05 марта 2024, 23:41
Девелоперы Китая и не только
Подборка из Блумберг.
China Vanke
Акции и облигации China Vanke Co. , второго по объему продаж застройщика в стране, упали до рекордно низкого уровня в понедельник на фоне возобновившихся опасений, что компании может потребоваться больше возможностей для погашения долгов перед кредиторами.
Акции Vanke закрылись на 7,1% в Гонконге до самого низкого уровня за всю историю, а в Шэньчжэне упали на 4,7%, что стало самым большим падением с декабря 2022 года. Долларовые облигации со погашением в 2027 году упали более чем на 6 центов за доллар до 47,3 цента.
Ванке — один из немногих крупных застройщиков в Китае, который не объявил дефолт и считается лидером государственной поддержки сектора.
Продажи топ-100 застройщиков в феврале упали до 60%
Спад продаж жилья в Китае ускорился, несмотря на вмешательство правительства.
Кризис недвижимости в Китае начинает распространяться по всему миру.
Китайские инвесторы и их кредиторы вывешивают таблички «Продается» на объектах недвижимости по всему миру, поскольку необходимость привлечения денежных средств в условиях углубляющегося кризиса недвижимости внутри страны превосходит риски перегрузки на падающий рынок.
Мировой спад, вызванный повышением стоимости заимствований, уже стоил более 1 триллиона долларов только на стоимости офисной недвижимости, заявил на прошлой неделе председатель Starwood Capital Group Барри Стернлихт . Но общий ущерб до сих пор неизвестен, поскольку было продано очень мало активов, и у оценщиков осталось мало свежих данных.
New York Community Bancorp во вторник достиг 27-летнего минимума после сокращения дивидендов и накопления резервов, отчасти из-за проблем с кредитами на недвижимость.
Жесткие меры Пекина в отношении чрезмерных заимствований не оставили невредимыми лишь немногих застройщиков, даже тех, которые когда-то считались крупными игроками. Например, подразделение компании China Aoyuan Group Ltd. со штаб-квартирой в Гуанчжоу, которая находится в середине плана реструктуризации долга на сумму 6 миллиардов долларов, в конце прошлого года продала участок в Торонто со скидкой примерно 45% к покупной цене 2021 года, согласно данным поставщик данных Altus Group.
Девелопер Guangzhou R&F Properties Co. согласился продать офисное здание на Канарских островах Wharf на 60% дешевле, чем приобрели в 2017 году.
Миллиардер Барри Штернлихт прогнозирует убытки от офисной недвижимости на сумму более 1 триллиона долларов, называя эту недвижимость «одним классом активов, который так и не оправился» от пандемии. «Рынок офисной недвижимости сейчас переживает экзистенциальный кризис», который во многом является следствием процессов в США, поскольку работники не вернулись к своим рабочим местам, заявил Штернлихт на конференции iConnections Global Alts в Майами-Бич. Миллиардер Штернлихт считает, что «ураган пятой категории» вызван повышением ставок ФРС. Офисы, которые когда-то составляли $3 трлн, теперь «вероятно, стоят $1,8 трлн», — сказал Штернлихт, главный исполнительный директор Starwood Capital Group. «Где-то разбросаны убытки в размере 1,2 триллиона долларов, и никто точно не знает, где они находятся».
China Vanke
Акции и облигации China Vanke Co. , второго по объему продаж застройщика в стране, упали до рекордно низкого уровня в понедельник на фоне возобновившихся опасений, что компании может потребоваться больше возможностей для погашения долгов перед кредиторами.
Акции Vanke закрылись на 7,1% в Гонконге до самого низкого уровня за всю историю, а в Шэньчжэне упали на 4,7%, что стало самым большим падением с декабря 2022 года. Долларовые облигации со погашением в 2027 году упали более чем на 6 центов за доллар до 47,3 цента.
Ванке — один из немногих крупных застройщиков в Китае, который не объявил дефолт и считается лидером государственной поддержки сектора.
Продажи топ-100 застройщиков в феврале упали до 60%
Спад продаж жилья в Китае ускорился, несмотря на вмешательство правительства.
