Время сейчас такое, что приходится быстро думать, быстро принимать решения. Никто не хочет ошибиться. Каждый хочет хорошо жить. Но для того, что бы хорошо жить, кроме шалаша и любимого (любимой), с которым и в шалаше рай, нужны деньги. От реалий никуда не денешься. Встает вопрос: «Где взять деньги?». Кто-то идет «работать на дядю». Кто-то открывает «свое дело». А кто-то молча думает о том, как получить «ПАССИВНЫЙ ДОХОД». Но что это такое — пассивный доход. Что нужно сделать или предпринять, для того, что бы получать «пассивный доход»?
SectorC, ну смешанный тип получится, что же еще ;)
Пассивный доход — это доход, который не требует ежедневной деятельности по его созданию, а только периодических вмешательств. Соответственно, депозиты, инвестиции в ценные бумаги (или бизнес, но без постоянного управления им), долгосрочная аренда.
«Пассивный» — то есть должен течь самостоятельно, и не требовать ни физического труда, ни особо сложного умственного.
Идеальный пассивный доход — пенсия.
Я лично к понятию «пассивный» отношу доход с активов, которые требуют моего небольшого внимания не чаще раз в несколько месяцев.
Павел (Grad), Добрый день! Хорошая идея, но встает вопрос, где взять деньги, что бы получить проценты, на которые будут начисляться проценты и только потом начинать жить. Долго ждать придется…
SectorC, Пассивный доход — это доход без прямого участия инвестора, например, вклад, ОФЗ, дивидендные акции и т.д.
А, где деньги взять? Можно продать жильё (Если есть 2-е), можно занять без процентов (Если есть у кого). Можно заложить жильё, тем более банки дают кредит под низкий процент в таком случае.
Можно взять кредит под вклад и вложить его в дивидендные акции.
В любом случае, без накоплений, придётся рисковать.
Я всегда так делаю… делал точней.
Есть такая схема во время бурного роста (На будущее): Закладываешь квартиру под кредит под низкий процент, открываешь брокерский счёт — покупаешь самые ликвидные бумаги, под ликвидные бумаги берёшь кредит под залог у брокера (репо), покупаешь снова бумаги — с дохода платишь кредит в банк по мере роста акций (Важно попасть в рост на рынке).
Вообщем не имея не рубля будешь иметь несколько миллионов. Других вариантов, я не вижу и не знаю.
SectorC, Я тебе мой старший друг и не то скажу))) Нужна обязательно низкая база на рынке, низкая база происходит только после сильного снижения, иными словами после кризиса, например, 2008-2009г. Когда есть низкая база — всегда есть бурный рост!
SectorC, Паша всё прошёл))) + в этой схеме, что у брокера кредит под залог ценных бумаг, называется РЕПО не ограничен, проценты можешь платить хоть через 10 лет, первый платёж идёт автоматом при продаже акций. У брокера нет сроков и обязательных платежей, в худшем случае это будет поддержка «штанов».
SectorC, У брокера кредит автоматом (Точней брокер сам делает эту процедуру), они остаются на брокерском счёте естественно, но их продавать нельзя, немного конечно можно на жизнь или кредит в банке, ну например, по 1-3% в месяц, чтоб гасить кредит в банке, я так делал по крайней мере. В конце у тебя останется примерно половина или треть часть от акций, погашенный кредит в банке и у брокера, остаток на бурном росте акций только твой.
SectorC, Кредит под залог квартиры примерно 10%, кредит под залог акций примерно 15%, а при низкой базе ликвидные акции вырастут и 100 и 200% за год. Тут уже зависит от вложенной суммы. Понял смысл?
А, конечно конкретно нужно считать постоянно, но смысл такой ты платишь 25-30%, а получаешь более 100% при низкой базе. Понял?
Эмм, Не совсем верное перечисление — перечислены элементы немного разных классов, скажем так).
Поясню. Если группа «способы заработка», то да. Но по критерию прикладываемых усилий бизнес и на дядю в одной группе, а пассивный доход в другой. И по критерию «необходимость наличия капитала» тоже пассивный доход особняком.
