05 декабря 2020, 11:06
Покупка долгостроя с инвестиционными целями
Всем здоровья.
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
Столкнулся с любопытной темой: люди влипшие в долгострой продают свои кв.м. по переуступке ДДУ, с дисконтом в 50%.
Стройка завершена примерно на 80% (окна уже почти везде стоят). Застройщик вроде как обанкротился в 17 году. Мэр/губернатор что то обещают-но сдвига пока нет. Место неплохое.
Как думаете вообще имеет экономический смысл покупка долгостроя и ожидания пока достроят/сдадут? Дисконт в 50% нормально или больше должен быть?
Какие есть риски?
Хочу купить для себя большую квартиру в более лучшем районе, не для инвестиционных целей. Хотя, может и как инвестиция норм будет, если на горизонте 2-3 года достоят дом. Полагаю, что дом все таки достроят и сдадут. Хотя перед глазами пример дома, который прям около метро, на центральном проспекте и уже лет 15 не могут достроить
14:09
Трампуля сегодня может отчебучить. И Почему считают что трампуля несет чушь Встречал здесь мнение что трампуля не лучше бидона- несет чушь и противоречив.
Объясню на недавнем примере как возникае...
Крупняк заработал на укреплении рубля, особенно в юане и долларе Зеленый — количество участников рынка в лонге (в %)
Красный — количество участников рынка в шорте (в%)
Лонгистов в разы бо...
Крупняк заработал на укреплении рубля, особенно в юане и долларе Зеленый — количество участников рынка в лонге (в %)
Красный — количество участников рынка в шорте (в%)
Лонгистов в разы бо...
14:08
Аналитики Т-Инвестиций повысили таргет по бумагам Яндекса до 5300 руб. и рекомендуют их к покупке, апсайд на горизонте года - 14% Бумаги Яндекса — одни из фаворитов аналитиков Т-Инвестиций среди голуб...
14:07
witosp, — «и тут до Пушкина начало доходить что его жену Наташу сейчас будут трахать» ©
Райффайзен приостанавливает покупки ц/б для физ лиц с 5 марта.
Все. Авто-репост. Читать в блоге >>>
14:07
Cheniere (СПГ США №1) — Прибыль 2024г: $4,492 млрд. Дивы кв $0,50. Реестр 7 февраля 2025г. Экспорт СПГ в 2024г: 48,87 млн тонн; в 4кв 2024г: 12,68 млн тонн Cheniere Energy, Inc.
As of February 14, ...
14:03
АО «ЦОФ «Абашевская» (Распадская)
Общий долг на 31.12.2021г: 11,370 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 5,748 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 4,871 млрд руб
Выручка 2021г: 22,072 млрд ...
14:02
ЕС ввел санкции в отношении базирующейся в России криптовалютной биржи Garantex — ТАСС ЕС ввел санкции в отношении базирующейся в России криптовалютной биржи Garantex — ТАСС
t.me/tass_agency Авт...
Разбор отчетности: почему клиенты банка Озона могут остаться без денег Маркетплейсы прочно вошли в жизнь. Если верить ВЦИОМ, то 71% жителей нашей страны за прошедший год покупали онлайн. Причем в 92% ...
И не забывать пословицу — мы не настолько богаты, чтобы хитрожопить на дешевых вещах.
Скорее всего дом не достроят.
Что у него будет с документами?
Не придется ли скидываться допольнительно, чтобы достроить?
Может вообще решат его снести, как незаконно возведенный.
Вы на эти деньги могли бы купить акции Теслы месяц назад, и сейчас полностью отбить в 2 раза.
Вы можете просто консервативно торговать и за 3 года удвоить депозит.
Вы можете взять ипотеку и уже завтра переехать в нормальную новую квартиру без всяких проблем. Разницу выплатите за 3 года.