29 сентября 2022, 16:53
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
Amalgama08, полностью согласен! Предмет налогового спора — события десятилетней давности.
В феврале Газпром купил футболиста Нереса за 45 млн евро. Это 4,5 млрд руб. Такой суммы хватит, чтобы купить шикарное обмундирование (обувь, броники и т.п. без учёта оружия) для 11 000 бойцов
Qwert Asdfg (humera), это надо устанавливать обязательно?
12:13
Sergei, если властьимущие почуяли запах денег просто так они их не отпустят.
12:12
Ал, ёк-макарёк, какой ты умный))
Биржа, деньги, хомяки, Трамп он типичный рекетёр. Сначала создаёт проблемы потом спавит на счётчик, потом за недорого решает. Нам то это перемирее не упало. ФАБы, КАБы с утра до вечера и с вечера д...
12:11
Владимир, Я как тот земляк, сам разобрался. ))) Долго, но наиболее правильно.
#NZDUSD
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Измором брать будем
12:06
Lenina Street Bets, ну да, ведь именно такой невероятный сценарий очевиден в текущих реалиях (сарказм, если что). Я уже в конце 2024 продал по 15, ждём ещё))
Ну и в качестве запасного плана жена еще должна из декрета выйти.
Просто через полгода может оказаться, что она не особенно выгодная. А может наоборот.
Ну серьезно, как вообще в таких условиях оценивать выгодность цены.
Вернее залог недвижимости
За вычетом расходов по всем основным потребностям выйдет половина.
Все равно запас прочности кажется огромным. Трачу только половину дохода.
Ну и есть куда ужаться, конечно же.
Но скажем так на длинном горизонте вижу кучу причин для сокращения доходов, но тут кажется главное, чтобы не номинальных.
Оборонный заказ в случае поражения может и на скамью подсудимых привести, не то что доход обеспечивать.
И если вспомнить ту же Германию после Второй а не Первой мировой, гипер не самая серьезная проблема, как бы лишнюю недвигу не изъяли на нужды беженцев и т.п., а если еще и раздел и окажешься не в той зоне? Тем хитромудрым, кто помня что было после Первой мировой набрал недвиги или там расширил свой бизнес в кредит и приготовился к роскошной жизни потом пришлось бежать, бросив все.
1. С учетом погашения
2. Уверенным нельзя быть ни насколько, иначе бы не сомневался(
Ммм… скажу так: «Я всегда за недвигу!»
Но… Вы покупаете для себя или на сдачу? Первичка или вторичка? Дом или квартира? Материнский капитал задействован? Я понимаю, но, брачное соглашение имеется? Несовершеннолетние дети есть? Кроме этой недвиги жить есть где? Призывного возраста? План «Би» имеется?
ЗЫ Скажу только чисто за себя: после первого развода в браке ничего не покупаю. Знаю случаи, когда бабо с 4-мя детьми уходило в бега. Статистика, к сожалению, не на нашей стороне. Если неудобно здесь — пишите в личку. Думаю — открою глаза, даже если Вы не и совсем пацан желторотый.
Разведемся, поделим
Ипотека кредит обеспеченный. В самом плохом нефорсмажорном сценарии продаешь объект и гасишь долг, потери будут нефатальными.
Да и вообще ипотечники по сравнению с инвесторами читеры. Они могут элементарно рефинансироваться вниз если ставки упадут (это твой основной долгосрочный риск не из форсмажорных? застой недвиги и дефляция?), но никто не позволит банку повысить ставки если что-то пойдет не так.
Если используешь маткапитал, то рефинансироваться сложнее, но тоже возможно.
При низкой льготной ипотечной ставке я бы тогда не вбрасывал маткап сразу, он же индексируется примерно на ИПЦ. Главное конечно не опоздать если что пойдет не так с маткапом)
И если новострой, то ремонт нынче недешев.
3.2% за комиссию в 4% банку или 4.7% без неё.
С маткапом как раз боюсь опоздать.
Ремонт это боль конечно, но на него деньги заложены, хотя конечно, многое может пойти не по плану(
Свой я давно использовал, но у меня другой расклад был.
А ставка, ну у меня такая (я выше писал), что вряд ли снизится заметно.
Для себя жилье можно и сейчас брать, все равно трудно угадать самый выгодный момент. Недвижка у нас корректируется не часто, бывает чаще долго не растет) А если жилье как инвестиция, может я бы подождал еще немного.
Ну и еще одна проблема есть, если потеряю работу в аккредитованной айти компании и не найду в новой, ставка взлетит до 10%, что несколько напрягает.