Вспомнил историю из 2008 года, встретил знакомого, который выглядел немного расстроенным. Потом он рассказал, что в одном банке выставили на продажу квартиру, которая была у них в залоге, по цене гораздо ниже рыночной. Но кто-то из работников банка позвонил своим знакомым, и эту квартиру увели.
Да было время, когда и работать в банке было престижно, и недвижимость разлеталась как горячие пирожки. Но очень скоро у любого россиянина будет возможность прикупить себе аналогичное жилье, и не только, и выбор будет просто огромный…
В следующем году второй по величине банк ВТБ запустит маркетплейс, на котором будет реализовывать различные непрофильные активы, квартиры, машины и т.п., которые были изъяты у неплательщиков.
И это еще не все, банк за свой счет обещает будущим покупателям предоставлять весь комплекс услуг, связанных с покупкой, оформлением и эксплуатацией приобретенного имущества.
Чем-то похожим через свой специальный сайт уже занимается Сбербанк.
Только за прошлый год ВТБ реализовал непрофильных активов на 5 млрд. руб.
Но объемы будут увеличиваться. И создаваемая торговая площадка направлена на то, чтобы как можно быстрее все продать и получить деньги, а это означает, что скидки будут очень вкусными.
Это такой российский аналог Алиэкспресс, только продавать будут вещи, бывшие в употреблении…
Кстати у многих других банков есть схожие проблемы. Так что предложение будет превышать спрос…
Судить о размере проблемы можно по таким цифрам, что сейчас наши граждане закредитованы более чем на 12 трлн. руб. И это только физики, а есть еще и юрики. А там тоже объемы немаленькие.
Те люди, которые поняли одну простую истину, что в кризис самый ценный ресурс это кеш, могут себе купить что-нибудь интересно по бросовой цене.
Было бы неплохо, если те люди, которые влипли с кредитом, вынесли хоть какой-то урок, но если честно я в этом сильно сомневаюсь.
Кстати, такие распродажи могут больно ударить по нашим торговым сетям и прочим бизнесменом. Зачем покупать новое, когда можно купить б/ушное и дешевле и хорошего качества. Не зря же г-н Орешкин так волнуется.
И еще повод задуматься. Может ли в энергично развивающейся экономике быть такое количество банкротств? И еще, вся движуха по продаже залогов начнется в следующем году, то есть все проблемы в экономике только на подходе?
via
Банк даже не имеет доступ в жилье, вряд ли они будут это делать за новых владельцев.
в смысле? — как понимать?
какое накопление? какими банковскими гарантиями?
Впрочем, вопросов больше не имею, всё ясно с вами-)
и что ясно со мной? Давайте по порядку.
А далее зашел на известный сайт, вбил тоже метро, «2-к, панель и 10 мин пешком». Вывалилось несколько объявлений — «прямая продажа, никто не прописан, итд». Да 1 млн дороже, но шансы с ВТБ-ны вариантом («Имеется обременение в виде зарегистрированных и проживающих бывших собственников. Доступ в квартиру отсутствует».) потратить этот млн (а может и больше если, например, «несовершеннолетние» нарисуются или «сидельцы») на выселение и суды близятся к 103%. А потом еще и гонять неадекватов в виде бывшей семьи, соседей («Такую семью обидел, буржуин треклятый!») и их «друзей», готовых срать вам на коврик каждое утро?
Имея бабки на руках и нормального юриста со связями в кризис можно и самому купить нормальный вариант «напрямую от собственника» без всякого головняка. Зачем мне «прокладка-ВТБ» со своими (наверняка не маленькими) комиссиями и совершенно пох*естическому ко мне отношению ПОСЛЕ получения ими денег?
Банкротства были и сейчас есть.
Полагаю, всё интересное пилится между банками-судами-приставами.
У кого есть деньги и возможности противодействовать недобросовестным торгам, не доведут свое имущество до торгов.
Ну и в качестве ПыСы: как то региональный банк хотел арендовать площадку под залоговые автомобили. Первоначально речь шла о двух десятках машин, к договору подошли 10, сделка сорвалась, так как машины кончились. Так что там про маркет плейсы писали?
Кто у кого ворует, признавайтесь хоть. Борцы за справедливость, блин
1. Квартиру по хорошей цене сразу купят сотрудники банка
2. Если квартира хорошая и ее выставляют на продажу, то будет много желающих и будут торги, таким образом цена поднимется до среднерыночной.