29 сентября 2022, 16:53
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
Vic, фейк определяется не отсутствием в сети, а достоверностью информации, Утро вечера мудренее, но я хотел бы чтобы был фейк, то что фейк, не мое утверждение
Ал, понял тебя, братан…
вамсат вамирекс, это сейчас внебиржа?
по фьючам нет случайно?
⚡️Сегодня многие в медиа говорят о том, что мы получили разрешение на удары по территории РФ. Но удары наносят не словами. Такие вещи не анонсируют. Ракеты сами за себя скажут, — Зеленский.
Arti, у меня есть версия что кубышка сургута в замещайках газпрома лежит. и их не отследит США.
Тредер, они могут заплатить в конце 25г за 9мес
⚡Почему говорят про заморозку вкладов В телеге один грамотный тип задался вопросом и он прав...
У меня созрел вопрос для экономистов (на который пока что никто внятно не ответил), в 2022 году М...
ABC4045, вот поэтому надо было ДО оформления бумаг условия читать.
Вы инвестор — вы купили, а теперь вам не нравится, что риски реализовались. Никто не заставлял туда лезть.
Если бы вы зарабо...
22:23
Pro-тренды, голубые фишки
Публикуются только открытые позиции, хотя практически все голубые фишки генерировали сигналы на покупку.Индекс IMOEX закрепился выше краткосрочной линии сопротивления и...
22:23
Владимир, По всем вопросам касательно соглашения о порядке несения судебных расходов по делу о защите прав и законных интересов группы лиц Вы можете обратиться к адвокату Махонину Ю.А. из АБ г. Мос...
Ну и в качестве запасного плана жена еще должна из декрета выйти.
Просто через полгода может оказаться, что она не особенно выгодная. А может наоборот.
Ну серьезно, как вообще в таких условиях оценивать выгодность цены.
Вернее залог недвижимости
За вычетом расходов по всем основным потребностям выйдет половина.
Все равно запас прочности кажется огромным. Трачу только половину дохода.
Ну и есть куда ужаться, конечно же.
Но скажем так на длинном горизонте вижу кучу причин для сокращения доходов, но тут кажется главное, чтобы не номинальных.
Оборонный заказ в случае поражения может и на скамью подсудимых привести, не то что доход обеспечивать.
И если вспомнить ту же Германию после Второй а не Первой мировой, гипер не самая серьезная проблема, как бы лишнюю недвигу не изъяли на нужды беженцев и т.п., а если еще и раздел и окажешься не в той зоне? Тем хитромудрым, кто помня что было после Первой мировой набрал недвиги или там расширил свой бизнес в кредит и приготовился к роскошной жизни потом пришлось бежать, бросив все.
1. С учетом погашения
2. Уверенным нельзя быть ни насколько, иначе бы не сомневался(
Ммм… скажу так: «Я всегда за недвигу!»
Но… Вы покупаете для себя или на сдачу? Первичка или вторичка? Дом или квартира? Материнский капитал задействован? Я понимаю, но, брачное соглашение имеется? Несовершеннолетние дети есть? Кроме этой недвиги жить есть где? Призывного возраста? План «Би» имеется?
ЗЫ Скажу только чисто за себя: после первого развода в браке ничего не покупаю. Знаю случаи, когда бабо с 4-мя детьми уходило в бега. Статистика, к сожалению, не на нашей стороне. Если неудобно здесь — пишите в личку. Думаю — открою глаза, даже если Вы не и совсем пацан желторотый.
Разведемся, поделим
Ипотека кредит обеспеченный. В самом плохом нефорсмажорном сценарии продаешь объект и гасишь долг, потери будут нефатальными.
Да и вообще ипотечники по сравнению с инвесторами читеры. Они могут элементарно рефинансироваться вниз если ставки упадут (это твой основной долгосрочный риск не из форсмажорных? застой недвиги и дефляция?), но никто не позволит банку повысить ставки если что-то пойдет не так.
Если используешь маткапитал, то рефинансироваться сложнее, но тоже возможно.
При низкой льготной ипотечной ставке я бы тогда не вбрасывал маткап сразу, он же индексируется примерно на ИПЦ. Главное конечно не опоздать если что пойдет не так с маткапом)
И если новострой, то ремонт нынче недешев.
3.2% за комиссию в 4% банку или 4.7% без неё.
С маткапом как раз боюсь опоздать.
Ремонт это боль конечно, но на него деньги заложены, хотя конечно, многое может пойти не по плану(
Свой я давно использовал, но у меня другой расклад был.
А ставка, ну у меня такая (я выше писал), что вряд ли снизится заметно.
Для себя жилье можно и сейчас брать, все равно трудно угадать самый выгодный момент. Недвижка у нас корректируется не часто, бывает чаще долго не растет) А если жилье как инвестиция, может я бы подождал еще немного.
Ну и еще одна проблема есть, если потеряю работу в аккредитованной айти компании и не найду в новой, ставка взлетит до 10%, что несколько напрягает.