основная сложность состоит в том, что гарантии удорожания квартиры никто не даст. Продажа квартиры может затянуться на месяцы и в ситуации, когда платить ипотеку приходится ежедневно (выплаты, конечно, раз в месяц, но начисляются проценты ежедневно), продавец такой недвижимости психологически согласен будет отдать дешевле. Также существуют риски недостроя, можно остаться с долгом и без недвижки вообще.
Не последнее замечание, но тоже важное. Цена на недвижимость растет у нас (в Москве) во времена некоторой нестабильности рубля. Если верите, что доллар будет выше 100, одним риском неудорожания квартиры меньше. Еще один момент — за последние 2 года хороший комфорт класс уже значительно подорожал (7-8млн) за 40м2. Жилья экон класса строится очень много, в него лучше вообще не входить. Бизнес дорого, остается комфорт в правильных местах (например, там где рядом со старым жилым фондом возводят дома нового образца). Это, пожалуй, еще вариант. См. ЖК Форест, например
