Кризис в России 2015. Новые факты (в дополнение к посту Тимофея)

1) Эльгиз Качаев: Некоторые предприниматели сейчас потирают руки

 Глава комитета представителей малого и среднего бизнеса. По его прогнозу в 2015 году будут еще больше, чем в 2014 году, закрываться разоряющиеся рестораны, кафе и строительные компании. Впрочем, «сокращение будут во всех сферах экономики». 

Эта, набирающая силу тенденция, уже породила другую – по словам Э.Качаева, началась довольно активная скупка подешевевших предприятий. Конкретные примеры он не привел, но отметил, что инвесторы справедливо полагают, что нынешние «тяжелые времена не вечны» и через некоторое время купленные по-дешевке активы снова станут рентабельными. >>>> 

 2) Как «Автомир» стал крупнейшим автодилером и затем утратил лидерство

 2015 год обещает быть еще труднее: председатель комитета автопроизводителей АЕБ Йорг Шрайбер в январе объявил, что ожидается падение на 24%, до 1,89 млн автомобилей – это уровень 2006 года. Отложенный спрос на новые автомобили практически исчерпан, цены на них выросли, доходность бизнеса дилеров падает, а многие из них, особенно небольшие и средние, перекредитованы (немало, по словам Дацкива, компаний с долгом и в 10–15 EBITDA). «Большой вопрос, сколько дилеров смогут пережить 2015 год и сколько останутся на рынке. Это станет испытанием для всех, – говорит Мосеев.   >>>>

 3) Ретейлер «О'Кей» отпустил потребителя в чужие магазины

Продажи сопоставимых магазинов «О'Кей» в 4-м квартале снизились на 5,1% из-за сокращения покупательского трафика на 6,2%.
Аналитики Sberbank CIB, инвестиционного подразделения Сбербанка: в своем отчете они указали, что «О'Кей», как его конкурент – «Лента», крайне чувствителен к повышенным кредитным ставкам.  «У обеих компаний отрицательные свободные денежные потоки, а имеющиеся кредиты покрывают открытие магазинов только на первое полугодие 2015-го. Большинство новых проектов «Ленты» и почти все у «О'Кей» убыточны при стоимости долга в 17% [годовых]. Соответственно, компании могут быть вынуждены приостановить новые проекты и освоение земельных участков. >>>>

 4) Страна нефти и зерна: кто будет востребован на рынке труда через пять лет

 Молодых людей в России все меньше и меньше – в 2013 году в вузах учились 5,7 млн студентов против 7,1 млн в 2010 году. Эта ситуация будет ухудшаться до 2019–2020 годов. Даже в официальном среднем варианте сценария развития демографической ситуации к 2020 году количество людей в возрасте 20–30 лет будет на 28% (на 6,3 млн человек) меньше, чем в 2014 году. 

Из крупных отраслей лучшая динамика производительности у сельского хозяйства (за последние три года в среднем рост на 5,9% ежегодно), неплохая – в обрабатывающей промышленности (3,8%). Здесь можно ожидать роста спроса на квалифицированный персонал. >>>>

 5) Исследование РБК: как вымирают российские города(много картинок, очень интересно)

 За 25 последних лет естественная убыль населения городов превысила 8 млн чел. (правда, число горожан выросло за счет миграции и присоединения к городам поселков и сел). Число жителей сократилось в более чем 800 городах, около 200 городов потеряли свыше четверти населения.

Среди лидеров по убыли и такие северные регионы, как Магаданская (-41%), Мурманская (-36%) и Сахалинская (-22%) области, Камчатский край (-31%). Наибольший прирост населения городов отмечен в Ингушетии (+97%), Дагестане (+64%), Москве (+34%), Ханты-Мансийском АО (+32%). Чем больше сокращалось производство, тем больше населения теряли города. И наоборот. >>>>

 6) В ПОДМОСКОВЬЕ АЖИОТАЖНО СКУПАЮТ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА(УБП)

 По словам директора департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Андрея Кройтора, по итогам первых двух недель 2015 года спрос на УБП не падает. Этот рынок, как считает эксперт, будет в меньшей степени подвержен кризисным явлениям по следующим причинам:
— низкая стоимость УБП;
— надежность объекта как инструмента сохранения капитала;
— актив не требует сиюминутных вложений – строительство может быть растянуто во времени.

Покупатель сам решает, что строить и сколько вкладывать средств. В частности, риэлторы отмечают значительный рост спроса на участки без подряда. >>>>

 7) КОГДА И НА СКОЛЬКО УПАДУТ ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ

 На вторичном рынке жилья Москвы наблюдается уникальная ситуация одновременного рублевого максимума и долларового минимума цен.Так, по итогам декабря, по данным «Инком», средняя стоимость предложения составила 195,1 тыс. руб. (+9,1 % за год), или 3498 долл. (-34,5 % за год) за1 кв. м. При этом на пике колебаний валютного курса цены (в декабре), выраженные в долларах, снижались до рекордных 2800 долл. за «квадрат», а месячный прирост в рублях оказался максимальным с начала 2014г. (+1,7 %).

Риэлторы ожидают значительный спад активности на рынке недвижимости, который должен привести к понижению цен на жилье. >>>>
 
 8) ТОЧКИ РОСТА РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2015 ГОДУ

 Несколько форматов, которые имеют все шансы на «хорошее самочувствие» в этом году.

— транспортно-пересадочные узлы с коммерческими площадями,
— не хватает порядка 500 тыс. кв. м магазинов FMCG, торгующих продуктами питания и товарами повседневного спроса,
— кажущийся чисто «хипстерским» формат коворкингов имеет все шансы на бурный рост в непредсказуемом 2015г.,
— объекты коммерческой недвижимости, расположенные историческом центре города. >>>>