Вопрос для обсуждения: Что такое пассивный доход?

Время сейчас такое, что приходится быстро думать, быстро принимать решения. Никто не хочет ошибиться. Каждый хочет хорошо жить. Но для того, что бы хорошо жить, кроме шалаша и любимого (любимой), с которым и в шалаше рай, нужны деньги. От реалий никуда не денешься. Встает вопрос: «Где взять деньги?». Кто-то идет «работать на дядю». Кто-то открывает «свое дело». А кто-то молча думает о том, как получить «ПАССИВНЫЙ ДОХОД». Но что это такое — пассивный доход. Что нужно сделать или предпринять, для того, что бы получать «пассивный доход»?

Доход пассивный доход решение деньги

SectorC

Сочи

342

с 5 ноября 2018

80 Комментариев

Vita-ice
15 января 2019, 11:25
Сдача квартиры
+1
- Turbo Pascal
  15 января 2019, 11:30
  Vita-ice, не факт. Там беготни бывает немало.
  0
  - SectorC
    15 января 2019, 11:33
    Turbo Pascal, А если нет квартиры?
    0
    - Turbo Pascal
      15 января 2019, 11:34
      SectorC, тогда на завод до пенсии :)
      0
      - SectorC
        15 января 2019, 11:36
        Turbo Pascal, Обязательно на завод? Может еще куда?
        0
  - Vita-ice
    15 января 2019, 11:44
    я в целом
    0
  - Geist
    15 января 2019, 12:03
    Turbo Pascal, если посуточно сдавать квартиру, это бизнес, если на долгий срок, это уже пассивный доход.
    0
    - SectorC
      15 января 2019, 14:57
      Geist, А если и так и так, тогда что получится?
      0
      - Geist
        15 января 2019, 15:08
        SectorC, ну смешанный тип получится, что же еще ;)
        
        Пассивный доход — это доход, который не требует ежедневной деятельности по его созданию, а только периодических вмешательств. Соответственно, депозиты, инвестиции в ценные бумаги (или бизнес, но без постоянного управления им), долгосрочная аренда.
        0
        SectorC
        15 января 2019, 17:12
        Geist, А такой бизнес есть, которым можно управлять не постоянно?
        0
        Geist
        15 января 2019, 17:18
        SectorC, ну конечно. Управление любым правильно отлаженным бизнесом может быть отдано наемному менеджменту при желании владельца.
        0
        SectorC
        15 января 2019, 20:00
        Geist, Согласен. Но КОНТРОЛЬ…
        0
  - sergik99
    15 января 2019, 12:21
    Turbo Pascal, пассивный доход — это когда мы на рыбалке а денежка капает.
    Понял — это халява.
    
    Это как пенсия в старости?
    Не, надо сейчас. и чтобы ничего не делать.
    
    Подарил бы мне Газпром акций 2 %…
    
    Мне не надо лишку
    Подарил бы мне Лукойл нефтяную вышку
    И тогда уж не зевай и живи красиво
    
    Ээээ… ребята наливай
    Водочки и пива
    
    +1
    - SectorC
      15 января 2019, 14:38
      sergik99, Круто! Красиво жить не запретишь.
      0
Turbo Pascal
15 января 2019, 11:34
«Пассивный» — то есть должен течь самостоятельно, и не требовать ни физического труда, ни особо сложного умственного.
Идеальный пассивный доход — пенсия.
Я лично к понятию «пассивный» отношу доход с активов, которые требуют моего небольшого внимания не чаще раз в несколько месяцев.
+2
Павел Град
15 января 2019, 11:35
Очень богатые люди живут на проценты с процентов.
+2
- SectorC
  15 января 2019, 11:44
  Павел (Grad), Добрый день! Хорошая идея, но встает вопрос, где взять деньги, что бы получить проценты, на которые будут начисляться проценты и только потом начинать жить. Долго ждать придется…
  +2
  - Павел Град
    15 января 2019, 12:03
    SectorC, Добрый))) Этого я не знаю.
    0
    - SectorC
      15 января 2019, 14:53
      Павел (Grad), Вот в том то и дело, что никто не знает…
      0
      - Павел Град
        15 января 2019, 15:08
        SectorC, Пассивный доход — это доход без прямого участия инвестора, например, вклад, ОФЗ, дивидендные акции и т.д.
        
