Скучные консервативные инвестиции
Нашел на просторах интернета кейс. «Покупайте землю — ее больше не производят». Покумекал. Делюсь кабинетной аналитикой. Рекомендация: спекулятивно покупать, апсайд 600%. Объект: лес в 18 соток, Рублевка. Типичный distressed assets. Продается за 3 млн. рублей. Из биткоина, Теслы и фьючерсов на сырье — забрать часть профита для диверсификации?! P.S. Если нет стратегии выхода, как сейчас, покупай только то, что для себя сгодится.
Купил — продал. Профит. Уехал на Лазурный берег. Морской пейзаж Пикассо
История: почти скоро 80 лет, как там дачи. В лихих 90-х администрация садового некоммерческого товарищества (СНТ) сцапала лес рядом. Чиновники — не дают оформить. Пошли суды, с 2009 года ситуация «провисла». Обычные дачники оказались, как-бы между делом, в этой заварухе. СНТ недооформлен остается и по сегодня.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Noname, Доброго вечера. Спасибо за внимание к оферу. Итак, когда занимаешься бизнесом прямых инвестиций в России, подход в стиле special situations приводит вас при попарном сравнении best use strategy для allocations капитала в сферу distressed assets. Для сравнения объектов и понимания инвест-привлекательности, data science и даже big data подходы чрезвычайно актуальны, конечно же)) Давайте я приведу как пример «идеального» объекта рассматриваемый кейс в сравнении с мечтой обывателя: большая_вода +вид +пляж +холм +горизонт. Предложение со-инвесторам. Можно построить 10-15 домов. Прямо рядом с Лада Холидэй как раз. Стоит 50 млн.р. за 186 соток. Если мало, то есть соседний участок в 4 га за 75 млн.р. Есть плюсы — вода (скважина), электричество, большая вода. Из минусов я предположу, тот факт что объект неликвиден и экспозиция на рынке с 2020 года как минимум не добавляет оптимизма… yadi.sk/i/xzBPKpcCQhXy5g
