📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: Рост инфляции, рекорд ВВП и новые правила для застройщиков

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Официальный курс доллара и евро — 84 и 92 рубля соответственно; 

• Банк России летом запустит эксперимент со «звездной» системой оценки акций. Рейтинговые агентства будут маркировать звездами ценные бумаги. Они также будут выпускать инвестиционные отчеты и короткие пресс-релизы. Рейтинг будут обновлять раз в полгода. Полностью запустить механизм хотят в 2026 году;

• На этой неделе Минфин разместил ОФЗ на сумму свыше 29 млрд рублей; 

• Премьер-министр Мишустин поручил ФАС принять меры по борьбе с наценкой посредников. По его мнению, это одна из главных причин высокой инфляции; 

• ВВП России впервые превысил 200 трлн рублей пo итогам 2024 гoдa, — рост на 4,1%; 

• За февраль количество денежных средств россиян на банковских счетах увеличилось более чем на триллион, до 57,6 трлн рублей; 

• По данным Банка России международные резервы России впервые в истории превысили $650 млрд. 

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

• По данным Frank RG в феврале 2025 года доля новостроек в ипотечных выдачах достигла 49% — это максимум с момента завершения льготной программы; 

• В ближайшие два месяца ипотечные ставки снизятся до 26-28%, прогнозирует Национальное рейтинговое агентство (НРА). Это может немного оживить спрос на вторичное жилье. По данным НРА, ставки по потребительским кредитам составят 22-40% для наемных работников, при этом средний показатель будет около 30%; 

• По данным Банка России в феврале выдачи жилищных кредитов увеличились на 79%, до 227 млрд рублей; 

• Всего за февраль 2025 года в Москве оформили 4 866 сделок с ипотекой на новостройки — это в 1,5 раза больше, чем в январе; 

• Российские банки в феврале выдали 41,55 тыс. ипотек на 176,96 млрд рублей — на 54% меньше результатов февраля прошлого года по количеству кредитов и на 51% — по объему; 

• Жилье и соцобъекты построят в семи округах Москвы: в 2024 году утвердили 13 проектов по программе КРТ. По словам заммэра Владимира Ефимова, на этих территориях построят 3,5 млн кв. м жилья и 2,2 млн кв. м социальных и коммерческих объектов. Общий объем строительства на 227,7 га составит 5,7 млн «квадратов»; 

• Риэлторы предлагают запретить наличные расчеты при покупке жилья на вторичном рынке. Союз рынка недвижимости считает, что все сделки должны проходить только через банковские счета — это поможет бороться с участившимися случаями мошенничества. По мнению экспертов, такой подход сделает операции с недвижимостью более прозрачными и безопасными для всех участников сделки;

• Московские застройщики теперь могут заказать 3D-модели зданий для согласования проектов. Новую услугу запустил столичный Департамент градостроительной политики. Как пояснил глава ведомства Владислав Овчинский, это поможет быстрее получать разрешения на строительство.