Всем привет
Я заметил, что среди инвесторов часто происходит непонимание кто же такие люди, что следуют FIRE. Напомню как расшифровывается FIRE — финансовая независимость, ранняя пенсия.
У нас в стране пенсия сразу асоцируется с бедностью, поэтому когда вы слышите про FIRE у вас в голове вспыхивает о, это те чудики, которую всю жизнь экономят на всем, чтоб потом жить так же экономно....Читать далее

Всем привет
Запустил чуть больше месяца назад свое автоследование, так как уже не первый год стабильно обыгрываю индекс Мосбиржи полной доходностью. За месяц кстати она дала +20%, но это мне повезло с событием на ставке. Я инвестор, а не трейдер и это аномальная доходность....Читать далее

Всем привет
В 22 году я перешел на дивидендную стратегию, но многое тогда пошло не так. За прошлый год рост дивидендов относительно 23 года составил 2,5 раза или 43 тысячи в месяц. Если такие темпы продолжатся, то через 2 года я уже выйду на более 100 тысяч рублей в месяц!...Читать далее

Всем привет
Летом 2022 года появилась возможность для всех покупать новостройки в ипотеку вплоть до 0,1% за счет увеличения ее стоимости. Например квартира продавалась за 5 млн в обычную ипотеку или за 6 млн, но в ипотеку 0,1% на весь срок.
Так как я не прогуливал математику в школе, то прикинул выгодно это или нет, получилось капец как выгодно (ведь я ожидал из-за понятных событий сильного ослабления рубля) и я решил надо брать....Читать далее

Всем привет
Пришла пора подвести финансовые итоги этого года и 6 лет моих инвестиций.
И так. С чего я начал 6 лет назад? Я продал квартиру, что досталась мне в наследство за 2,5кк и купил студию в Москве в ипотеку. Несмотря на это у меня оставались деньги с зарплаты и я принял решение открыть ИИС и начал инвестировать с нуля....Читать далее

Всем привет
Прошлые мои темы про мою Е2 за 100+ вызвали бомбежку местных. А как вам студия 20 метров за 50к+?
Подошла пора мебелировать мою студию метров под сдачу. ПВ был за нее 1кк, платеж 17,8к в месяц ибо 0,7% ипотека.
Итого ~560к + работа по монтажу + 48к кондей с работами....Читать далее

Всем привет
Недавно я рассказал о своей покупке квартиры в 4% ипотеки в ЖК Матвееский парк. smart-lab.ru/mobile/topic/1080556/
В комментариях разгорелась буря. Сегодня я был по делам рядом со стройкой и решил заглянуть. Так что держите фотографии:...Читать далее

Всем привет
Давно тут ничего не писал. Не пугайтесь я обычный чел без всякой рекламы своей телеги в конце. Инвестирую в акции с 2018го года, в акциях чуть больше 4 миллионов.
Так же в 22 году купил в 0,7% ипотеку студию в Москве и вот в этом году купил еще однушку у метро, так же в Москве за 15 миллионов в ипотеку 4%....Читать далее

Всем привет
Пишу заметку больше для себя, чтобы взглянуть спустя пару лет на свои мысли и действия. Возможно кому-то сейчас это будет интересно.
В 2 словах о себе. ИТшник, 30 лет. Имею свою двушку в Москве. Инвестирую уже 4ый год на ИИС. Начал с 0, стараюсь примерно по 33к в месяц пополнять счет....Читать далее