08 сентября 2015, 18:23
процент по вкладу 13,5 счас (до марта 2016 вклад), а ипотека по 10,5.
у меня теперь новый взиг
— взять новостройку, заплатить первоначальный, взнос а остальные деньги так и оставить на банковском вкладе.
процент по вкладу 13,5 счас (до марта 2015 вклад)
а ипотека по 10,5.
и платить за ипотеку с процентов в банке и с денег от квартирантов.
а раз такая пьянка — может и две новостройки хапнуть.
— взять новостройку, заплатить первоначальный, взнос а остальные деньги так и оставить на банковском вкладе.
процент по вкладу 13,5 счас (до марта 2015 вклад)
а ипотека по 10,5.
и платить за ипотеку с процентов в банке и с денег от квартирантов.
а раз такая пьянка — может и две новостройки хапнуть.
Да даже 5% от депо стоп, лучше чем без :)
Виталий, Сбер даёт. Только что попробовал выставить заявку на продажу, в два раза больше акций, чем у меня есть. Была выставлена.
Самое желанное путешествие российских автомобилистов — к морю.
Портал «За рулем» опубликовал данные опроса CarMoney, где россияне делились своими предпочтениями по автопутешествиям.Самыми популя...
13:00
⚡ Big Swinging Dick, оно? www.moex.com/ru/orders?endofday
завтра рынок может немного развернуться на заявленниях презид-та, обычно рынок растет на его обещаниях
Dobryak, раз некие аналитики советуют — надо брать на все...:)) и почку продать...:))
Внимательно смотрел два квартальных видеоотчёта директоров, там всё расписано, что дивиденды уменьшали свободные деньги на счетах. Деньги появились от IPO, облигаций уже под десяток выпусков, от прода...
Коллекторы долговве облигации не берут?
Тредер, понял, спсб)
12:56
ЮРА, Здравствуйте. О какой публикации идет речь? И о чем Вы хотели бы спросить?
На сегодняшний день АИЖК предлагает одни из самых низких ставок на ипотечном рынке. Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы «Жилье для российской семьи» и программы кредитования военнослужащих, на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 9,9% годовых, максимальная — 10,5% (при сумме кредита до 1,5 млн рублей).
Ставки на покупку жилья на вторичном рынке для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе в рамках программы кредитования военнослужащих, также снижены и теперь составляют 11,75-13,0% годовых.
Процентная ставка по классической ипотеке АИЖК на покупку жилья на первичном рынке в рамках госпрограммы субсидирования теперь составляет 10,9% годовых, что значительно ниже максимально установленной ставки по программе (12%). Процентные ставки по классической ипотеке на покупку жилья на вторичном рынке составляют 12,75-13,25% годовых.
Ипотеку по стандартам АИЖК в рамках акции будут выдавать порядка 100 банков и некредитных организаций, являющихся партнерами АИЖК.
по сути это скрытое куе по-русски
и почему же я не могу им воспользоваться пока есть такая возможность?
а шортить сбер нельзя говорит молва.
пишу же — мне надо от лудоманства сберечь деньги.
итак с марта терплю без торгов — уже ломка зашкаливает.
а если акции упадут в двое? то вы получается потеряли половину тела наличного кредита. халявы нет,…
тут тоже все предлагается на отшибах до 700 метров до остановки автобусов.
(хотя как мне ранее писали — в Москве 2,5 километра — это пешая доступность)
да именно потому что 1 млн рублей — это практически себестоимость ниже цена если и будет, то не значительно.
это не Москва где такая же по качеству квартира в 5 раз дороже, поэтому то в Москве есть еще куда снижать а вот в Кургане некуда, будут с государства доить, но цену много ниже не дадут.
1 могут моих родственников с казахастана швырнуть — им дать жить
2 инфляцию не обгоню конечно. но хоть какая то ценность в рублях сохранится
3 жить смогу чисто как роялти — не работая вообще.
4 и главная причина — мне нечего будет потерять на бирже так как торговать будет уже не на что.
страховка жизни и страховка квартиры обязательны.
поэтому нужно всё точно подсчитать.
Ключ в том, что процент по кредиту начисляется на ОСТАТОК кредита. Для грубого сравнения можно использовать эмпирическое правило, что 60% процентов ставки по кредиту это приблизительно равно ставке по депозиту. Т.е. при условии что ипотека не будет погашаться досрочно выплаченные проценты по депозиту равны процентам выплаченным по ипотеке при ставке 55-60% от ипотечной ставки. Учите матчать!
Процент по кредиту (аннуитетному) и процент по депозиту — это две совершенно одинаковые вещи. Проценты как по кредиту, так и по депозиту рассчитываются на остаток кредита/депозита.
В данном примере, что бы процентов по депозиту, хватило на выплату кредита, нужен кредит и депозит (без капитализации) на 15 лет.
Эмпирическое правило, если я вообще понял что хотели сказать, зависит от срока кредита.
налог в виде платы за капитальный ремонт (6,97 рубля за метр) уже ввели!
это реально напрягает.
коммуналка тоже в городе дорогая, но пока дешевле чем в деревне где я счас живу.
так что подпадаю под льготную категорию, надеюсь.
проценты со вклада и доход от сдачи квартиры перекрывают ежемесячный платеж по ипотеке.
в общем нужно всё уточнить на местности.
смотреть условия оценки, страховки, ипотеки в банке и
в самой аижк условия, ну и смотреть какие еще квартиры в продаже вообще остались.
жду не дождусь отпуска уже.
ну просто не могу я покупать на исторических хаях!
а вот недвижка счас упала в цене.
да это дороже готовой без отделки или сдача в ближайшие месяцы. но тут же буду и квартирантов искать.
котлованы точно искать не буду.
Но вообще тема «разрывная» как любит говорить Элвис Марламов. :)
деньги пойдут минуя тебя, друг)) 25 дикого рынка научили банки кой-чему…
два раза брал кредиты на покупку квартиры, в 2006 и в 2012 годах,
правда я с ними в течение года расчитывался.
Ну а что будет с рублёвыми ценами пока вопрос, всё будет зависеть от действий ЦБ РФ.
Включат печатный станок = гиперинфляция и рост рублёвых цен.
Не включат = сжатие ликвидности, дефляция и падение рублёвых цен. Но пока это лотерея. Так что только бакс и еще раз бакс.
я тут изучал условия ипотеки по 8,5% годовых на покупку недвижки. оказалось, что тогда сама новостройка на 100-150 тысяч дороже если по ипотечной программе покупать. в общем смысла для меня и нету.