15.09.2023 исполнилось 4 года с открытия мною ИИС.
Привет, Смартлаб.
Это опять лютейший длиннопост. Мой первый и единственный пост подобного формата ровно год назад собрал 164 лойса, что по меркам смартлаба, кажется вполне солидным достижением. Надеюсь, и этот не потеряется на фоне пятницы и заседания ЦБ и найдёт своего читателя.
По итогам первого поста, разделю этот на 3 части:
Если такой формат вам интересен, но совершенно нет сейчас времени, добавьте в закладки куда-нибудь. Потом почитаете, удалите.
Предварительные ласки считаю успешно завершенными. Погнали.
Скрины на 14.09.2023.
С начала этого года ввёл показатель CostCover. Показывает отношение скользящего среднего пассивного дохода за 12 месяцев (красная линия с предыдущего скрина) к такому же скользящему среднему расходов без учёта ипотеки и инвестиций. Текущий показатель — 22%. Означает, что 22% дней в году могу жить на свой пассивный доход. То есть 80 дней в году.
Метрика мне очень нравится, так как учитывает мою личную инфляцию.
Такой уверенный рост объясняется переездом из СПБ год назад — это сразу минус аренда жилья из расходов. Да и просто жить в регионе дешевле. Скользящее среднее костов уменьшилось на 23% по сравнению с сентябрем прошлого года. В следующем году будут огромные расходы на ремонт, поэтому график уверенно поедет вниз.
Можешь ты не работать или нет. Можешь себе позволить купить лучшую машину или нет. И сколько денег ты можешь позволить себе инвестировать.
До 2021-го года инвестиции имели стихийный характер. Поначалу с трепетом выбирал первые акции для покупки, потом ковидная просадка остудила мой пыл на полгода. Вместе с ростом рынка к концу 2020-го улучшилась и моя финансовая устойчивость.
В начале 2021-го года я наконец-то смог приложить дебеты-кредиты к носу и решил, что могу комфортно заносить по 10k еженедельно. В месяц — 40-50k. Хватает для инвестирования на ИИС 400k/год. И есть налоговые вычеты для ИИС — 52k. В году как раз 52 недели. Совпадение? Не думаю. Соответственно, с начала 2022-го года заношу по 10+1=11k в неделю или 44-55k в месяц.
Несмотря на то, что с тех времен доходы от работы примерно удвоились, появились новые факторы: отношения, переезд в другой город, по возвращению ремонт в текущей квартире, ипотека на новую квартиру, необходимость копить на ещё один ремонт. Вот и имеем по итогу, что комфортно инвестировать я могу всё те же 11k в неделю.
Насчёт упрямого хомяка. Запомнилась известная фраза некого рептилоида: “На рынке надо быть или умнее других, или везучей других, или терпеливей других”. Как-то так.
Не могу также не отметить в этом уравнении свою лень. Да, можно, наверно, упороться во всякие фундаментальные и технические анализы, прочитать 40 умных книжек, потратиться на 10 крутых вебинаров, научиться читать отчёты компаний и занять почётное место на ЛЧИ. Но моя цель не бить рекорды, а бить баклуши. Жалко тратить 80% времени на достижение 20% дополнительного результата. У меня и так есть профильная интеллектуальная деятельность — считаю, полезней сконцентрироваться на ней, а в свободное время проветривать головушку. Рано или поздно упрямая улитка поднимется на вершину Фудзи.
Итак, есть 11k в неделю. Что с ними делать? Первоначально я определил себе тактику 3Д (три-дэ):
Сейчас в модельном портфеле 15 эмитентов:
В своё время в этом портфеле были и вылетели NMTP, LSRG, POLY. Первые 2 просто болтаются на счете, а четырежды проклятый Полиметал хотя бы оптимизировал налогооблагаемую базу за 2022-й год.
Сейчас модельный портфель занимает около 74% от общего портфеля в рублях. Остальное — остатки нераспроданных и частично заблокированных американских акций (13%), ОФЗ и корпоративные облигации — 9%, 1 лот еврооблигаций Газпрома — 3%, нераспределенная валюта — 1%.
