10 ошибок при покупке и строительстве дома

Один вопрос.

Зачем это на сайте для «трейдеров», ну вот зачем ? 

Вот какой смысл рассказывать про Подмосковье и говорить, что в регионах все обстоит подобным образом?
Ничего подобного! Живу в Казани, стоимость строительства дома в городе (а не в районе) вышла как однокомнатная квартира. Школ тут штук 5, в садиках даже очереди нет, поликлиника в 5 минутах ходьбы.

Прям по пунктам:
Дом от 250 кв метров правильно сравнивать не с 1 комнатной квартирой а с 3-4 комнатной с 2 санузлами в мск это 20 млн где-то
Про гараж и парковочное место забыл добавить.
Эксплуатационные расходы тоже надо полностью считать и там и там 10-15 к в мес будет..
Соотношение цены и размера участка не так важно, как статус земли Ж2, чтоб городская инфраструктура была.
Про школы и больницы, я кажется выкладывал тут уже, повторюсь в отдельных городах подмосковья с этим проблем нет.
А вот может мск похвастаться отсутсвием мигрантов (неграждан РФ), а военные шородки подмосковья могут…

 ыыыы… как обладатель земли и дома скажу — нахрен это сюда запилили, на форум трейдеров? и еще нахоен пилить то, в чем автор видео разбирается, как свинья в апельсинах? ох уж мне эти гуру-теоретики…

Кто ваша целевая аудитория?
Не смог досмотреть видео до конца. даже ваш «искромётный
» юмор не помог, а сделал просмотр видео ещё более тяжелым для просмотра.
Видео — полная чушь:
1. Частный дом изначально не инвестиция! Это место для комфортного проживания.
2. Изначально покупал дом (коробку) с уже согласованным проектом и подведённым газом
3. Брал специально дальше от Москвы (100 км), но с полностью развитой инфраструктурой(круглогодичный подъезд, регулярная чистка дорог, бассейн, конный клуб, теннисные корты, футбольные и баскетбольные площадки, рестораны, всегда есть продуманная развлекательная программа и за это я плачу 5 тыскомунальных платежей +3 тыс за газ и электричество. В Москве я плачу 10 тыс за жилую! площадь в два раза меньше, чем в доме.
3. Согласен с обучением детей, но в посёлке есть частный детский сад в два раза дешевле, чем Москве и 20 мин до школы. Но здесь соглашусь, что по статистке с обучением возникают проблемы


Когда выбирал, где буду жить исходил в первую очередь из инфраструктуры и транспортной доступности

Короче, минус вам

Ой… Я вот купил дом в старом поселке максимально рядом с городом, на хорошем месте. Купил дешево — по цене однушки, да. Купил с газом, водой и всеми делами. Ну да вложил еще столько же, но и увеличил площадь в 2,5 раза… Доволен… Рекомендую покупать старый дом с коммуникациями в городе или ближайшем поселке и достроить/построить рядом хороший новый дом как вам надо.

У меня дом(40 км от МКАД) и квартира около МЦК, дети выдерживают в доме 2 дня, жена 3, дальше непрерывный нудеж и эвакуация в квартиру. Сам мог бы продержаться дня 4. Но, в квартире у каждого своя комната, плюс гостинная. Рядом фитнесы, секции, музыка, магазины, кафэшки, парки, да все что захочешь. На велосипедах, самокатах, бордах однозначно в городе. Возле дома тоже много чего есть, но все как-то разрознено, хуже, дальше, детям самим вообще не добраться. В городе бассейн 50 м, 10 дорожек, 5 для спортивного плавания, в поселке 20 или 25 метров, на каждой дорожке по бабушке, батерфляем не поплаваешь. В поликлинику в городе последнее время удается записаться день в день через мос.ру, в поселке некоторых врачей просто не существует, к другим очередь. Современной молодежи дом не нужен, так, иногда, попарится в баньке, сходить на родник(хотя родник и возле квартиры есть и даже ближе). Если-б я заставил своих переехать в дом на постоянку, меня бы со свету сжили. Ну и в квартире занимаешься своими делами, а в доме в основном по хозяйству.

Автор, не слушай никого, публикуй еще

Интересный канал. Всегда смотрю его с удовольствием