Если ближе к телу, то пассивный доход это скорее цель и этап, для пассивного дохода полюбэ нужен капитал, как ты его заработаешь? — на дядю ли, бизнесом ли, фрилансом ли, трейдингом ли — не принципиально.
Пассивный доход — крутота, конечно. Чтобы его заиметь — нужен только капитал и минимальные знания. Не хочешь разбираться в тонкостях стратегий, инструментов и прочего — покупаешь ОФЗ-ИН и не паришься, допустим (это про минимальный порог по знаниям), но пассивный доход это всегда лоу-риск, либо жесткая диверсификация, которая существенно снижает доходность хай-риска, так что для высоких абсолютных цифр доходностей нужен большой капитал по-любому.
Так что: есть капитал и есть мозги что капитал надо заставить работать, а не прое… ть (в смысле не проесть))) ), то вот он пассивный доход и готов. Для большинства узкое место — где взять стока бабла, хотя есть и такие у которых есть деньги, но нет осознания.
SectorC, Ну много есть людей которые неплохо зарабатывают — топ менеджеры какие-нибудь или высококлассные специалисты, но при этом они все равно живут от зарплаты до зарплаты, они так делали когда зарабатывали мало и так делают когда стали зарабатывать много. А есть люди с невысокими доходами, но все равно находящие возможности откладывать, инвестировать.
В общем корреляция или отсутствует или не железобетонная.
Replikant_mih, Да эта книжка именно про это. Р.Кийосаки — японец американского происхождения. У него есть еще хорошая книга «Квадрант денежного потока», рекомендую.
Replikant_mih, Интересный вопрос. Каждая тема требует расширенного и углубленного изучения. Кроме Киосаки об этом кажется никто не писал. Вот и интересуюсь. Так что все в норме.
SectorC, Да, мне кажется, много кто писал, в современном мире доступной информации такое сложно вообще представить). По поводу углубленного изучения — конечно да, но во многих сферах даже простые но реальные практические шаги в 100 раз полезней глубоких изучений, раздумий и размышлений) — тут мне кажется, такая же тема.
SectorC, Я кстати свои принципы бюджетирования выработал как раз когда фул-тайм интрадей трейдингом занимался, в смысле когда жил с этого. Времена когда мог по несколько месяцев не приносить в дом деньги, а потом принести сразу деньги, которых хватит на несколько месяев жизни, тогда с женой интуитивно пришли к схеме что если заработал на 6 месяцев, то ты их отложил и тратишь в месяц месячную норму, а не так что заработал х6, потратил за месяц х6. В смысле тогда выработалась именно привычка и жизненный принцип и понимание, что рост дохода не должен сопровождаться пропорциональным ростом потребления. Да, бывают ситуации когда настолько ужимаешься в деньгах, что там именно кратный рост потребления, но с какого-то уровне начинаются излишества и избыточное потребление. Вот это уже зло.
Replikant_mih, Хорошо когда это понимают, а когда нет? Дело в том, что хотелось бы более специализированную литературу на эту тему прочесть. У Кийосаки хорошо, но изложено как художественная литература.
SectorC, Ясн, ну надо гуглить конкретные темы и литературу, т.е. не в общем и абстрактно, а прям конкретную тему, вопрос — там будет видно, какая литература есть.
SectorC, Ну ты зарабатывашь N денег, тратишь на жизнь 0,75*N, твой доход вырос в 2 раза, допустим тебя повысили. Ну не трать ты по прежнему 0,75% от суммы, трать промежуточное значение между прошлыми тратами и 0,75 от нового дохода. Т.е. ты повышаешь свой уровень жизни при этом откладывать, инвестировать начинаешь больше, причем не только в процентном, но и абсолютном выражении, пойдет пассивный доход, а когда суммы накопятся — пойдет уже ощутимый пассивный доход.
SectorC, Я когда первый раз узнал, что финансовые рынки это не тока интрадей, сгрызенные до локтей ногти и постоянные нервы и неопределенность, но и облигации, долгосрочные инвестиции и т.д. — для меня это был реально шок!) Очень перевернуло взгляд на вещи. Кстати очень рекомендую вот этих ребят — именно через их статьи и потом обучение произошел этот переворот мировоззрения: http://fin-plan.org/.
