09 декабря 2019, 14:52

Взять квартиру в ипотеку и сдавать ее в аренду: Стоит ли?

Наверное в нашей стране не останется семей у которых нет или не было ипотеки. Рынок ипотеки ростет и государство способствует этому различными программами. Одно дело когда семья берет ипотеку, что бы спокойно жить в своей квартире или доме выплачивая постепенно проценты. Но я сегодня поговорю о других индивидуумах, которые берут ипотеку что бы в последующем начать сдавать эту квартиру и тем самым квартплатой гасить ипотеку.

ипотека аренда иневстиции расчет квартира в ипотеку ипотека или аренда недвижимость инвестиции в недвижимость пассивный доход инвестирование в недвижимость инвестирование доходная недвижимость инвестиции финансовая гра

Инвестиции в недвижимость

Женя Кадейкин

Чита

352

с 22 декабря 2018

29 Комментариев

Добрый человек
09 декабря 2019, 14:59
бизнес по русски-помоги ближнему(арендатору)
+1
Starushka
09 декабря 2019, 15:01
И доллары и недвижимость на данный момент-отыгранные темы.
0
Roman Romanov
09 декабря 2019, 15:02
нужно взять, а потом отыгрываться на ком-то, кто под руку попадется
0
Roman Romanov
09 декабря 2019, 15:08
что там у нас микрофинансовые организации, уже есть программа и назойливая реклама, деньги сегодня под 1% для оплаты ипотеки
0
Евгений
09 декабря 2019, 15:26
что будет со стоимостью квартир через 20лет?

и какая будет покупательная способность 2 лямов через 20 лет?

у меня знакомая сдает посуточно 2 студии, почти 50к чистыми на руки в мес
+1
- SOL
  09 декабря 2019, 15:28
  Евгений, мне вот интересно, из этих 50-ти сколько на амортизацию уходит
  0
- Андрей К
  09 декабря 2019, 15:29
  Евгений, ради интереса, сколько дней в год ей удается сдать? Всегда было интересно.
  +1
  - Евгений
    09 декабря 2019, 15:32
    Андрей К, почти всегда хаты заняты иногда берут на неделю, рекорд поц снял на 40 дней
    
    хаты не убитые и за год никаких косяков уже наработана база постановщиков которым отдается приоритет (парочки — им некогда разносить хату)) ).
    
    со временем набивается слух и глаз и нежелательный контингент отсеивается еще на этапе звонка
    +1
drow
09 декабря 2019, 15:35
Если квартира рядом с пансионатом, ВУЗом и т.п., то в принципе можно. Главное не брать в человейниках, там конкуренция большая. Ну и не забывай про двойной риск, риск от займа и риск от квартиросъемщиков
0
- Евгений
  09 декабря 2019, 15:39
  drow, рядом с вузом и сдавать студентам и хате капец....
  
  брать надо рядом с больничкой и желательно редкой больничкой и тогда от иногородних родственников пациентов отбоя не будет и хата будет в порядке)
  +1
Evgeny
09 декабря 2019, 15:38
на всем можно зарабатывать, если этим грамотно заниматься
0
Николай ☮
09 декабря 2019, 16:23
покупай, сейчас самое время,
будешь продавать, пиши, почитаем
+1
Starushka
09 декабря 2019, 17:32
5%-это максимум, который можно выжать, если ремонта еще лет на5 хватит имебель итехнику не надо менять. При нынешней экономической ситуации доходность от сдачи в аренду будет стремиться к 4или3%.Даже если банки будут давать 3или4%, а они будут, вам нужен этот геморрой? Думаю ближайшие 4-5 лет покупать не стоит.
0
Ив Ив
09 декабря 2019, 18:00
Вот и выросло поколение молодых непуганых идиотов — с планами на 20 лет инвестиций В РУБЛЯХ Даже недавний 2014 год их ничему не научил.
+1