Доступность (жилья) пока неплохая, соотношение доли платежа по оплате ипотеки к общей стоимости квартиры не самое высокое. Есть возможность покупать жилье, поэтому строится столько жилья — Хуснуллин
«Доступность (жилья) пока неплохая, соотношение доли платежа по оплате ипотеки к общей стоимости квартиры не самое высокое. Есть возможность людям покупать жилье, поэтому строится столько жилья», — сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
один уважаемый финансист и инвестор (дир. УК «Спутник») давеча высказал хорошую мысль — что ипотека и вообще все эти «либерально-рыночные» пляски — зло. Потому что не создают добавленной стоимости, а создают армию посредников-спекулянтов. Подобно тому, как вместо 1 государственного монополиста была раздроблена электроэнергетика на кучу мелких компаний (да и газпром тоже), в результате такой борьбы с монополизмом тарифы растут ежегодно вместо обещанного снижения. И в случае с жильём лучший выход — это прямая государственная аренда, ровно по советскому образцу без выкупа в собственность, и тогда ипотека будет никому не нужна, издержки государства (от субсидирования льготной ипотеки) снизятся до нуля, а государственная арендная ставка за м2 снизится в разы без всякого субсидирования. Короче, эффективнее социализма ничего нет.
Валерий Потапов, Сколько стояли в очереди на квартиру в СССР? Ну уж нафиг… А ипотека — всего лишь инструмент. И как любой инструмент, может использоваться как во благо, так и во зло.
Andrew_Kl, типичный способ отвергнуть идею целиком на примере крайностей и дискретного личного опыта (кто-то долго стоял в очереди). Помните, что сказал М.Твен про личный опыт? Но никто не мешал этому очереднику купить кооп. или найти работу, где квартиру давали сразу или с небольшой отработкой. Мои родители сразу после распределения (молод.специалистов) в конце 50-х получили жильё. Мгновенно по прибытии на место. Мать на ДВ подселили в дом к коллеге, отцу дали комнату (не койку!) в совхозной общаге в Волгогр.обл. Затем они отработали распределение, встретились, поженились и переехали по приглашению однокашников по тимирязевке в Молдавию, где мгновенно получили дом уже с мебелью. Затем уехали оттуда в подмосковье и мгновенно получили 1-к квартиру в совхозе. Я начинал карьеру на машзаводе, в первый же день ко мне подошёл профорг с блокнотиком — на квартиру в очередь вставать будешь? 5 лет и семейный статус, и квартира рядом с заводом на ул.Михайлова около м.Ряз. пр. В случае бессемейных — общага сразу. Вот такие были правила, а сейчас от государства получают только силовики. Главная идея — пожизненная наследуемая аренда у государства или ведомств, а не собственность.
Валерий Потапов, вы не забывайте, что государственная стройка будет функционировать как почта России. А потом через 5 лет, скажут, у нас тут дыра, давайте скинемся покрыть убытки.
V travel, а я разве говорю про стройку? строить по-прежнему будут капиталисты, по госзаказу с гарантированным выкупом у них построенного жилья и по себестоимости. Капиталистам это выгоднее, чем валандаться с продажами и ждать окупаемости годами.
а все последние годы так и было, моск. строительная мафия начиная с Ресина. Ну и что теперь, повеситься? Или вы считаете, что сейчас и в будущем все допуски к коммерческому строительтву (без госучастия) будут проходить исключительно на честной конкурентной основе, и цены сейчас конкурентно низкие и ещё упадут? Ведь все возражения сводятся к тому, что власть неотделима от денег. Но в СССР почему-то эта цепочка была разорвана. Ваш аргумент — невозможность контроля. Но это миф, контролировать и блокировать можно всё, главное хотеть.
«Россия отмечает освобождение Ленинграда от блокады.
Хотя им нужно не праздновать, а пережить это снова», — чешский сенатор Мирослава Немцова.
-«Немецкое правительство отказалось распространи...
Сергей, в капитал они не могли его никак перевести, потому что собрание владельцев облигаций не удалось провести, чтобы ковенанты поменять. Либо пришлось бы полностью выкупать первый выпуск. По это...
Россия — Производство продукции черной металлургии Январь 2025г:
Ж.Руда 9,1 млн т (+10,1% г/г);
Кокс 2 млн т (+0,3% г/г);
Чугун 4,4 млн т (+3,1% г/г);
Сталь 5,9 млн т (-2,2% г/г);
Готовы...
Россия — Производство продукции черной металлургии Январь 2025г:
Ж.Руда 9,1 млн т (+10,1% г/г);
Кокс 2 млн т (+0,3% г/г);
Чугун 4,4 млн т (+3,1% г/г);
Сталь 5,9 млн т (-2,2% г/г);
Готовы...
Оля «Hare»… (заяц)..., никто и не каркает, вы на рынке давненько, у вас может портфель на 15млн, 365шт это 2.5% от портфеля, довольно приемлемо. Но из вашего сообщения можно подумать что вы такой ж...
Россия — Производство продукции черной металлургии Январь 2025г:
Ж.Руда 9,1 млн т (+10,1% г/г);
Кокс 2 млн т (+0,3% г/г);
Чугун 4,4 млн т (+3,1% г/г);
Сталь 5,9 млн т (-2,2% г/г);
Прокат...
Россия — Производство продукции черной металлургии Январь 2025г:
Ж.Руда 9,1 млн т (+10,1% г/г);
Кокс 2 млн т (+0,3% г/г);
Чугун 4,4 млн т (+3,1% г/г);
Сталь 5,9 млн т (-2,2% г/г);
Прокат...
У меня идея как сделать жилье супер-доступным: пусть государство оплачивает 100% стоимости и раздает всем желающим! Можно меня в министры?