Кризис недвижимости в Китае начинает распространяться по всему миру.
Китайские инвесторы и их кредиторы вывешивают таблички «Продается» на объектах недвижимости по всему миру, поскольку необходимость привлечения денежных средств в условиях углубляющегося кризиса недвижимости внутри страны превосходит риски перегрузки на падающий рынок.
Мировой спад, вызванный повышением стоимости заимствований, уже стоил более 1 триллиона долларов только на стоимости офисной недвижимости, заявил на прошлой неделе председатель Starwood Capital Group Барри Стернлихт . Но общий ущерб до сих пор неизвестен, поскольку было продано очень мало активов, и у оценщиков осталось мало свежих данных.
New York Community Bancorp во вторник достиг 27-летнего минимума после сокращения дивидендов и накопления резервов, отчасти из-за проблем с кредитами на недвижимость.
Жесткие меры Пекина в отношении чрезмерных заимствований не оставили невредимыми лишь немногих застройщиков, даже тех, которые когда-то считались крупными игроками. Например, подразделение компании China Aoyuan Group Ltd. со штаб-квартирой в Гуанчжоу, которая находится в середине плана реструктуризации долга на сумму 6 миллиардов долларов, в конце прошлого года продала участок в Торонто со скидкой примерно 45% к покупной цене 2021 года, согласно данным поставщик данных Altus Group.
Девелопер Guangzhou R&F Properties Co. согласился продать офисное здание на Канарских островах Wharf на 60% дешевле, чем приобрели в 2017 году.
Миллиардер Барри Штернлихт прогнозирует убытки от офисной недвижимости на сумму более 1 триллиона долларов, называя эту недвижимость «одним классом активов, который так и не оправился» от пандемии. «Рынок офисной недвижимости сейчас переживает экзистенциальный кризис», который во многом является следствием процессов в США, поскольку работники не вернулись к своим рабочим местам, заявил Штернлихт на конференции iConnections Global Alts в Майами-Бич. Миллиардер Штернлихт считает, что «ураган пятой категории» вызван повышением ставок ФРС. Офисы, которые когда-то составляли $3 трлн, теперь «вероятно, стоят $1,8 трлн», — сказал Штернлихт, главный исполнительный директор Starwood Capital Group. «Где-то разбросаны убытки в размере 1,2 триллиона долларов, и никто точно не знает, где они находятся».
США рассчитывают, что американский бизнес сможет вернуться в РФ — спецпосланник Трампа
Росли на ожиданиях. Будем фиксироваться на фактах?
Никакой встречи РФ и США 25 февраля в Эр-Рияде не готовится, сообщил ТАСС Рябков
Дмитрий, если примерно, то делить пополам. Это сфера финансы, так тут р/в не надо забывать. У них все активы просели в том году, если ставка останется надолго, то прибыль не особо возрастёт (не буд...
Free Bird, особенность газа, что ходит хорошо, может 50% за месяц делать. С плечом в контракте это 200% за месяц можно сделать.
Running68, Вы очень слабо разбираетесь в вопросе, это всё что я могу сказать.
«Я не собираюсь признавать $500 млрд помощи от США. Нравится это кому-нибудь или нет. Я не признаю даже $100 млрд, мы договаривались с президентом Байденом, что это грант! Грант — это не обязанность. ...
19:46
На закрытии первого дня торгов по двум новым выпускам:
1Р4 Ставка купона 24.25% Котировка облигации 100.68% Доходность 26%
1Р3 Ставка купона КС+5.5% = 26,5% Котировка облигации 98.5% Доходность 30...
genubat, Маск: Зеленский уволен с поста президента
URL
37.8%
Прибыль =104, капитал = 503. ROE примерно 20% выходит
Распадская опубликовала финансовые результаты, какой сейчас потенциал у акций? Распадская представила операционные и финансовые результаты за 2024 год. Давайте посмотрим, что сейчас происходит в компа...
Контейнерные терминалы стоят пустые.
Народ скупает золото, причем все и всё.
Ждем падения юаня ко всем валютам в том числе и к рублю. К рублю теоретически может опустить с 12.55 до 10 рублей к сентябрю… Нам же лучше.