Кризис в недвижке ещё впереди...

Мы все знаем, что недвижимость в России подешевела в долларах за несколько лет в два-три раза, и это понятно, ибо рубль обесценился, примерно, на столько же.Здесь все ясно. Но когда я слышу, что недвижка в последнее время подешевела ДАЖЕ в рублях процентов так на 10 -меня это приводит в бешенство...

То есть, то удивление, которое выказывают некоторые товарищи, говоря о том, что она дешевеет ДАЖЕ в рублях, либо просто прикалываются, либо полные олигофрены...

Объясню почему...

Ну во-первых, уже все признали что наша экономика находится в кризисе, а некоторые попросту, говорят, что мы в полной жопе...

В связи с тем, что рубль дешевеет, а, так называемое, импортозамещение не происходит, то товары мы, по-прежнему, покупаем зарубежные, и я сейчас не говорю про айфоны и айпады, которые подорожали в двое и более, а про простые вещи, начиная от лекарств и заканчивая мелкой бытовой техникой, которые нам поставляют из «загнивающего» запада...

Ну и конечно, продукты питания, которые также подорожали ровно на столько на сколько обесценился наш деревянный...
Что-то, конечно, в меньшей степени, например, мясо, крупы, сахар, мука...
а что-то подражало очень сильно, ну скажем фрукты, овощи, орехи, рыба...

Причем, практически, все эти товары, по моим наблюдениям, упали в качестве очень серьёзно, те же овощи, купленные в магазине, которые и раньше есть было, практически, не возможно, то сейчас это, вообще, больше стало похоже на откровенную отраву...

ГСМ, по традиции, также не остался в стороне, в то время как нефть за пару лет сложилась, примерно, в трое, и во всем мире горючка дешевеет, у меня в стране она гордо дорожает, — это конечно пи… дец полный (простите за мой французский)

К этому всему прибовляем сокращения, которые идут по всей стране, и я практически, уверен, что официальные данные ещё очень сильно прилизанны, думаю, на самом деле всё обстоит куда хуже, чем нам заявляет официальная статистика...

Далее, те, кто все же остаётся на своих рабочих местах, также не остаются незамеченными, а именно, им урезают зарплату, снижают или вовсе убирают премии и бонусы и т. д.

Вот при всех эти пунктах, мной перечисленных, становится понятно, что большинству, тупо, хватает только на еду, лекарств и оплату, уже взятых в тучные годы, кредитов (кстати просрочки по ним растут неутешительными темпами) 

И тут я возвращаюсь к началу моего поста...

Те, кто удивляется, что например, те же квартиры начали дешеветь в рублях, то хочется им задать вопрос: а в России что зарплату в долларах получают 
или может пенсии выдают в евро, вы чему удивляетесь?

С какого вдруг перепуга, недвижка в рублях должна остаться в цене на тех же уровня, когда народ реально нищает, когда бюджет среднестатистической семьи сложился, практически, вдвое за пару лет, это при условии, если в этой семье ещё никого не сократили на работе...

Пафос моего поста в том, что в стране, где практически, всё импортное, цена на недвижимость, обязательно, будет падать в рублях эквивалентно доллару, это лишь вопрос времени, и то, что она так долго смогла продержаться на достаточно высоких уровнях, и только недавно стала сползать вниз — это говорит лишь о том, что кризис на рынке недвижимости ещё даже не начинался и многие продавцы квартир, включая девелоперов, ждут так называемый АЦКОК... По аналогии кризиса 2008 года, когда все быстро обосрались и скидывали хаты с нехилым дисконтом, а потом относительно быстро цены восстановились 

Что мол, спрос снова появится и все наладится... 

Ху… татам… (опять мой французский) 

Ждали 14-й год, ждали 15-й, но терпение рано или поздно заканчивается, и эта хрупкая конструкция начнет сыпаться как карточный домик в любой момент, и при текущей ситуации, при текущих реалиях, она (недвижимость) может легко сложиться в два и более раз, повторюсь, это лишь вопрос времени, и это при условиях, что нефть не продолжит дешеветь, а доллар не будет дорожать...

Если ситуация в экономике станет ухудшаться, то квадратный метр квартиры будет дешевле чем в каком-нибудь Узбекистане.
Кстати, по пенсиям мы с ними уже, практически, на одном уровне… 

Квадратный метр жилья, например, в Самарканде стоит в районе 550 долларов.А где-нибудь в Воронеже около 45000 тыс. рублей, что, практически, тоже рядом. Повторюсь, по моему мнению, кризис жилья нас ждёт ещё впереди...




 Конечно, я понимаю, что есть валютное влияние на застройку, в виде импортной техники и прочего, но... В условиях наступившего кризиса это, временно, не будет работать, т.к. предложение, существенно, преобладает над спросом... Сначала должен произойти провал в рублях, а уже затем, как исчезнет с рынка излишек предложений, от туда начнётся валютное влияние со стороны импортной техники и пр...



 P.S. ватников, либералов и прочих эксгебеционистов обличающих себя, буду банить нещадно...