SectorC, у нас люди любят бетон, хотя офз лучше. в европе облиги с отрицательной доходностью там пассивный доход… тоже недвига или еще гей-проституция )
Vlad Kol, в том то и дело, что у одного рейтинг А-, а у второго BBB+ кое-как тянули. И именно под эту натяжку октябрьский флоатер и выплюнули. Иначе на него никто бы и завляться не стал. Разница оч...
Фейковая самозанятость переманила рабочие руки в сферу услуг, сэкономив таким компаниям ₽3 трлн налогов
Глава сервиса SuperJob Алексей Захаров в интервью «Ъ» призвал отменить самозанятость для на...
Пассивный доход — это доход, который не требует ежедневной деятельности по его созданию, а только периодических вмешательств. Соответственно, депозиты, инвестиции в ценные бумаги (или бизнес, но без постоянного управления им), долгосрочная аренда.
Понял — это халява.
Это как пенсия в старости?
Не, надо сейчас. и чтобы ничего не делать.
Подарил бы мне Газпром акций 2 %…
Мне не надо лишку
Подарил бы мне Лукойл нефтяную вышку
И тогда уж не зевай и живи красиво
Ээээ… ребята наливай
Водочки и пива
Идеальный пассивный доход — пенсия.
Я лично к понятию «пассивный» отношу доход с активов, которые требуют моего небольшого внимания не чаще раз в несколько месяцев.
А, где деньги взять? Можно продать жильё (Если есть 2-е), можно занять без процентов (Если есть у кого). Можно заложить жильё, тем более банки дают кредит под низкий процент в таком случае.
Можно взять кредит под вклад и вложить его в дивидендные акции.
В любом случае, без накоплений, придётся рисковать.
Я всегда так делаю… делал точней.
Есть такая схема во время бурного роста (На будущее): Закладываешь квартиру под кредит под низкий процент, открываешь брокерский счёт — покупаешь самые ликвидные бумаги, под ликвидные бумаги берёшь кредит под залог у брокера (репо), покупаешь снова бумаги — с дохода платишь кредит в банк по мере роста акций (Важно попасть в рост на рынке).
Вообщем не имея не рубля будешь иметь несколько миллионов. Других вариантов, я не вижу и не знаю.
А, конечно конкретно нужно считать постоянно, но смысл такой ты платишь 25-30%, а получаешь более 100% при низкой базе. Понял?
Эмм, Не совсем верное перечисление — перечислены элементы немного разных классов, скажем так).
Поясню. Если группа «способы заработка», то да. Но по критерию прикладываемых усилий бизнес и на дядю в одной группе, а пассивный доход в другой. И по критерию «необходимость наличия капитала» тоже пассивный доход особняком.
Если ближе к телу, то пассивный доход это скорее цель и этап, для пассивного дохода полюбэ нужен капитал, как ты его заработаешь? — на дядю ли, бизнесом ли, фрилансом ли, трейдингом ли — не принципиально.
Пассивный доход — крутота, конечно. Чтобы его заиметь — нужен только капитал и минимальные знания. Не хочешь разбираться в тонкостях стратегий, инструментов и прочего — покупаешь ОФЗ-ИН и не паришься, допустим (это про минимальный порог по знаниям), но пассивный доход это всегда лоу-риск, либо жесткая диверсификация, которая существенно снижает доходность хай-риска, так что для высоких абсолютных цифр доходностей нужен большой капитал по-любому.
Так что: есть капитал и есть мозги что капитал надо заставить работать, а не прое… ть (в смысле не проесть))) ), то вот он пассивный доход и готов. Для большинства узкое место — где взять стока бабла, хотя есть и такие у которых есть деньги, но нет осознания.
SectorC, Ну много есть людей которые неплохо зарабатывают — топ менеджеры какие-нибудь или высококлассные специалисты, но при этом они все равно живут от зарплаты до зарплаты, они так делали когда зарабатывали мало и так делают когда стали зарабатывать много. А есть люди с невысокими доходами, но все равно находящие возможности откладывать, инвестировать.
В общем корреляция или отсутствует или не железобетонная.