        А, где деньги взять? Можно продать жильё (Если есть 2-е), можно занять без процентов (Если есть у кого). Можно заложить жильё, тем более банки дают кредит под низкий процент в таком случае.
        
        Можно взять кредит под вклад и вложить его в дивидендные акции.
        
        В любом случае, без накоплений, придётся рисковать.
        Я всегда так делаю… делал точней.
        
        Есть такая схема во время бурного роста (На будущее): Закладываешь квартиру под кредит под низкий процент, открываешь брокерский счёт — покупаешь самые ликвидные бумаги, под ликвидные бумаги берёшь кредит под залог у брокера (репо), покупаешь снова бумаги — с дохода платишь кредит в банк по мере роста акций (Важно попасть в рост на рынке).
        Вообщем не имея не рубля будешь иметь несколько миллионов. Других вариантов, я не вижу и не знаю.
        0
        SectorC
        15 января 2019, 17:16
        Павел (Grad), Светлая голова! Отличная схема. Если честно раньше такого не слышал.
        +1
        Павел Град
        15 января 2019, 17:26
        SectorC, Я тебе мой старший друг и не то скажу))) Нужна обязательно низкая база на рынке, низкая база происходит только после сильного снижения, иными словами после кризиса, например, 2008-2009г. Когда есть низкая база — всегда есть бурный рост!
        +3
        Павел Град
        15 января 2019, 17:29
        SectorC, Паша всё прошёл))) + в этой схеме, что у брокера кредит под залог ценных бумаг, называется РЕПО не ограничен, проценты можешь платить хоть через 10 лет, первый платёж идёт автоматом при продаже акций. У брокера нет сроков и обязательных платежей, в худшем случае это будет поддержка «штанов».
        +1
        SectorC
        15 января 2019, 17:39
        Павел (Grad), А бумаги как регистрировать? Именно сами бумаги брать или…
        0
        Павел Град
        15 января 2019, 17:44
        SectorC, У брокера кредит автоматом (Точней брокер сам делает эту процедуру), они остаются на брокерском счёте естественно, но их продавать нельзя, немного конечно можно на жизнь или кредит в банке, ну например, по 1-3% в месяц, чтоб гасить кредит в банке, я так делал по крайней мере. В конце у тебя останется примерно половина или треть часть от акций, погашенный кредит в банке и у брокера, остаток на бурном росте акций только твой.
        +1
        Павел Град
        15 января 2019, 17:50
        SectorC, Кредит под залог квартиры примерно 10%, кредит под залог акций примерно 15%, а при низкой базе ликвидные акции вырастут и 100 и 200% за год. Тут уже зависит от вложенной суммы. Понял смысл?
        А, конечно конкретно нужно считать постоянно, но смысл такой ты платишь 25-30%, а получаешь более 100% при низкой базе. Понял?
        +1
        SectorC
        15 января 2019, 20:03
        Павел (Grad), Понял, конечно. Но когда она будет — эта низкая база?
        
        0
        Павел Град
        16 января 2019, 09:42
        SectorC, Будем ждать.
        +1
        SectorC
        16 января 2019, 11:11
        Павел (Grad), А пока, до того, как наступит эта самая низкая база, нужно предпринимать что то другое. На то он и человек, что бы думать.
        +1
        Павел Град
        16 января 2019, 13:01
        SectorC, Торговать
        +2
        SectorC
        16 января 2019, 20:23
        Павел (Grad), Согласен. Один из вариантов.
        0
      - Павел Град
        15 января 2019, 15:21
        SectorC, Могу рассказать когда такое нужно делать. Выхлоп будет довольно большой при этой схеме.
        0
Replikant_mih
15 января 2019, 11:46
Эмм, Не совсем верное перечисление — перечислены элементы немного разных классов, скажем так).