До февральских событий диверсификация была строго 50/50 в акциях российских и американских компаний. В августе 2022-го продал и перевёл в рубли те американские акции, которые были в плюсе в 10% годовых и не были заблокированы, так как дивиденды не поступали. На них купил облигации (ОФЗ и корпоративные 50/50) и акции NVTK. В этом году продал ещё немного американских акций, чтобы купить одну еврооблигацию Газпрома, чтобы получать начисления в валюте. Хотя недавно появились интересные наблюдения по дивидендам некоторых американских акций.
Облигации покупал скорее на “попробовать”. Набрал разных — ОФЗ/корпоративные/замещайки, сроком погашения от 3-х месяцев до 8 лет, от надежных AAA до рискованных (для меня) BBB, с фиксированным и плавающим купоном и т.д… Пока не анализировал. Пускай просто будут.
Есть популярное мнение, что доля облигаций в портфеле считается по формуле 100 — [твой возраст] = процент доли облигаций. Вполне себе ок, я долгое время думал начать придерживаться этой стратегии. Но недавно открыл для себя мысль, что наличие облигаций — это вопрос не возраста, а достаточности капитала. Говоря проще, если твой портфель акций начинает тебя больше кормить, чем требовать инвестиций в себя, то уже можно тихой сапой начинать перекладываться в облигации, как в активы с меньшим риском. Поэтому в данный момент в ближайшие несколько лет ещё не планирую приобретать рублевые облигации.
Сейчас покупаю только акции РФ в модельный портфель. Схема следующая:
Допустим доля кэша достигла 10%. Что покупать? Для этого есть отдельная вкладка:
Как только доля суммарного кэша достигает 10%, на рассчитанную сумму (36k на скрине) покупаю 3-5 компаний из низа списка. Если доля не достигла 10%, возвращаюсь через неделю. Если бы покупал сегодня, то средства бы распределились следующим образом:
Таким образом, если рынок едет вниз, как сейчас, доля кэша к портфелю автоматически увеличивается — можно чаще покупать и по более низким ценам. Особенно просевшие больше всех активы.
Если рынок едет вверх, как последние 11 месяцев, интервалы между покупками увеличиваются — покупаешь реже и меньше, потому что дорого. Средняя цена не так сильно увеличивается.
Как-то так. Про принципы и философию вроде всё.
В сентябре 2022, через неделю после прошлогоднего поста объявили мобилизацию. На тот момент уже были куплены билеты для возвращения в свой регион и построены некоторые планы. Для перестраховки можно бы было остаться в Санкт-Петербурге, но как сотрудник аккредитованной IT-компании не сильно переживал. Больше переживал за инвестиции. Было тревожно и невкусно, но справился с эмоциями и зашёл в Сбер за 100, в Новатэк за 1000 и Татнефть за 370, согласно своей стратегии. По текущей просадке в сентябре 2023 вообще не рефлексирую. После 11 месяцев роста есть ощущение, что пора бы уже.
В Америках говорят “Sell in May and go away”. В России намечается тенденция “Сидишь в активах в сентябре — сидишь пока рак не свистнет на горе”.—
В октябре 2022 вернулись в свой регион. Сразу запустили ремонт в ванной. Уложились в 1,5 месяца и 210k руб. При планировании бюджета на ремонт закладывали, что инвестиции первичны. То есть, сначала планируется 11k еженедельно, а потом всё остальное. Планирую придерживаться и дальше этой стратегии.
С лета с девушкой уже присматривались к рынку новостроек в городе. Даже достигли согласия по одной из планировок. В ноябре сходили в офис продаж уточнить возможные условия покупки. На фоне заниженных ожиданий, условия показались весьма выгодными. Так, в декабре 2022, я стал обладателем 30-летней IT-ипотеки по ставке 4,7%. Стоимость 4-комнатной квартиры чуть выше 100 тыс. руб. / м2. При этом до центра города 10 минут пешком и вид с 15-го этажа на закат над водой. Платеж около 31k/месяц.
