Всем здоровья.
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
50 на 50. Только если на потраченные деньги абсолютно накласть. Представить, как будет весело в затяжной кризис с недостроем и ежемесячными платежами.
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Думаю, не стоит.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.
Думаю перспектива есть. Наш гарант конституции постоянно спрашивает с губеров по обманутым дольщикам. Конечно все зависит еще от региона. В Москве, Москвовской области, Питере я бы брал, а в Пензе, Перми, Рязани, Белгороде и т.п. не брал бы…
Новость от 31 января 2023 года. Новые самолёты Боинг с расчаленным крылом позволят снизить расход топлива на 30%. Компания Боинг планирует построить и испытать полноразмерный авиалайнер на основе свое...
Минпромторг РФ выступает за пересмотр условий субсидирования лизинга авиатехники в РФ - Алиханов — Интерфакс Минпромторг РФ выступает за пересмотр условий субсидирования лизинга авиатехники в РФ, кото...
📈В пятницу серебро выросло на 6% до максимума за 12 лет, одна из причин - растущий спрос со стороны промышленности 📈В пятницу серебро выросло на 6% до максимума за 12 лет, одна из причин — растущий сп...
Бекас, а ничего больше не говорят… Говорят, сбили что-то ночью. Но на какой-то подстанции произошло «технологическое нарушение»… я думал, технологические нарушения по другому на слух… можешь оценит...
Здравствуйте, появился вопрос, брокер Сбербанк, на следующую выплату по РКК БО-03 в ожидаемых выплатах написано что не будут выплачены так как дефолт. Как это понимать?
Цели по mix-12.24. Фьючерс на индекс Мосбиржи. Пригодится и для самого индекса. Наверху не добили 291000.
Гэп в индексе, соответствуюший 289550 закрыли,
фибо 0,5=282000 прошли вниз и отскочили ...
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.