Поясню. Если группа «способы заработка», то да. Но по критерию прикладываемых усилий бизнес и на дядю в одной группе, а пассивный доход в другой. И по критерию «необходимость наличия капитала» тоже пассивный доход особняком.

Если ближе к телу, то пассивный доход это скорее цель и этап, для пассивного дохода полюбэ нужен капитал, как ты его заработаешь? — на дядю ли, бизнесом ли, фрилансом ли, трейдингом ли — не принципиально.

Пассивный доход — крутота, конечно. Чтобы его заиметь — нужен только капитал и минимальные знания. Не хочешь разбираться в тонкостях стратегий, инструментов и прочего — покупаешь ОФЗ-ИН и не паришься, допустим (это про минимальный порог по знаниям), но пассивный доход это всегда лоу-риск, либо жесткая диверсификация, которая существенно снижает доходность хай-риска, так что для высоких абсолютных цифр доходностей нужен большой капитал по-любому.

Так что: есть капитал и есть мозги что капитал надо заставить работать, а не прое… ть (в смысле не проесть))) ), то вот он пассивный доход и готов. Для большинства узкое место — где взять стока бабла, хотя есть и такие у которых есть деньги, но нет осознания.
+3
- SectorC
  15 января 2019, 14:30
  Replikant_mih, Тогда откуда деньги без осознания?
  0
  - Replikant_mih
    15 января 2019, 14:33
    SectorC, Ну много есть людей которые неплохо зарабатывают — топ менеджеры какие-нибудь или высококлассные специалисты, но при этом они все равно живут от зарплаты до зарплаты, они так делали когда зарабатывали мало и так делают когда стали зарабатывать много. А есть люди с невысокими доходами, но все равно находящие возможности откладывать, инвестировать.
    
