Женя Кадейкин
Женя Кадейкин личный блог
09 декабря 2019, 14:52

Взять квартиру в ипотеку и сдавать ее в аренду: Стоит ли?

Наверное в нашей стране не останется семей у которых нет или не было ипотеки. Рынок ипотеки ростет и государство способствует этому различными программами. Одно дело когда семья берет ипотеку, что бы спокойно жить в своей квартире или доме выплачивая постепенно проценты. Но я сегодня поговорю о других индивидуумах, которые берут ипотеку что бы в последующем начать сдавать эту квартиру и тем самым квартплатой гасить ипотеку.
29 Комментариев
  • Добрый человек
    09 декабря 2019, 14:59
    бизнес по русски-помоги ближнему(арендатору)
  • Starushka
    09 декабря 2019, 15:01
    И доллары и недвижимость на данный момент-отыгранные темы.
  • Roman Romanov
    09 декабря 2019, 15:02
    нужно взять, а потом отыгрываться на ком-то, кто под руку попадется
  • Roman Romanov
    09 декабря 2019, 15:08
    что там у нас микрофинансовые организации, уже есть программа и назойливая реклама, деньги сегодня под 1% для оплаты ипотеки
  • Евгений
    09 декабря 2019, 15:26
    что будет со стоимостью квартир через 20лет?

    и какая будет покупательная способность 2 лямов через 20 лет?

    у меня знакомая сдает посуточно 2 студии, почти 50к чистыми на руки в мес
    • SOL
      09 декабря 2019, 15:28
      Евгений, мне вот интересно, из этих 50-ти сколько на амортизацию уходит
    • Андрей К
      09 декабря 2019, 15:29
      Евгений, ради интереса, сколько дней в год ей удается сдать? Всегда было интересно.
      • Евгений
        09 декабря 2019, 15:32
        Андрей К, почти всегда хаты заняты иногда берут на неделю, рекорд поц снял на 40 дней

        хаты не убитые и за год никаких косяков уже наработана база постановщиков которым отдается приоритет (парочки — им некогда разносить хату)) ).

        со временем набивается слух и глаз и нежелательный контингент отсеивается еще на этапе звонка
  • drow
    09 декабря 2019, 15:35
    Если квартира рядом с пансионатом, ВУЗом и т.п., то в принципе можно. Главное не брать в человейниках, там конкуренция большая. Ну и не забывай про двойной риск, риск от займа и риск от квартиросъемщиков
    • Евгений
      09 декабря 2019, 15:39
      drow, рядом с вузом и сдавать студентам  и хате капец....

      брать надо рядом с больничкой  и желательно редкой больничкой и тогда от иногородних родственников пациентов отбоя не будет и хата будет в порядке)
  • Evgeny
    09 декабря 2019, 15:38
    на всем можно зарабатывать, если этим грамотно заниматься
  • Николай  ☮
    09 декабря 2019, 16:23
    покупай, сейчас самое время,
    будешь продавать, пиши, почитаем
  • Starushka
    09 декабря 2019, 17:32
    5%-это максимум, который можно выжать, если ремонта еще лет на5 хватит имебель итехнику не надо менять. При нынешней экономической ситуации доходность от сдачи в аренду будет стремиться к 4или3%.Даже если банки будут давать 3или4%, а они будут, вам нужен этот геморрой? Думаю ближайшие 4-5 лет  покупать не стоит.
  • Ив Ив
    09 декабря 2019, 18:00
    Вот и выросло поколение молодых непуганых идиотов — с планами на 20 лет инвестиций В РУБЛЯХ Даже недавний 2014 год их ничему не научил.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн