31 июля 2017, 20:10

Сказка о строительстве в России

когда я был маленьким и мне говорили что солдаты строят дачи генералам, то мне казалось это чем-то далеким и из другого мира.

теперь о стройке жилых домов.
крутой дядя решил построить дом — есть деньги всмысле халявные кредиты и административные связи ярды. Он приглашает пару крутых парней с зп в пару лямов в месяц — они решают проблемы с администрацией, землёй и тд. Находят генподрядчика — дают ему много денег — тот находит подрядную контору и если дом стоит построить 20 Лямов по материалам, то той дают подряд ровно на 20 Лямов ( хотя сам ген подрядчик взял 200, а у подрядчика в обще опыта 0 и по факту он должен в минус работать).
Отдельно стоит отметить план строительный дома — меня удивляло почему дома у нас разнообразные… кто чертил его из этой цепочки? :) не сам же генподрядчик… ему дорого и зачем если есть студент строй института :) Берём студента, из провинции например, Самары( за 20 тыс.). А как такое принять могут в комитетах?! придёт такой человек с планом в комитет- ему скажут нет, не катит… но тут за углом контора — она за рубь поправит и ок будет..
А строить не подрядная же контора будет — позовем из дальнего зарубежья поцанов. А как подрядной заработать? Дык экономия! Какие вентилируемые фасады, какие ещё вам лифты отис и тд :)

стройка Квартиры инвестиции

Сергей Толпыгин

Санкт-Петербург

160

с 15 февраля 2015

23 Комментария

fot1985
31 июля 2017, 20:22
Чего сказать-то хотели?
0
- Сергей Толпыгин
  31 июля 2017, 20:27
  fot1985, да по мне ужос это.
  полное вырождение рабочей профессии происходит — взятничество, срощенность бизнеса с администрацией, качество 0ое, кидание всех и вся, и тд.
  +2
  - fot1985
    31 июля 2017, 20:30
    Serg Tolpygin, А когда по другому было? Если только в СССР.
    0
    - ves2010
      31 июля 2017, 21:26
      fot1985, в ссср сразу к стенке… и пуля в лоб...
      0
      - fot1985
        31 июля 2017, 21:51
        ves2010, Ну это только при Сталине, потом так уж не стреляли. А потому при Брежневе уже строили халтурно.
        0
Albert Rudolfovich
31 июля 2017, 20:27
про Самару эт ты зря.

а современное домостроение-всё говно.
эт я как строитель тебе говорю.
Строительсво -эт моё хобби от основной работы увлечение.

А что вам хочется? план-Нате Панельное домостроение.
Нравица?

Кому-то нет.
Тогда нате вам разнообразные формы домов.
Нравица?

То же нет?

ну уж извольте, вам не фасады ненравятся, ато, что по головам чужим в этих муравейниках ходите.
Вверху сосед срёт. а труба общая, труба канализации.
В общем говно.

Любая палатка круче всяких ваших бетонных — стеклянных коробок.

А круче палатки может лишь деревянный дом.Дом, стоящий на земле.
И лучше человека, который ходит по чужим головам может быть лишь Человек, ходящий по Земле.
+2
- KSN
  31 июля 2017, 20:46
  Ramon Albert Rudolfovich, опасно дерево, чик и головёшки дымятся.
  0
Андрей К
31 июля 2017, 20:29
гос объекты норм строятся. Там тех надзор дрючит серьезно на всех этапах. Принимали у меня работы не раз.

И сам видел как им сдают.
+2
- Сергей Толпыгин
  31 июля 2017, 20:38
  Андрей К, да ладно? У нас в универе корпус без 1/3 коммуникаций сдали — трубы в комнате есть а внизу ничего нет :)
  или ещё прикол — новое помещение — отделкой занимается одна контора — прям норм сделала… въезжает отдел — грит кафель не нужен у нас станки :) кафель сбивают — делает ремонт вторая контора — нормам не соответствует — приходит нормальная контора и все делает. Все в плюсе :))
  0
  - Андрей К
    31 июля 2017, 20:44
    Serg Tolpygin, плачевно конечно про трубы.
    