    В общем корреляция или отсутствует или не железобетонная.
    +1
    - SectorC
      15 января 2019, 14:40
      Replikant_mih, А у кого этому можно научиться?
      0
      - Replikant_mih
        15 января 2019, 14:56
        SectorC, нуу, на этом специлизируются всякие финансовые консультанты, консультанты по личному финансовому планированию и т.д.
        0
        SectorC
        15 января 2019, 17:09
        Replikant_mih, А книжки есть какие нибудь на эту тему?
        0
        Replikant_mih
        15 января 2019, 17:10
        SectorC, Да есть конечно, но я не читал ни одной)). Богатый папа бедный папа — такую обычно рекомендуют, вроде про это).
        +1
        SectorC
        15 января 2019, 18:33
        Replikant_mih, Да эта книжка именно про это. Р.Кийосаки — японец американского происхождения. У него есть еще хорошая книга «Квадрант денежного потока», рекомендую.
        0
        Replikant_mih
        15 января 2019, 18:35
        SectorC, Не пойму зачем вам тогда книжки если вы в теме?)
        +1
        SectorC
        15 января 2019, 20:17
        Replikant_mih, Интересный вопрос. Каждая тема требует расширенного и углубленного изучения. Кроме Киосаки об этом кажется никто не писал. Вот и интересуюсь. Так что все в норме.
        0
        Replikant_mih
        15 января 2019, 22:06
        SectorC, Да, мне кажется, много кто писал, в современном мире доступной информации такое сложно вообще представить). По поводу углубленного изучения — конечно да, но во многих сферах даже простые но реальные практические шаги в 100 раз полезней глубоких изучений, раздумий и размышлений) — тут мне кажется, такая же тема.
        +1
        Replikant_mih
        15 января 2019, 22:11
        SectorC, Я кстати свои принципы бюджетирования выработал как раз когда фул-тайм интрадей трейдингом занимался, в смысле когда жил с этого. Времена когда мог по несколько месяцев не приносить в дом деньги, а потом принести сразу деньги, которых хватит на несколько месяев жизни, тогда с женой интуитивно пришли к схеме что если заработал на 6 месяцев, то ты их отложил и тратишь в месяц месячную норму, а не так что заработал х6, потратил за месяц х6. В смысле тогда выработалась именно привычка и жизненный принцип и понимание, что рост дохода не должен сопровождаться пропорциональным ростом потребления. Да, бывают ситуации когда настолько ужимаешься в деньгах, что там именно кратный рост потребления, но с какого-то уровне начинаются излишества и избыточное потребление. Вот это уже зло.
        0
        SectorC
        15 января 2019, 23:58
        Replikant_mih, Хорошо когда это понимают, а когда нет? Дело в том, что хотелось бы более специализированную литературу на эту тему прочесть. У Кийосаки хорошо, но изложено как художественная литература.
        0
        Replikant_mih
        16 января 2019, 11:15
        SectorC, Ясн, ну надо гуглить конкретные темы и литературу, т.е. не в общем и абстрактно, а прям конкретную тему, вопрос — там будет видно, какая литература есть.
        0
        SectorC
        16 января 2019, 11:48
        Replikant_mih, Благодарю, но живой человек, лучше гугла все знает, поскольку наверняка кто-то эту тему для себя уже исследовал.
        0
    - SectorC
      15 января 2019, 14:59
      Replikant_mih, Так топ менеджеры — они не на себя работают, откуда у них пассивный доход может взяться?
      0
      - Replikant_mih
        15 января 2019, 15:02
        SectorC, Ну ты зарабатывашь N денег, тратишь на жизнь 0,75*N, твой доход вырос в 2 раза, допустим тебя повысили. Ну не трать ты по прежнему 0,75% от суммы, трать промежуточное значение между прошлыми тратами и 0,75 от нового дохода. Т.е. ты повышаешь свой уровень жизни при этом откладывать, инвестировать начинаешь больше, причем не только в процентном, но и абсолютном выражении, пойдет пассивный доход, а когда суммы накопятся — пойдет уже ощутимый пассивный доход.
        +1
        SectorC
        15 января 2019, 17:11
        Replikant_mih, Интересный подход
        0
        Replikant_mih
        15 января 2019, 17:14
        SectorC, Я когда первый раз узнал, что финансовые рынки это не тока интрадей, сгрызенные до локтей ногти и постоянные нервы и неопределенность, но и облигации, долгосрочные инвестиции и т.д. — для меня это был реально шок!) Очень перевернуло взгляд на вещи. Кстати очень рекомендую вот этих ребят — именно через их статьи и потом обучение произошел этот переворот мировоззрения: http://fin-plan.org/.
        +1
Dobermann
15 января 2019, 13:38
Москва/пенсионер/квартира/сдача в наем/жизнь на даче/итог-пассивный доход
0
- SectorC
  15 января 2019, 14:31
  Dobermann, «Дачи нету вот удача — раз и сняли»
  0
  - Dobermann
    15 января 2019, 14:35
    SectorC, если можно снять дешевле, чем сдать, вариант рабочий
    +1
    - SectorC
      15 января 2019, 14:56
      Dobermann, Возьмем на заметку…
      0
monko
15 января 2019, 15:32
Смотря где, у нас или в европе )
0
- SectorC
  15 января 2019, 15:39
  monko, Мы же не в Европе
  0
  - monko
    15 января 2019, 15:51
    SectorC, у нас люди любят бетон, хотя офз лучше. в европе облиги с отрицательной доходностью там пассивный доход… тоже недвига или еще гей-проституция )
    0
    - SectorC
      15 января 2019, 17:42
      monko, А какие ОФЗ лучше
      0
      - monko
        15 января 2019, 21:08
        SectorC, короткие лучше.
        +1
        SectorC
        15 января 2019, 21:35
        monko, А какие можно считать короткими и чем они лучше?
        0
        monko
        16 января 2019, 10:18
        SectorC, повышайте финграмотность. офз всего лишь низкодоходный инструмент, но лучше недвиги. разбогатеть он не поможет.
        0
        SectorC
        16 января 2019, 11:13
        monko, Я задал вопрос, о том, какие ОФЗ можно считать короткими и чем они лучше? Если можете, то ответьте.
        0
        monko
        16 января 2019, 12:15
        SectorC, с близким сроком погашения. длинные могут сильно колебаться из за изменений ключевой ставки.
        0