Друзья и коллеги, всем привет!😀 На текущий момент может ли физик дать другому физику займ под залог квартиры?

Да легко может и залог оформить

действующее законодательство не запрещает в качестве обеспечительных мер по договорам займа, заключенного между физическими лицами, передачу в залог недвижимого имущества и учитывая то обстоятельство, что ответчик перед истцом имеет задолженность, договор залога зарегистрирован в установленном порядке, признание судом первой инстанции договора ипотеки недействительным и применение последствий недействительности путем прекращения государственной регистрации залога не основано на законе.

www.consultant.ru/law/podborki/zajm_mezhdu_fizicheskimi_licami_obespechennyj_ipotekoj/
© КонсультантПлюс, 1992-2024

Тут правда есть нюанс что это будет залог на в силу закона об ипотеке, амв силу договора (волеизъявления сторон) и разово можно, а на потоке уже признаки 172/171 УК РФ могут возникнуть