    Но вот про кафель. Практически уверен — это проверка технадзора. То есть в таких заведениях (учебных и детских), технадзор там меряет каждый миллиметр. И сбивают, если не соответствует. На моем опыте, это все за счет ген подрядчика. Если ген подрядчик начинал выкручиваться, приезжала прокуратура.
    0
    - Сергей Толпыгин
      31 июля 2017, 20:54
      Андрей К, зачем технадзор? деньги гос — подрядчики свои.
      0
      - Андрей К
        31 июля 2017, 20:58
        Serg Tolpygin, гос объекты и даже большие частные без подписи тех надзора не сдаются. В смету даже закладывается стоимость услуг присутствия тех надзора на объекте. А они абы что не подпишут, на себя грех брать.
        90-ые давно прошли, где рука руку мыла и договаривались просто так.
        +1
  - Андрей К
    31 июля 2017, 20:53
    Serg Tolpygin, у нас кстати в регионе в свое время не было специалистов в одной теме после изменившегося законодательства. Я вызвался выполнять работы. Естественно прошляпил сроки. Объект сдавался без части моей работы, как ваше учебное заведение без труб.
    Сдавал я свою работу большим чинам. При этом с меня взяли нереальное кол-во бумаг, что я окончу все начатое. Потом еще заканчивал 4 месяца.
    0
- Двоечник
  31 июля 2017, 21:41
  Андрей К, Наверно не выгодно «смазать, чтобы поехало» поэтому и дрючат… а может вы не догоняете)))… когда смазывают лапу, дрючат уже только по ответственным конструкциям…
  0
Сергей Толпыгин
31 июля 2017, 20:31
Я про Самару ничего не имею — просто забавно что студент дистанционно ярдные контракты решает. Просто зная это как в инфраструктуру инвестировать, какой адыкватный иностранец купит себе бизнес площадь х)
0
- Leo
  31 июля 2017, 20:50
  просто забавно что студент дистанционно ярдные контракты решает
  Serg Tolpygin, я плотно пересекался по работе с человеком, у которого студенты законы для ГосДумы пишут. Заключается контракт (уж не знаю, по конкурсу или нет) с юрфирмой на «правовую экспертизу закона о бла-бла», но по факту вместо экспертизы студенты просто пишут сам текст законопроекта и дальше он идёт по чтениям в парламенте. По понятным причинам никаких имён-фамилий-адресов я не сообщу, но пруфы видел своими глазами. Само собой, юрфирма не с улицы, владелец — профессор одного из ведущих вузов страны, автор многих учебников, обладатель связей на самых вершинах власти.
  0
Tуземец
31 июля 2017, 20:51
а у подрядчика в обще опыта 0 и по факту он должен в минус работать).

дальше: подрядчик ищет субподрядчика с опытом и оплачивает 18 лямов налом поэтапно
0
- Сергей Толпыгин
  31 июля 2017, 20:58
  Туземец, ну дык подрядчик же православный россиянин — он узбеков наймёт или тождиков. Они и без него спавятся.
  Думаешь при строительстве например Элитной недвижимости что-то в этой цепочке по-другому ?)
  когда стройка заканчивается все банкротят фирмы и всех кидают на деньги :) дальше кто у кого сможет как отжать :) как я слышал
  0
Сергей Толпыгин
01 августа 2017, 08:45
Да уж… вот рядом со мной дом оди товарищь построил, а до этолог в тюрьме сидел. Вышел — занялся строительством — организовал сам на себя покушение. И подставил другого руководителя компании — типо он заказал.
В Питере строительством инфраструктурных проектов занимался Оганесян — с сыном Деда Хасана строил до этого в мск.
¯ \ _ (ツ) _ / ¯
0