Для сравнения в СПБ съём однушки в Купчино в 10 минутах от метро выходил около 27k/месяц вместе с коммуналкой.
В МСК в 2020-м снимал студию 27м2 в 15 минутах от метро Академическая за 45k/месяц.
Опять же убеждаюсь, что лучше жить хорошо, чем в Москве.
С началом 2023 запустил категоризацию расходов. До этого считал без категорий.
В целом, на первое полугодие был план восстановить финансовую подушку безопасности, которую почти в ноль потратил на первоначальный взнос по ипотеке.
План на второе полугодие — откладывать на ремонт.
Всё идёт по плану, что очень приятно в нынешнее время.
За сим позвольте откланяться.
Увидимся через год.
Спасибо, что уделили время.
Блин, да это даром, учитывая цены в наших дальневосточных ипенях. Все хочется в Питер съездить, приобщиться к культурной столице и родине Сплина, да чет все никак (
Если ЗП 30-40k и человек в бюджетных организациях находится на своём месте, то тут только лучи поддержки и сочувствия.
А у остальных людей с такой ЗП, имхо, нет желания что-либо делать.
Электрика от 100 тыр минимум, если нет разводки от застройщика
Штукатурка 500р за квадрат вместе с работой и материалом это минимум.
Шпатлевка — 200р за кв.
Обои нормальные 300р за квадрат + поклейка 100 — 150.
Итого 1100р за квадрат при условии что стены не особо кривые.
Ах да, забыл ещё про шумку и возможную перепланировку. А внекоторых новостроях даже сами стены нужно самому делать.
Плитка норм от 1000р за кв сейчас. Укладка тоже от 1000р. Но скорее всего выйдет 3 тыр за кв вместе с работой, подрезками штробами и прочим гемором.
Под половую плитку наверняка захочется сделать теплый пол, что еще увеличит ценник.
Самый простой натяжной потолок с небольшим количеством светильников от 100 тыр. для 4к квартиры.
Кухня с техникой от 500 тыр.
И т.д. и т.п. всего не перечислить.
П.с. с учётом отсутствия детей, и их дальнейшего возможного планирования, рекомендую, рассчитывать либо на 2 ремонта, либо делать антивандально.
Единственное что меня бесит в нашей стране, так то что эти… менеджеры считают что бляха дать самым богатым работягам самую льготную ипотеку это норм.хотя они один х уедут если нужно а хату сдадут в аренду… дать каким то следкомам отпуск 2 месяца в году… ну и т.п, остальные строем идут нах..
Вобще знать куда идут деньги хорошо, но я перестал заморачиваться, ибо детей не кинешь, жену не кинешь, шмотку и ремонты не кинешь, вообще осознание что я съел тортов на 5 тыщ а не на 2 не даст мне никакой ценной информации, я ж ем не по расписанию а потому что захотел…
Покупка доллара даёт даже больше доход. Курсовой рост за 4 года +50%. А если докупать на просадках, как в 2022 ещё выгоднее. Замещающие облигации за 10 месяцев принесли +60% в рублях. ГазпроКЗД например.
Какой вывод? Акции РФ уже лет 15 тупо индексируются по инфляции и покупать их есть смысл скорее на сильных падениях
а, все понял… но вы по сути купили доллар с купоном… поэтому не надо рассказывать про фу… акции. это разовая возможность по сути, рассчитанная на деградации рубля.
да там ещё и бары есть....
с такими темпами скоро появится графа — медицина )))
По вашему получается чем старше тем больше акций и меньше облигаций. Под старость рисков набраться захотелось?
Ваще-то наоборот делают.
Еще проще, какой возраст столько прОцентов облиг в портфеле.
Аминь
Алексей Беляев, не душите хомяка) Как могу — так и делаю)
Получается надо брать активы, они сейчас недооценены относительно вещей. Переоценка будет рано или поздно.
John Wayne, вот со вторым комментарием, конечно, согласен. Сейчас почти также модно, как быть айтишником. Но со своим мозгоправом я готов ответить на вопрос, почему я пишу эти посты.
А вы готовы ответить на вопрос, зачем вы тратите время на комменты всяких хомяков?
