05 декабря 2020, 11:06
Покупка долгостроя с инвестиционными целями
Всем здоровья.
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Ну что вангователи — увидим ещё Лукойл по 6000-6500 или по 6800 была последняя возможности?
Когда иссякнет сила у физиков?
Анатолий Полубояринов, очень слабый отчет, даже не покрыли инфляцию, в 2025 конечно будет хуже, кредитование падает, налоги выросли, большая инфляция ни куда не денется в этом году, рост ввп под во...
На отскоке акций девелоперов можно было озолотиться😁
Вижу тут у народа возникает FOMO по девелоперам, мол, можно было быстро сделать бабок.
Я в первую очередь смотрю что там с бизнесом и...
На отскоке акций девелоперов можно было озолотиться😁
Вижу тут у народа возникает FOMO по девелоперам, мол, можно было быстро сделать бабок.
Я в первую очередь смотрю что там с бизнесом и...
10:40
Центральные банки развивающихся стран избавляются от американских облигаций Примерно на 100 млрд долларов сократили вложения в госдолг эти участники с середины сентября, когда ФРС начала снижать проце...
Дмитрий-сан, это спроси, почему мы упали осенью так (что то случилось?)
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Селлер» понижен ruD, ООО «РегионСпецТранс» под наблюдением) 📉 ДАЙДЖЕСТ ПО РЕЙТИНГОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ В ВЫСОКОДОХОДНОМ СЕГМЕНТЕ, ПОРТФЕЛЕ PR...
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Селлер» понижен ruD, ООО «РегионСпецТранс» под наблюдением) 📉 ДАЙДЖЕСТ ПО РЕЙТИНГОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ В ВЫСОКОДОХОДНОМ СЕГМЕНТЕ, ПОРТФЕЛЕ PR...
Ivan Bezgubow, прикольно они под выходные опубликовали, да еще и прям после закрытия мамбы и почти под закрытие наймекса, так и прет прям чьей-то незаинтересованностью как ты купить-то успел, если ...
Чингачгук (Великий Змей), не будет где? На Луне?
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.