Аренда столичных квартир дешевеет.
Аренда столичных квартир дешевеет.
В январе количество новых публикаций о сдаче квартир продолжило расти, а цены аренды – снижаться, говорится в мониторинге Дом․рф. Предложение растет пятый месяц подряд, количество активных объявлений по сдаче увеличилось до 97 тыс. (+19% за месяц и +73% к январю 2024 года).
Активность арендодателей по размещению новых объявлений в прошлом месяце опережала рост спроса на арендное жилье. Количество новых объявлений о сдаче квартир в аренду в январе увеличилось до 67 тыс. (+22% к декабрю), что в 2,1 раза больше, чем в июле-августе 2024 года.
Стоимость аренды жилья продолжила снижаться с пикового уровня августа 2024 года. В двух столичных городах цены на сдачу квартир за январь сократились на 3% до 97 тыс. руб. в Москве и 49 тыс. руб. в Петербурге, что на 13-15% ниже пика в августе прошлого года.
А так, Москва конечно больше всех пострадает от борьбы с миграцией. Да и внутренняя миграция сокращается. Человеки раньше как делали — продавали квартиру в Урюпинске за 3 млн, брали ипотеку 5 млн и покупали в элитных местах типа Путилково или Котельники квартиры и работали в Москве погашая ипотеку. А теперь им не переехать и даже на время мало кто едет. Минус 600 тысяч каждый год населения это тоже, не хуры мухры. Из более 1,5 млн умерших каждый десятый из Москвы и ближнего Подмосковья. Каждый второй собственник жилья. Четверть из квартир умерших выходят на рынок аренды.