Блин, читаю комментарии и ни кто не написал, что автор молодец! Короче автор МОЛОДЕЦ! тихим сапом, как говорится… Так держать!
Я тоже стараюсь такой же стратегии придерживаться, курочка по зёрнышку...
Тут куча народу пишет «инфляция сжирает», а " вот если бы купил бы..., то ОГО" и мне кажется, что по факту у этих критиканов счета пустые. Вот у Вас на данный момент есть порядка 3млн., и дай Бог, что бы рост продолжился. Но на случай «черного лебедя» в Вашей личной жизни Вы уже хоть что-то имеете. А если мыслить категориями критиканов, то этой суммы «мне кажется» на счету бы у Вас не было.
Поэтому желаю удачи и упорства в дальнейшем, а так же накопить 50млн., чтобы в месяц чистыми от них уже получать 500т.р. Думаю это вполне достижимая цель. Главное не спешить и не начинать лудоманить.
Картинки почему то не загрузились, с такой зп можно норм инвестировать. Не очень информативно про стратегии, хотя обещал рассказать
Не ставьте ж вы эти буквы после цифр! Где вы этого насмотрелись?
***
Итоги 4 лет или
Итоги четырёх лет
Запомните: буквенные окончания пишем только в порядковых числительных, например 2-я или 135-го или 96-й и т.д. Почитайте уже про это все, кто дойдет до этого поста.
***
Дальше текст отсюда (на gramota.ru)
Когда нужны буквенные наращения после цифр?Когда применять наращения?
Наращение (буквенное падежное окончание) используется в записи порядковых числительных: 10-й класс «Б»; ученик 11-го класса; 1-й вагон из центра; 5-й уровень сложности; занять 2-е и 3-е места; в начале 90-х годов, 12-й маршрут.
Наращение не используется:
- В записи количественных числительных: словарь в 4 томах; работа 2 сотрудников; серия из 12 упражнений.
- При записи календарных чисел: 22 марта 2003 года, 1 апреля, 10 января. Не: 22-го марта 2003-го года, 1-го апреля, 10-е января.
- Если число обозначено римской цифрой: II Международная олимпиада школьников по русскому языку; IX конгресс, XXI век, Людовик XIV.
- В номерах томов, глав, страниц, иллюстраций, таблиц, приложений и т. п., если родовое слово (том, глава) предшествует числительному: на с. 196, в т. 5, в табл. 11, в прил. 1 (но: на 196-й странице, в 5-м томе, в 11-й таблице, в 1-м приложении).
Как применять наращения?Наращение падежного окончания в порядковых числительных, обозначенных арабскими цифрами, может быть однобуквенным или двухбуквенным.
По закрепившейся традиции наращение должно быть однобуквенным, если последней букве числительного предшествует гласный звук: 5-й день (пятый день), 25-я годовщина (двадцать пятая годовщина), в 32-м издании (в тридцать втором издании), в 14-м ряду (в четырнадцатом ряду).
Наращение должно быть двухбуквенным, если последней букве предшествует согласный: 5-го дня (пятого дня), к 25-му студенту (к двадцать пятому студенту), из 32-го издания (из тридцать второго издания), из 14-го ряда (из четырнадцатого ряда).
Если подряд следуют два порядковых числительных, разделенных запятой или соединенных союзом, падежное окончание наращивают у каждого из них: 1-й, 2-й вагоны; 80-е и 90-е годы.
Если подряд следуют более двух порядковых числительных, разделенных запятой, точкой с запятой или соединенных союзом, то падежное окончание наращивают только у последнего числительного: 1, 2 и 3-й вагоны, 70, 80, 90-е годы.
Если два порядковых числительных следуют через тире, то падежное окончание наращивают:
а) только у второго числительного, если падежное окончание у обоих числительных одинаковое: 50–60-е годы, в 80–90-х годах;
б) у каждого числительного, если падежные окончания разные: в 11-м – 20-х рядах.
Как записать существительное или прилагательное, начинающееся числом? Как правильно: 3-х мерный или 3-мерный?
