25 августа 2021, 09:59
Как купить недвижимость в Грузии
Посмотрев это видео, вы узнаете:
— сколько стоит квартира в Батуми;
— какой главный риск инвестирования в недвижимость Грузии;
— как проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии;
— как получить инвестиционное ВНЖ Грузии.
Рассказываю о своем личном опыте инвестирования в недвижимость грузинского Батуми.
Тайм-коды видео:
00:41 — главный мой совет
01:30 — Грузия в рейтинге легкости ведения бизнеса
01:51 — почему я задумался о инвестировании в зарубежную недвижимость
02:24 — почему именно Грузия
03:30 — почему Батуми, а не Сочи
04:04 — сколько стоит Квартира в Батуми
05:31 — условия договора купли-продажи
06:28 — курсовая разница
07:44 — начал ремонт в феврале
08:05 — главный риск инвестиций в недвижимость Грузии
08:56 — как проходит регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Грузии
10:24 — обязанность для граждан РФ перед ИФНС
10:46 — инвестиционное ВНЖ Грузии
12:48 — спекулятивная составляющая инвестиции
— сколько стоит квартира в Батуми;
— какой главный риск инвестирования в недвижимость Грузии;
— как проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии;
— как получить инвестиционное ВНЖ Грузии.
Рассказываю о своем личном опыте инвестирования в недвижимость грузинского Батуми.
Тайм-коды видео:
00:41 — главный мой совет
01:30 — Грузия в рейтинге легкости ведения бизнеса
01:51 — почему я задумался о инвестировании в зарубежную недвижимость
02:24 — почему именно Грузия
03:30 — почему Батуми, а не Сочи
04:04 — сколько стоит Квартира в Батуми
05:31 — условия договора купли-продажи
06:28 — курсовая разница
07:44 — начал ремонт в феврале
08:05 — главный риск инвестиций в недвижимость Грузии
08:56 — как проходит регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Грузии
10:24 — обязанность для граждан РФ перед ИФНС
10:46 — инвестиционное ВНЖ Грузии
12:48 — спекулятивная составляющая инвестиции
Выручка с продажи новых легковых автомобилей упала в ноябре на 32% м/м до 342 млрд руб. — Автостат Инфо По данным «Автостат Инфо», с продажи новых легковых автомобилей в ноябре текущего года была полу...
SP65, кто о взрослый. А кто-то дурачок
20:38
Metzger, да это сегодня отскок дохлой кошки на эйфории что 21 процент (21 епта!!!) оставили ставку)))
едем на 4к как и ехали, еще до инаугурации трапа
Ну вот это в натуре, что за тварь покупает?!!!!
вамсат вамирекс, стопы ставь, ну. 100к это еще не конец света. бывает и хуже
𝒜ꙅ𝓅𝓊, не. объелся и не трезв. спать пора.
завтра гляну чем рынок кончится
20:33
Grozovoi, «уберут» — ликвидируют, застрелят?..))
20:32
Георгий Трубицин, и не плохой результат с учётом амплитуды, если конечно у вас не совсем маленький депозит. Думаю не все остались на рынке и смогут в понедельник продолжить
JohnOakvale, итоги года будут весной, как обычно
Moisha Profitovich, на демосчёте)) Но он уже новый финт показывал, как героически вышел из него, где-то вчера или ранее. не столь важно и интересно. На демосчёте 2 млрд шорта — не страшно)
Спасибо, что не предложили Кандагар и Герат.
в Донецке вроде недорого еще.
А то я соловьева давно не смотрю
Аристовича можете полюбопытствовать.
И вам не советую
Так как покупкой недвиги не интересуюсь, то и не анализировал.
Инфоцыган по недвиге?
А потом, обычное дело сидишь в ресторане, кушаешь свой оджахури, заходит такой днём, здоровается — Слава Украине! и смотрит на тебя выжидающе я Ему «И вам грюс Гот» типа я не подаю. Садится дурак в сторонке. Вроде бы ничего, но аппетит уже не тот.
Да и кухня для туристов так себе, сами аджарцы люди бедные, баранину на экспорт выращивают, а потом курицу с лобио едят. Да слова «грузия» вы там не увидите, хотя Тбилисо по трансляции передают.
Да, Александр, как вы говорите что комменты наши удаляете, я свой сохранил.
Комменты не удаляю, даю слово всем. Удалил тогда, когда мат сыпался через каждое слово, что недопустимо.
Такого пожалуй в ЧС. От него толку нет.
Похоже на правду...
где наша не пропадала? наша пропадала везде…
Еще и НДФЛ на доходы из за границы ноль, т.е. торгуете через IB, платите в штатах 10% и усе.
европейские брокеры россиянам не открывают.
остается только штаты — в штатах единственный брокер IB.
соответственно — если быть налоговым резидентом грузии (6 месяцев в году прожить) и торговать через IB — ндфл 10% и усё.
Доступно?
1. Если не налоговый резидент РФ, то российские брокеры не налоговые агенты для вас.
2. Европейские брокеры открывают россиянам: Swissquote, Exante.
единственный вариант платить 10% я написал.
про европу не знал — почитаю.
а если даже черным арабским деньгам не страшно в пунтленде, но страшно в грузии, то о чем это говорит?
в пунтленде сомали куча арабских компаний через оаэ.
в грызунии только не очень красивые графики
Тема инвестиций в недвижимость в Батуми старая. Была популярна, в том числе у россиян в начале 10-х.
Основной и самый жирный минус квартиры в Батуми — очень короткий курортный сезон. Всего 4 месяца. Там длинный, весьма холодный дождливый сезон. Зимой все почти вымирает.
В итоге инвесторы покупают, если и в Грузии — то в столице. Те, кто предпочитает море, берут в Турции (если фокус на заграницу) или большом Сочи (если недвижимость РФ).
Мой опыт (владел виллой на Бали) говорит о том, что такой обьект лучше арендовать. А инвестировать эффективнее преимущественно в биржевые активы.
Тем не менее, каждый, вероятно, должен пройти через эти грабли опыт «домика у моря».
Работал менеджер и два сотрудника. Они обслуживали не только мой обьект, но и соседние. Если Вам нужны подробности — пишите пожалуйста в личку.
Можете подсказать как сейчас обстоят дела со сдачей квартиры в аренду?
Сколько удается зарабатывать?
хотел забанить, а коммент удален уже)