28 августа 2022, 11:56
Жилье в Москве как инвестиция
Если рассмотреть стоимость кв м жилья в Москве в соотношении с возможными инвестиционными альтернативами...
Смотрим графики, оцениваем, делаем выводы.
Пояснения:
График irr. немного запаздывает, и усредняет по типам квартир.
В данных прочих графиков — стоимость кв м по актуальным предложениям новостроек (316тр).
Доллар США по курсу 60.
Индекс ММВБ 2268.
Золото 3388 руб за грамм.
Смотрим графики, оцениваем, делаем выводы.
Пояснения:
График irr. немного запаздывает, и усредняет по типам квартир.
В данных прочих графиков — стоимость кв м по актуальным предложениям новостроек (316тр).
Доллар США по курсу 60.
Индекс ММВБ 2268.
Золото 3388 руб за грамм.
Сергей Смирнов, вроде в уголовном кодексе есть что-то
Международный газовый союз раскритиковал заявления об ограничении экспорта СПГ Как отмечает IGU, допущения отчета Минэнерго США в отношении потребления газа не позволяют точно предсказать мировой спро...
Международный газовый союз раскритиковал заявления об ограничении экспорта СПГ Как отмечает IGU, допущения отчета Минэнерго США в отношении потребления газа не позволяют точно предсказать мировой спро...
17:15
17:00 и большие юрики прекратили операции на томе — обороты сразу упали
17:14
другой вопрос а что если завтра ставка по юаню станет 20% тогда что 5000 контанго сдувать?
17:12
618,2(в целом с замароженными)ярдов в американской валюте — составляют ЗВР.
— Выросли за неделю на 3,8 ярда $.
— Колеблються короче — от недели к недели.
Sergei, наверное.
У него будет маржинкол или выйдет с большим убытком, ближе к 39р.
17:05
а может гэп пошёл закрывать на 227, вдруг они суеверные и роста не будет без него?
17:04
Сбросил все в ноль, на 13999… Да, дивы также получил, несколько ранее, вроде 17-го.
16:57
Тут про 335 речь
www.youtube.com/playlist?list=PLn51UAbw6MHjOKthox22TCT4kRu0slR3J
Рецессия, подъем ставок в штатах до того момента пока устойчиво не прибъют инфляцию, падение потребления везде, бакс вверх, золото, ммвб вниз, жилье как у нас, так и в штатах вниз.
Пс. Впереди перезапуск цикла потреблядства, это становится все очевиднее. Про недвижку нужно будет думать нескоро. Прогноз прежний, ссылка выше-180 тыс за квадрат, сентимент к тому моменту будет депрессивный как в 16-17 году, торопиться не нужно, лаг у рынка недвижки примерно полгода, купить дадут всем.
Жованни Пластилини, cказки. я мониторю рынок Москвы на предмет Однушек в Цао уже 1.5 месяца, и все хаты, что были в избранном, уходили за 2-4 дня, за последнюю неделю к слову вообще ни одно объявление не появилось новое, ставлю до 12 млн цену, так что те, кто ждут ниже — купят потом еще дороже.
осталась одна однушка у красносельской за 11.5 и всё, больше ничего не осталось на рынке адекватного в бюджете до 12 млн в ЦАО