+1
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  11 февраля 2025, 11:02
  Ив Ив, поэтому они в пушкино какое нибудь побегут наверное
  0
  - Ив Ив
    11 февраля 2025, 14:32
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, в Пушкино? Это вряд ли, скорее в Пущино )
    0
    - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
      11 февраля 2025, 16:58
      Ив Ив, ну я про пушкино абстрактно. это не важно особо то
      0
VnykPeryna
11 февраля 2025, 10:48
… с 1 марта сельская будет только через эскроу-счета… это значит, что?.. кто-что и куда побежит или повалится
0
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  11 февраля 2025, 11:03
  VnykPeryna,
  хорошо если будет. хоть через эскроу и то хорошо.
  0
  - VnykPeryna
    11 февраля 2025, 11:42
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, +25% к смете, хорошо?)
    0
    - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
      11 февраля 2025, 11:55
      VnykPeryna, плохо, но лучше так, чем кредит под 27%
      да и это дом. смету пересмотрят
      0
      - VnykPeryna
        11 февраля 2025, 13:30
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, начальный взнос тоже увеличится… причем существенно — до уровня себестоимости…
        0
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
        11 февраля 2025, 16:59
        VnykPeryna,
        никто ничего пока не знает. что там будет и как. есть ли смысл гадать
        0
        VnykPeryna
        11 февраля 2025, 17:22
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, я не гадаю, я вам транслируют информацию, которую получил от знакомых работающих в компаниях занимающихся ижс…и это логично… приходишь с живыми деньгами — одна смета, хочешь в ипотеку — другая…
        0
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
        11 февраля 2025, 17:30
        VnykPeryna,
        а вот про что. тута да ))
        особенно сейчас, когда дом уже стоит и не продан. они очень рады его продать. ипотека — одна цена ибо полный налог. наличка другая цена. и не знаю почему ))
        
        один и тот же дом разным предлагают по разному прайсу ))
        0
Chelinch
11 февраля 2025, 11:44
Ты вообще о чём? Что за очередные сказки?
0
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  11 февраля 2025, 11:56
  Chelinch,
  это мрачная реальность
  
  0
  - Chelinch
    11 февраля 2025, 12:03
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, реальность чего? Это полнейшая чушь. Сироток раз два и всё. Сертификат копейки. Что то на смартлабе куча альтернативно одаренных, по ранней весне вытаивает.
    +1
    - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
      11 февраля 2025, 17:03
      Chelinch,
      копейки?
      в моей деревне это однушка по цене стабильно.
      в прошлом году сдали 3+3 подьезда 9 этажей по 4 однушки на этаже
      это 216 квартир — все скупили. да еще на вторичке сколько бабушатников скупили.
      для моей деревни это не мало.
      0
GOLD
11 февраля 2025, 12:15
куда написать заявление, запрещающее отдавать мои налоги дармоедам?
0
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  11 февраля 2025, 17:03
  GOLD, самозанятость попробуй
  0
  - Денис
    12 февраля 2025, 17:07
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, серьезно???? Самозанятый не платит налоги??? Вы платите налоги даже будучи безработным:)))
    0
    - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
      12 февраля 2025, 17:21
      Денис, ну так 4-6% это меньше чем 36-52% в найме
      ну и нет чеков — нет налогов
      0
      - Денис
        13 февраля 2025, 04:05
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, я имел ввиду вы так или иначе платите налоги, живя в России:) а так да, но только 4-6% выглядят збс пока молодой, потом окажется что пенсии нема:)) Надо с перспективой смотреть на вещи. По поводу чеков, незнаю как у других но основные деньги у меня выходят от работы с юриками (что то вроде псевдо it, широкого спектра:) все хотят или ИП или самозанятого.
        +1
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
        13 февраля 2025, 11:29
        Денис, по секрету скажу, что и при работе в найме не у всех будет нормальная пенсия ((
        не всем повезло работать за дорого начальником. у условного дворника пенсия будет как если бы не работал вовсе
        
        они хотят сэекономи на налогах
        0
        Денис
        14 февраля 2025, 05:47
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, вы правы, у меня мама вышла на пенсию не так давно, у нее с собяненской надбавкой 25, а дед всю жизнь на Зиле, дослужился до начальника цеха, 89. Это понятно, всем же начальниками не быть. Суть в том что какой то минимум базовый будет.
        +1