Корректное оформление: трехмерный (предпочтительно), 3-мерный.
Если в составе сложных существительных и прилагательных есть числительное, то его можно записать в словесной форме (прописью) или в словесно-цифровой форме (цифрой и присоединяемым дефисом существительным или прилагательным). При использовании словесно-цифровой формы записи буквенные наращения после числительных не пишутся.
2 симочный
150-ти летие
Примечание. В узкоспециальных изданиях допускается заменять прилагательное (название физической единицы) соответствующим кратким обозначением: 5-км расстояние, 12-т нагрузка.
Как писать названия классов: 1а класс или 1-й «А» класс?Специальных правил оформления литеры в названии класса нет. В прочих случаях литерные добавления, как правило, пишутся строчными буквами без кавычек и присоединяются без пробела и без дефиса к предшествующей цифре: рисунок 1а, пункт 2д, дом 3а и т. д. Поэтому по аналогии можно было бы написать 1а класс, класс 10г, но на практике такой вариант не используется.
Наиболее распространены варианты оформления с прописной литерой, заключенной в кавычки: наш 10-й «Б», поступил в 1-й «А» класс и т. д. Такое оформление особенно уместно в тех случаях, когда литера располагается не сразу после числительного (или когда числительное вообще отсутствует): 10-й класс «Б»; классы «А» и «Б».
При написании числительного словом используется аналогичное оформление: первый «А» класс, десятый «Б». Ср.: Здесь можно было переждать какую-нибудь опасность, покурить, поговорить с девчонкой – словом, свой девятый «В» Мельников не случайно обнаружил именно здесь. Г. Полонский, Доживем до понедельника. Служкин запустил девятый «А» в кабинет и раскрыл классный журнал. А. Иванов, Географ глобус пропил.
Литература:
Мильчин А. Э., Чельцова Л. К. Справочник издателя и автора. М., 2003.
Шикарная фраза! Вполне годится в качестве девиза долгосрочного инвестора)
1) не усреднять Газпром. Просто вспомните свою историю с Полиметаллом. Не кормите лося (не растите убыток).
2) нет смысла экономить на продуктах. После 40 выяснится, что питались плохо/вредно и ничего уже не исправить.
3) выкиньте облигации. Вы пришли зарабатывать, а не пытаться что-то там сохранить.
Игорь, спасибо!
1. Пока поусредняю. Я никогда не учусь с первого раза. Готов принять риск)
2. Да мы вообще не экономим. Не знаю, как так получается
3. Выкидывать не буду, раз купил уже. Буду держать до погашения. Но и покупать новые тоже не собираюсь.
Сколько не отнекивайся — всё равно всучат мешок картошки и пакет с огурцами.
Какой вклад вносит супруга?
Екатерина Кр, вы ничего не пропустили)
1. Гасить ипотеку вообще сейчас интересно. Буду думать об этом, когда буду намериваться валить из IT. Но если бы гасил — гасил бы платёж.
2. Супруги нет. Есть девушка. Она вносит моральный вклад. Что тоже немаловажно
Что случись-болезнь и тп. Как вы будете гасить ипотеку? Страховка покрывает не все случаи, да и пока высудишь тоже платить то придется.
Морально конечно немаловажно. Но подарок в виде носков и трусов меня насторожил как то. Конечно если вы ей дарите колготки и конфетки то вопросов нет.
Екатерина Кр, смотрите:
Мои вложения — это мои вложения. Моя квартира — это моя квартира. Да, намечаются приколы со свадьбой. Но мы обсудили возможности, свадебный контракт, и относимся друг к другу максимально уважительно. Так или иначе, мои бабосы — мои бабосы
Свадьба и контракт хорошо, но контракт не должен быть кабальным, вас нотариус проконсультирует на эту тему. То есть в ситуации когда у девушки ничего не останется после развода в случае расторжения вашего брака, а единственным совместно нажитым будут платежи по ипотеке, придется делиться квартирой. Естественно только в той части которая выплачена в период брака. Либо вы должны предусмотреть что то, что перейдет в ее собственность.
Но за ПИДР-анализ поставил лайк!